Ir directamente al contenido
Logotipo de VTH Makelaardij

Workumstraat 24

8244EJ Lelystad • Flevoland

Vendido

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 3.044

Galería de fotos

Workumstraat 24 Lelystad
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Graag presenteren wij een verrassend ruim en goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning met vier slaapkamers (waarvan 1 op de begane grond), twee badkamers (waarvan 1 op de begane grond), een dakterras, een vrijstaande stenen garage én achtertuin op het noordwesten. De woning staat op 209 m2 eigen grond en is verder o.a. voorzien van kunststof geveldelen, kunststof kozijnen en een gemetselde erfafscheiding met poort. Niet alleen de ruimte valt op. Door een extra slaap-/werkkamer en badkamer op de begane grond zijn er legio gebruiksmogelijkheden. Ook de ligging aan de groene buitenrand van Lelystad-Haven, omringd door Het Bovenwater, de Oostvaardersplassen en het Markermeer maakt deze woning tot een uniek gezinshuis. Een uitgelezen kans voor doorstromers, thuiswerkers, gezinnen of de wat ouderen onder ons die denken aan een levensloopbestendige woning. Het kan hier allemaal. Indeling Entree; een brede hal met meterkast, garderobe en toegang tot de tuingerichte woonkamer, met een houthaard (met warmtedistributie) en kunststof schuifpui naar de achtertuin. De open keuken ligt aan de voorzijde in hoekopstelling met een eiland/eetbar met extra bergruimte. Deze keuken is voorzien van de gangbare inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven/magnetron, hete lucht oven, een 5-pits kookplaat, vlakscherm afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie, composiet werkbladen en flink wat kastruimte en laden voor het opbergen van uw keukengerei. De aansluiting voor elektrisch koken is aanwezig. Vanuit de hal is ook de extra woonruimte te bereiken: een extra woon/-werk/ slaapkamer, gelegen aan de voorzijde met eigen badkamer welke is voorzien van volledige betegeling, een douche, toilet en wastafel. Aan de achterzijde is nog een woon/werk kamer gerealiseerd met toegang tot de tuin. Prima te gebruiken als hobbykamer of “eigen” ruimte voor een wat ouder kind die zich af en toe terug wil trekken. De gehele begane grond is voorzien van een epoxy grindvloer. De begane grond beslaat in totaal ca. 85 m2 woonoppervlakte. Eerste verdieping De eerste verdieping is een stuk groter dan “standaard”. Wat deze hoekwoning o,a, onderscheidt van andere woningen in de straat, is de extra ruime slaapkamer 24m2) met airconditioning en via een schuifpui toegang tot het dakterras met een fraai uitzicht over de groenstrook en ‘het Bovenwater’. De ruime overloop geeft, naast de hoofdslaapkamer, toegang tot twee slaapkamers van goed formaat en een heerlijk ruime, moderne badkamer met inloopdouche, een ligbad, wastafelmeubel en 2e vrij hangend toilet. De badkamer is volledig betegeld in neutrale kleurstelling. Er is een aparte ruimte voor de wasmachine-/droger opstelling waar ook de CV-ketel en mechanische ventilatie unit zijn geïnstalleerd. Alle kozijnen zijn in kunststof uitgevoerd en voorzien van draai-/kiepramen, de vloer is van laminaat. Balkon Er is een ruim dakterras, gesitueerd op het zuid-oosten, met een fraai uitzicht over de groenstrook en ‘het Bovenwater’. Tuin De buitenruimte is eveneens netjes afgewerkt. De achtertuin (noordwesten) heeft een gemetselde omheining op de perceelgrenzen en is voldoende diep en breed om op ieder moment van de dag te genieten van de zon of juist even van de schaduw te genieten. Aan de achterzijde wordt de tuin begrensd door een garage met inrit aan de zijkant van het huis met een elektrische roldeur en een enkele loopdeur naar de achtertuin. De voortuin is bestraat en geeft de gelegenheid om een auto op eigen terrein te parkeren. Voor de deur en aan de zijkant is er overigens voldoende gratis parkeergelegenheid. Bijzonderheden • Een ruime, fraaie twee-onder-één-kap hoekwoning met garage, geweldige ligging in een gewilde omgeving. • Ingemeten conform NEN 2580, totale gebruiksoppervlakte 156 m2 over 2 woonlagen; • Een extra slaapkamer met badkamer en bijkeuken op de begane grond, door een opbouw een extra ruime slaapkamer met dakterras op de verdieping; • Kunststof kozijnen met doorgaans HR++ glas, • De gemetselde gevels zijn ten dele bekleed met kunststof rabatdelen; • Energielabel B, geldig tot 15-02-2028; • Verwarming en warm water d.m.v. HR combiketel uit ca. 2000; de begane grond en de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming, in de woonkamer is een haardhout met warmtedistributie. Ligging: Op een van de mooiste plekjes van Lelystad, gelegen op een perceel van 209 m2 in de gewilde woonomgeving Lelystad Haven-West. De ligging nabij het water biedt niet alleen een prachtig uitzicht, maar ook talloze mogelijkheden voor ontspanning en recreatie. In de nabije omgeving vindt u Het Bovenwater, de jachthaven en de Oostvaardersplassen maar ook een basisschool, kinderopvang en een huisartsenpraktijk. Dit alles maakt deze plek uniek. De bereikbaarheid is prima. Via de Oostvaardersdijk zijn steden als Almere maar ook Amsterdam en de omgeving van het Gooi snel bereikbaar. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
156 m²
Área del lote
209 m²
Contenido
547 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
14 m²
Área del jardín trasero
81 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2000
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en kunststof
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR combi ketel (Remeha) (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
27-11-2025
Fecha de venta
11-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, 2 toiletten, wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8244

Mapas de Google

Ver Lelystad en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Lelystad

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lelystad

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lelystad. En 2026 había 85.758 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

85.758

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.662

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lelystad
Año Inhabitantes
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lelystad
Año Promedio WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Nivel académico

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

13.774

Etiqueta A

11.377

Etiqueta B

8.074

Etiqueta D

1.321

Etiqueta A+++

1.073

Etiqueta A+

927

Etiqueta A++

831

Etiqueta E

161

Etiqueta A++++

98

Etiqueta F

55

Etiqueta G

25

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lelystad
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Electricidad: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Electricidad: 3.460

Actividad empresarial en Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Número total de establecimientos empresariales: 10.950

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lelystad
Periodo Delitos
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lelystad.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lelystad

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer viviendas in Lelystad

Ver más viviendas en este lugar.