Ir directamente al contenido
Logotipo de Aelmans Woningmakelaars Voerendaal

Holset 57

6295ND Lemiers • Limburg

Disponible

€ 655.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.950

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.100) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 669.950

Precio de compra /m²: € 334

Galería de fotos

Holset 57 Lemiers
Foto 5
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Preview! Te koop wordt aangeboden een karakteristieke woonboerderij, gelegen in het landelijke gebied tussen Holset en Vijlen. Deze bijzondere woning maakt deel uit van een historisch boerderijcomplex waarvan de geschiedenis teruggaat tot circa 1200 na Christus. Het betreffende woonhuis (huisnummer 57) is gerealiseerd in een voormalige vakwerkschuur uit circa 1700 en is in 2001 volledig gerenoveerd, waarbij onder meer een nieuwe fundering, nieuwe binnenmuren, plafonds en installaties zijn aangebracht. De woning beschikt over een royale gebruiksoppervlakte en overige inpandige ruimte, waaronder een garage en diverse bergingen. Het geheel is gelegen op een perceel van circa 1.928 m² en biedt dankzij de ruime opzet en meerdere toegangen tal van mogelijkheden voor gebruik als ruime gezinswoning, combinatie wonen en werken of het creëren van meerdere woon- of leefruimtes. Optioneel aan te kopen huisweide met een oppervlakte van circa 1.56.79 ha. De ligging in het buitengebied zorgt voor rust, ruimte en privacy, terwijl voorzieningen in onder meer Vaals en Vijlen op korte afstand bereikbaar zijn. Daarnaast bevindt de Duitse stad Aken zich op korte rijafstand. Algemeen Bouwjaar en renovatiejaar: 1700 en 2001 Perceeloppervlakte: circa 1.928 m² Monument: Rijksmonument (Hoeve Einrath) Aanvaarding: in overleg Nutsvoorzieningen / installaties Elektriciteit: aanwezig Wateraansluiting: aanwezig Gas: propaangasinstallatie met ondergrondse tank Verwarming: vloerverwarming, radiatoren en houtkachel Centrale stofzuiginstallatie: aanwezig Schotelantenne: aanwezig Isolatie en kozijnen Kozijnen: hardhouten kozijnen Beglazing: grotendeels HR++ dubbele beglazing Bijzonderheden • Gelegen in een historisch boerderijcomplex met oorsprong rond 1200 • Monumentale status (klasse I) • Volledig gerenoveerd in 2001 • Vloerverwarming op de gehele begane grond • Centrale stofzuiginstallatie aanwezig • Ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein • Meerdere terrassen en ruime buitenruimte ? Bestemming Het object is gelegen in het bestemmingsplan ‘Herziening Buitengebied 2013’ van de gemeente Vaals. Binnen dit bestemmingsplan heeft het object de enkelbestemming ‘Natuur - Landgoed’ toegekend gekregen. Ligging De woning is gelegen in het prachtige Zuid-Limburgse Heuvelland, tussen de karakteristieke dorpen Holset en Vijlen. Deze omgeving staat bekend om haar glooiende landschap, uitgestrekte weilanden, holle wegen en fraaie vergezichten. Het gebied biedt een unieke combinatie van rust, natuur en ruimte en is bij uitstek geschikt voor liefhebbers van wandelen, fietsen en het buitenleven. In de directe omgeving bevinden zich diverse wandel- en fietsroutes door het heuvelachtige landschap en langs de typische Limburgse vakwerkhuizen en boomgaarden. Het nabijgelegen Vijlen – het hoogstgelegen kerkdorp van Nederland – beschikt over onder meer een dorpswinkel, horeca en diverse recreatieve voorzieningen. Voor de dagelijkse boodschappen en overige voorzieningen kunt u terecht in Vaals, op korte rijafstand gelegen. Daarnaast ligt de Duitse stad Aken (Aachen) op circa 15 minuten rijden, waar u een uitgebreid aanbod vindt aan winkels, medische voorzieningen, onderwijsinstellingen en culturele faciliteiten. Ook steden als Maastricht, Heerlen en Sittard zijn goed bereikbaar. Dankzij de landelijke ligging midden in het Heuvelland geniet u hier van rust en privacy, terwijl alle noodzakelijke voorzieningen binnen handbereik zijn. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 655.000

Coste del comprador (estimado): € 14.950

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.100) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 669.950

3,04%

Anualmente

%

€ 32.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 655.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, woonboerderij, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
1 cámara
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Área del lote
1961 m²
Otra zona interior
1 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
1 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1700
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak
Etiqueta energética
NIET VERPLICHT

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en landelijk gelegen
Jardín
Voortuin
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
10-03-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6295

Mapas de Google

Ubicación de Lemiers

Explora Lemiers y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lemiers

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lemiers. En 2025 había 820 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 291.016.

Inhabitantes

820

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 291.016

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.437

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

35

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lemiers
Año Inhabitantes
2021 813
2022 838
2023 836
2024 833
2025 820

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lemiers
Año Promedio WOZ
2021 EUR 217.983
2022 EUR 232.229
2023 EUR 268.256
2024 EUR 267.655
2025 EUR 291.016

Composición de los residentes

Edad

65+: 222 0-15: 110 15-25: 60 25-45: 179 45-65: 249

Nivel académico

Hoger

155

Praktisch

180

Middelbaar

210

Origen de los residentes (2025)

Europa

290

Nederland

472

Buiten Europa

61

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 79
Appartementen 102
Tussenwoningen 96
Vrijstaande woningen 101
Twee-onder-één-kap woningen 77

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 38
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 60
1950 tot 1970 128
1970 tot 1980 48
1980 tot 1990 59
1990 tot 2000 14
2000 tot 2010 7
2010 tot 2020 17
2020 en later 3

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

76

Etiqueta C

68

Etiqueta F

65

Etiqueta A

63

Etiqueta D

60

Etiqueta E

39

Etiqueta B

31

Etiqueta A+++

2

Etiqueta A+++++

1

Etiqueta A+

0

Etiqueta A++

0

Etiqueta A++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lemiers
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.540 2.802
2021 1.770 2.900
2022 1.448 2.788
2023 1.122 2.668
2024 1.116 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.211 • Electricidad: 2.856

Huurwoning

Gas: 919 • Electricidad: 1.929

Koopwoning

Gas: 1.258 • Electricidad: 3.178

Appartement

Gas: 775 • Electricidad: 1.768

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.130

Vrijstaande woning

Gas: 1.516 • Electricidad: 3.623

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.072 • Electricidad: 2.529

Actividad empresarial en Lemiers (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 17
Zakelijke dienstverlening 17
Overheid, onderwijs en zorg 17
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Número total de establecimientos empresariales: 115

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lemiers
Periodo Delitos
jan 2025 2
jan 2026 0
jul 2025 3
jun 2025 2
mei 2025 4
mrt 2025 5
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 4
okt 2025 0
sep 2024 3
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lemiers.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lemiers

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lemiers?

Lemiers telt in 2025 ongeveer 820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lemiers?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lemiers is in 2025 circa € 291.016.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lemiers?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lemiers ligt rond € 28.437 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lemiers?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 35 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lemiers?

In Lemiers komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 102 woningen.

Meer viviendas in Lemiers

Ver más viviendas en este lugar.