Ir directamente al contenido
Logotipo de Jeanette Visscher Makelaars

Hellendoornseweg 11 a

8148RH Lemele • Overijssel

Disponible

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 3.618

Galería de fotos

Hellendoornseweg 11 a Lemele
Foto 67
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Moderne gezinswoning met verrassend veel ruimte! Op een prachtige locatie in Lemele staat deze uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning waar ruimte, comfort en duurzaamheid samenkomen. Met een woonoppervlakte van maar liefst 152 m², vier slaapkamers, een royale leefkeuken met eiland, een inpandige garage, carport én een luxe tuinkamer is dit een woning waar je zo in kunt. De woning is gebouwd in 2007 en door de jaren heen met veel zorg onderhouden. Dat zie je terug in de afwerking, de moderne keuken, het recente schilderwerk en de uitstekende staat van onderhoud. Dankzij energielabel A, 25 zonnepanelen, HR++ beglazing en een laadpunt voor de elektrische auto woon je hier bovendien comfortabel én energiezuinig. Lemele is een geliefd dorp aan de voet van de Lemelerberg. Een omgeving waar rust, natuur en ruimte centraal staan. Vanuit huis wandel of fiets je zo richting de bossen, heidevelden en uitgestrekte natuurgebieden van het Vechtdal. Tegelijkertijd liggen Ommen, Dalfsen, Raalte en Zwolle op korte afstand, waardoor je profiteert van de rust van het dorp én de voorzieningen van de regio. Begane grond: Via de ruime oprit met carport bereik je de entree van de woning. De hal geeft toegang tot het toilet, de meterkast en de woonkamer. Direct valt de prettige lichtinval op. De royale woonkamer biedt volop ruimte voor een grote zithoek. De houtkachel zorgt voor extra sfeer tijdens de koudere maanden. Via stijlvolle industriële deuren bereik je de leefkeuken. Deze moderne keuken vormt het hart van de woning en is uitgevoerd met een kastenwand, kook- en spoelgedeelte, een eiland met barretje, diverse inbouwapparatuur en een Quooker kraan. Hier is alle ruimte om uitgebreid te koken, gezellig te tafelen of met vrienden en familie samen te komen. Aansluitend bevinden zich de praktische bijkeuken en de inpandig bereikbare garage. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een complete badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en een tweede toilet. Een comfortabele ruimte die perfect aansluit bij het hoge afwerkingsniveau van de woning. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een royale vierde slaapkamer die uitstekend geschikt is als ouderslaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Daarnaast is er volop bergruimte aanwezig. Tuin: Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt volop privacy. Meerdere terrassen zorgen ervoor dat er altijd een fijne plek in de zon of schaduw te vinden is. De absolute blikvanger is de luxe tuinkamer. Dankzij de glazen schuifwanden vormt deze ruimte een verlengstuk van de woning en geniet je hier vrijwel het hele jaar door van het buitenleven. Een heerlijke plek voor lange zomeravonden, een gezellige verjaardag of een rustige ochtend met een kop koffie. Kenmerken: - Bouwjaar 2007 - Woonoppervlakte circa 152 m² - Overige inpandige ruimte circa 19 m² - Gebouwgebonden buitenruimte circa 39 m² - Perceeloppervlakte 312 m² - Energielabel A - 25 zonnepanelen - Royale woonkamer met houtkachel - Moderne leefkeuken met eiland - Vier slaapkamers - Complete badkamer met ligbad en inloopdouche - Inpandige garage - Bijkeuken - Carport - Laadpunt voor elektrische auto - HR++ beglazing - Glasvezelaansluiting aanwezig - Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2024 - Luxe tuinkamer met glazen schuifwanden - Uitstekend onderhouden Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning waar comfort, duurzaamheid en woonplezier samenkomen? Dan nodigen wij je graag uit voor een bezichtiging. Ervaar zelf de ruimte, de sfeer en de kwaliteit die deze woning te bieden heeft. Met alles wat wij in huis hebben.

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,21%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
152 m²
Área del lote
312 m²
Contenido
641 m³
Otra zona interior
19 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
39 m²
Área del jardín trasero
61 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2007
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
30-05-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8148

Mapas de Google

Vista geográfica Lemele

Explora Lemele y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lemele

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lemele. En 2026 había 1.552 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 489.000.

Inhabitantes

1.552

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 489.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

16

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lemele
Año Inhabitantes
2021 1.345
2022 1.350
2023 1.570
2024 1.535
2025 1.560
2026 1.552

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lemele
Año Promedio WOZ
2021 EUR 330.000
2022 EUR 369.000
2023 EUR 453.000
2024 EUR 472.000
2025 EUR 489.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 365 0-15: 235 15-25: 205 25-45: 320 45-65: 440

Nivel académico

Hoger

310

Praktisch

240

Middelbaar

630

Origen de los residentes (2025)

Europa

220

Nederland

1.305

Buiten Europa

30

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 38
Appartementen 40
Tussenwoningen 34
Vrijstaande woningen 337
Twee-onder-één-kap woningen 114

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 33
1925 tot 1950 57
1950 tot 1970 135
1970 tot 1980 71
1980 tot 1990 53
1990 tot 2000 130
2000 tot 2010 85
2010 tot 2020 64
2020 en later 40

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

145

Etiqueta B

129

Etiqueta C

84

Etiqueta F

76

Etiqueta G

72

Etiqueta D

38

Etiqueta E

17

Etiqueta A+++

11

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A+

3

Etiqueta A++

3

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lemele
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.670 3.480
2021 1.910 3.700
2022 1.480 3.510
2023 1.220 3.350
2024 1.170 3.480

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.510

Huurwoning

Gas: 1.280 • Electricidad: 2.630

Koopwoning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.480

Appartement

Gas: 1.220 • Electricidad: 2.810

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.070

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 2.890

Actividad empresarial en Lemele (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 185

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lemele
Periodo Delitos
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 2
mrt 2026 0
nov 2024 4
nov 2025 2
okt 2024 5
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lemele.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lemele

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lemele?

Lemele telt in 2026 ongeveer 1.552 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lemele?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lemele is in 2025 circa € 489.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lemele?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lemele ligt rond € 29.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lemele?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 16 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lemele?

In Lemele komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 337 woningen.

Meer viviendas in Lemele

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.