Ir directamente al contenido
Logotipo de De 4 Linden Makelaardij

Wolfspootstraat 10

8245JS Lelystad • Flevoland

Disponible

€ 899.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 918.830

Precio de compra /m²: € 3.730

Galería de fotos

Wolfspootstraat 10 Lelystad
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Riante zeer hoogwaardig en luxe afgewerkte vrijstaande villa met vrijstaande grote garage met een op afstand elektrisch bedienbare deur. Een woning met karakter op een groot perceel grond!! Een villa met allure waarbij binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Een woning met een geheel eigen karakter, waarbij op ieder detail is gelet en op afwerking en bouw niet is bespaard. Kwalitatieve overstekken, zinken hemelwaterafvoeren, kwalitatief metselwerk met oog voor details. De verrassing van deze woning ligt achter de voordeur. Deze woning is geschikt voor zowel jong als oud, levensloopbestending en zelfs geschikt voor dubbele bewoning omdat deze beschikt over een zijvleugel met multifunctionele ruimtes, een ruime badkamer (geschikt voor mindervaliden) en een aparte slaapkamer. Bij de eerste aanblik van de woning kunnen wij u verzekeren dat deze aanmerkelijk meer kubieke inhoud en woonoppervlakte heeft dan u van de straatzijde zult inschatten. Bij deze woning is aandacht besteed aan leefbaarheid en functionaliteit. Ideaal gelegen in de populaire woonwijk Warande te Lelystad. Een ideale woonwijk voor zowel jong als oud aan de rand van Lelystad, nabij natuur, uitvalswegen en alle denkbare voorzieningen. Op deze rustige plek kunt u met veel privacy wonen. De buurt is zeer geschikt voor opgroeiende kinderen. Kortom de ideale vrijstaande woning op één van de mooiste locaties van Lelystad. En de mogelijkheid om meerdere auto's te parkeren op eigen terrein. Direct optimaal woongenot wordt u geboden in deze, tot in de puntjes, verzorgde woning. Letterlijk instap klaar! Zorgeloos wonen gelegen in een ruim opgezette woonwijk met een basisschool, supermarkt, kinderopvang, apotheek, huisartsenpraktijk, een fysiotherapeut en Natuurgebied De Oostvaardersplassen letterlijk op steenworp afstand van de woning. Ook het stadshart en het NS-station van Lelystad zijn nabij gelegen, wat het wonen op deze plek ideaal maakt. Bent u op zoek naar een perfecte woning, waar u nagenoeg niets meer aan hoeft te doen? Dan kunt u nu stoppen met zoeken!! De woning is voorzien van een complete keuken en is perfect afgewerkt met strakke vloeren met vloerverwarming welke individueel regelbaar zijn. Kortom: uitermate geschikt voor de levensgenieter. Indeling begane grond: imposante entree/hal, meterkast, een vrijdragend toilet met fonteintje, zeer ruime woonkamer en een open eetkeuken/leefkeuken voorzien van de volgende inbouwapparatuur zoals een koel-/vriescombinatie, een inductie kookplaat, afzuigkap, een combi oven en een vaatwasser. Vanuit de keuken is een extra multifunctionele ruimte bereikbaar met een eigen keukenblok welke toegang geeft tot een slaapkamer welke overloopt in de aangrenzende badkamer. Deze badkamer heeft een ruime afmeting en is geschikt en aangepast voor mindervaliden. Deze badkamer beschikt over een toilet, een douche en een vaste wastafel. De begane grond is voorzien van een moderne plavuizen vloer met individueel te regelen vloerverwarming. Indeling eerste verdieping: overloop, vier slaapkamers, een zeer ruime badkamer met een ligbad, inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel. Ook deze verdieping beschikt over vloerverwarming. Indeling tweede verdieping: voorzolder, een wasruimte met opstelplaats voor de wasmachine en twee aparte ruime slaapkamers. Bijzonderheden; • Zeer hoog afwerkingsniveau; • Vrijstaande ruime garage, voorzien van water en elektra, en berging; • Levensloopbestendige woning; • Geschikt voor dubbele bewoning; • Grotendeels voorzien van vloerverwarming; • Twee badkamers; • 10 zonnepanelen; • Voorzijde en zijramen voorzien van elektrische rolluiken • Kunststof tuinhuis; • Instapklaar.

Hipoteca berekenen

€ 899.000

Coste del comprador (estimado): € 19.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 918.830

3,04%

Anualmente

%

€ 44.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 899.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
9 habitaciones
Habitaciones de dormir
7 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
241 m²
Área del lote
504 m²
Contenido
954 m³
Espacio de almacenamiento externo
30 m²
Área del jardín trasero
240 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2023
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten
Rescate
Vrijstaand kunststof
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
02-06-2025

Instalaciones del baño

2 inloopdouches, 2 toiletten, wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8245

Mapas de Google

Ver Lelystad en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Lelystad

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lelystad

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lelystad. En 2026 había 85.758 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

85.758

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.662

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lelystad
Año Inhabitantes
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lelystad
Año Promedio WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Nivel académico

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

13.774

Etiqueta A

11.377

Etiqueta B

8.074

Etiqueta D

1.321

Etiqueta A+++

1.073

Etiqueta A+

927

Etiqueta A++

831

Etiqueta E

161

Etiqueta A++++

98

Etiqueta F

55

Etiqueta G

25

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lelystad
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Electricidad: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Electricidad: 3.460

Actividad empresarial en Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Número total de establecimientos empresariales: 10.950

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lelystad
Periodo Delitos
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lelystad.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lelystad

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer viviendas in Lelystad

Ver más viviendas en este lugar.