Jump to content
Logo of VTH Makelaardij

Workumstraat 24

8244EJ Lelystad • Flevoland

Sold

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 3.044

Photo Gallery

Workumstraat 24 Lelystad
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Graag presenteren wij een verrassend ruim en goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning met vier slaapkamers (waarvan 1 op de begane grond), twee badkamers (waarvan 1 op de begane grond), een dakterras, een vrijstaande stenen garage én achtertuin op het noordwesten. De woning staat op 209 m2 eigen grond en is verder o.a. voorzien van kunststof geveldelen, kunststof kozijnen en een gemetselde erfafscheiding met poort. Niet alleen de ruimte valt op. Door een extra slaap-/werkkamer en badkamer op de begane grond zijn er legio gebruiksmogelijkheden. Ook de ligging aan de groene buitenrand van Lelystad-Haven, omringd door Het Bovenwater, de Oostvaardersplassen en het Markermeer maakt deze woning tot een uniek gezinshuis. Een uitgelezen kans voor doorstromers, thuiswerkers, gezinnen of de wat ouderen onder ons die denken aan een levensloopbestendige woning. Het kan hier allemaal. Indeling Entree; een brede hal met meterkast, garderobe en toegang tot de tuingerichte woonkamer, met een houthaard (met warmtedistributie) en kunststof schuifpui naar de achtertuin. De open keuken ligt aan de voorzijde in hoekopstelling met een eiland/eetbar met extra bergruimte. Deze keuken is voorzien van de gangbare inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven/magnetron, hete lucht oven, een 5-pits kookplaat, vlakscherm afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie, composiet werkbladen en flink wat kastruimte en laden voor het opbergen van uw keukengerei. De aansluiting voor elektrisch koken is aanwezig. Vanuit de hal is ook de extra woonruimte te bereiken: een extra woon/-werk/ slaapkamer, gelegen aan de voorzijde met eigen badkamer welke is voorzien van volledige betegeling, een douche, toilet en wastafel. Aan de achterzijde is nog een woon/werk kamer gerealiseerd met toegang tot de tuin. Prima te gebruiken als hobbykamer of “eigen” ruimte voor een wat ouder kind die zich af en toe terug wil trekken. De gehele begane grond is voorzien van een epoxy grindvloer. De begane grond beslaat in totaal ca. 85 m2 woonoppervlakte. Eerste verdieping De eerste verdieping is een stuk groter dan “standaard”. Wat deze hoekwoning o,a, onderscheidt van andere woningen in de straat, is de extra ruime slaapkamer 24m2) met airconditioning en via een schuifpui toegang tot het dakterras met een fraai uitzicht over de groenstrook en ‘het Bovenwater’. De ruime overloop geeft, naast de hoofdslaapkamer, toegang tot twee slaapkamers van goed formaat en een heerlijk ruime, moderne badkamer met inloopdouche, een ligbad, wastafelmeubel en 2e vrij hangend toilet. De badkamer is volledig betegeld in neutrale kleurstelling. Er is een aparte ruimte voor de wasmachine-/droger opstelling waar ook de CV-ketel en mechanische ventilatie unit zijn geïnstalleerd. Alle kozijnen zijn in kunststof uitgevoerd en voorzien van draai-/kiepramen, de vloer is van laminaat. Balkon Er is een ruim dakterras, gesitueerd op het zuid-oosten, met een fraai uitzicht over de groenstrook en ‘het Bovenwater’. Tuin De buitenruimte is eveneens netjes afgewerkt. De achtertuin (noordwesten) heeft een gemetselde omheining op de perceelgrenzen en is voldoende diep en breed om op ieder moment van de dag te genieten van de zon of juist even van de schaduw te genieten. Aan de achterzijde wordt de tuin begrensd door een garage met inrit aan de zijkant van het huis met een elektrische roldeur en een enkele loopdeur naar de achtertuin. De voortuin is bestraat en geeft de gelegenheid om een auto op eigen terrein te parkeren. Voor de deur en aan de zijkant is er overigens voldoende gratis parkeergelegenheid. Bijzonderheden • Een ruime, fraaie twee-onder-één-kap hoekwoning met garage, geweldige ligging in een gewilde omgeving. • Ingemeten conform NEN 2580, totale gebruiksoppervlakte 156 m2 over 2 woonlagen; • Een extra slaapkamer met badkamer en bijkeuken op de begane grond, door een opbouw een extra ruime slaapkamer met dakterras op de verdieping; • Kunststof kozijnen met doorgaans HR++ glas, • De gemetselde gevels zijn ten dele bekleed met kunststof rabatdelen; • Energielabel B, geldig tot 15-02-2028; • Verwarming en warm water d.m.v. HR combiketel uit ca. 2000; de begane grond en de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming, in de woonkamer is een haardhout met warmtedistributie. Ligging: Op een van de mooiste plekjes van Lelystad, gelegen op een perceel van 209 m2 in de gewilde woonomgeving Lelystad Haven-West. De ligging nabij het water biedt niet alleen een prachtig uitzicht, maar ook talloze mogelijkheden voor ontspanning en recreatie. In de nabije omgeving vindt u Het Bovenwater, de jachthaven en de Oostvaardersplassen maar ook een basisschool, kinderopvang en een huisartsenpraktijk. Dit alles maakt deze plek uniek. De bereikbaarheid is prima. Via de Oostvaardersdijk zijn steden als Almere maar ook Amsterdam en de omgeving van het Gooi snel bereikbaar. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
156 m²
Land area
209 m²
Content
547 m³
Building bound outdoor space
12 m²
External storage space
14 m²
Backyard area
81 m²

Construction and Energy

Year of construction
2000
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en kunststof
Insulation
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR combi ketel (Remeha) (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
27-11-2025
Sale date
11-04-2026

Bathroom facilities

Douche, 2 toiletten, wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 8244

Google Maps

View Lelystad on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Lelystad

Residential and neighborhood statistics in Lelystad

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lelystad. In 2026 were there 85.758 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

85.758

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.662

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lelystad
Year Residents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lelystad
Year Average WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Education level

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lelystad
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Electricity: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Electricity: 3.460

Business activity in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Total number of company establishments: 10.950

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lelystad
Period Crimes
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lelystad.

Frequently asked questions about living in Lelystad

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer houses in Lelystad

View more homes in this location.