Ir directamente al contenido
Logotipo de Frieslandgoed

Lemsterpad 7

8531AA Lemmer • Fryslân

Disponible

€ 1.268.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 27.210

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.360) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.295.210

Precio de compra /m²: € 2.757

Galería de fotos

Lemsterpad 7 Lemmer
Foto 73
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Unieke woonboerderij met DUBBELE BEWONING en vijf APPARTEMENTEN. In de oorspronkelijke woonboerderij zijn twee zelfstandige woningen gerealiseerd. Daarbij zijn vier inpandige appartementen met een eigen entree. Het vijfde appartement is gesitueerd in de zijvleugel van de woonboerderij. De woonruimtes zijn verduurzaamd, energiezuinig, maar liefst 51 zonnepanelen, centrale verwarming middels een hoogwaardige Biomassa ketel van 2025. Een sfeervolle eigentijdse moderne inrichting, direct instapklaar. Energielabel A!. Naast het wonen biedt de woonboerderij goede mogelijkheden voor B&B, atelier, kantoor/praktijkruimte aan huis. Het geheel is gesitueerd op een groot perceel van in totaal 2170 m². Een prachtig ingericht perceel met een eigen oprijlaan en voldoende parkeergelegenheid. De woningen beschikken over een eigen tuin met een fraai gazon, terrassen en zijn geheel omzoomd met diverse bomen en struiken die zorgen voor veel privacy. Het geheel verkeert in goede staat van onderhoud. Schilderwerk rondom 2024. Deze woonboerderij is volledig gasloos en uitgerust met energiezuinige installaties, waardoor de stookkosten verrassend laag zijn! Kortom een ideaal familiehuis met velerlei mogelijkheden, nabij het sfeervolle centrum van Lemmer, uitvalswegen, tennisbanen en scholen. INDELING WONING VOORHUIS Begane grond; royale hal met vide, toiletruimte, sfeervolle woonkamer met openhaardpartij, openslaande deuren naar een riant terras met uitzicht over de gehele tuin, open keuken met diverse inbouwapparatuur, en een sfeervolle palletkachel voor extra snel warmtecomfort. De woonkamer is uitgerust met een pvc-vloer. Vanuit de keuken is er een toegang middels openslaande deuren naar de serre die ingericht is als eetkamer. De serre is uitgerust met dubbele kunststof schuifpuien naar het terras aan de zijkant. Vanuit de hal is de bijkeuken bereikbaar met aansluitpunten ten behoeve van witgoed apparatuur en een vaste kast, badkamer met inloopdouche en een dubbele wastafel, bereikbare droge kelder. Verzorgde afgesloten tuin met veel privacy, zonneterrassen, royaal gazon met diverse bloeiende borders en struiken. Verdieping; op de verdieping is een royale overloop met vier slaapkamers, een separaat toilet, bereikbare zolder middels vlizotrap. De zolder beschikt over stahoogte en dakramen. De zolder biedt voldoende ruimte voor een extra slaapkamer(s). INDELING WONING ACHTERHUIS Begane grond; deze woning is recent geheel gemoderniseerd in 2023 en voldoet geheel aan de huidige isolatienormen. Eigen entree, hal met toilet, Riante woonkamer met een eet/zitgedeelte met uitzicht over de tuin en het terras. Moderne U-vormige keuken opstelling met diverse inbouwapparatuur. Via een tussenhal staat de woning in verbinding met het voorhuis. Verder is er een bijkeuken met opstelplaats witgoedapparatuur, inloopkast onder de trap. De begane grondvloer is hier eveneens uitgerust met een fraaie pvc-vloer. De tuin is ingericht met een riant terras, gazon en diverse bloeiende borders. Verdieping; op de verdieping is een slaapkamer met een eigen moderne complete badkamer. Vanuit hier is een overloop naar de twee appartementen op de verdieping met ieder zijn eigen voordeur van buitenaf. De appartementen kunnen eenvoudig naar wens worden toegevoegd aan deze woning. VIER APPARTEMENTEN Er zijn vier appartementen, waarvan twee op de begane grond en twee op de verdieping. De appartementen op de begane grond zijn uitgerust met een slaapkamer, eigen keuken en een badkamer. De verdieping is ingericht met twee appartementen voorzien van een woonkamer met dakramen, eigen keuken, complete badkamer en slaapkamer. De appartementen zijn met veel zorg en aandacht modern ingericht. VIJFDE APPARTEMENT In de zijvleugel is een sfeervol appartement gerealiseerd met een eigen entree, woonkamer met keuken, slaapkamer met een eigen badkamer, opstelplaats witgoedapparatuur. INPANDIGE SCHUUR Royale schuur met veel kastruimte, opstelplaats witgoedapparatuur en voldoende opslagruimte. LEMMER Lemmer is uitstekend bereikbaar vanaf de A6 Amsterdam/Joure. Schiphol is binnen 60 autominuten bereikbaar. De ligging aan de IJsselmeerkust en de Friese Meren zorgt ervoor dat Lemmer een geliefde woonplaats is om in te wonen en te recreëren. Lemmer biedt een goed winkelaanbod, sportclubs, verenigingen, havens, restaurants, zwembad en een breed strand. Het gehele jaar door zijn er evenementen en activiteiten.

Hipoteca berekenen

€ 1.268.000

Coste del comprador (estimado): € 27.210

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.360) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.295.210

3,04%

Anualmente

%

€ 63.400

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.268.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Woonboerderij, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
13 habitaciones
Habitaciones de dormir
10 dormitorios
Baños
6 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
460 m²
Área del lote
2170 m²
Contenido
2096 m³
Otra zona interior
96 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1951
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Pelletkachel
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en beschutte ligging
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
16-09-2025

Instalaciones del baño

6 inloopdouches, 6 toiletten, en 6 wastafelmeubels

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8531

Mapas de Google

Ubicación de Lemmer

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lemmer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lemmer. En 2025 había 10.340 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 342.000.

Inhabitantes

10.340

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 342.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

308

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lemmer
Año Inhabitantes
2021 10.375
2022 10.395
2023 10.370
2024 10.355
2025 10.340

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lemmer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 273.000
2023 EUR 309.000
2024 EUR 323.000
2025 EUR 342.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.585 0-15: 1.525 15-25: 1.130 25-45: 2.130 45-65: 2.970

Nivel académico

Hoger

1.890

Praktisch

2.210

Middelbaar

3.420

Origen de los residentes (2025)

Europa

720

Nederland

8.800

Buiten Europa

815

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 897
Appartementen 659
Tussenwoningen 1.402
Vrijstaande woningen 1.158
Twee-onder-één-kap woningen 1.062

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 138
1900 tot 1925 70
1925 tot 1950 270
1950 tot 1970 845
1970 tot 1980 1.337
1980 tot 1990 564
1990 tot 2000 1.194
2000 tot 2010 464
2010 tot 2020 317
2020 en later 315

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.605

Etiqueta B

1.433

Etiqueta C

1.389

Etiqueta D

425

Etiqueta G

259

Etiqueta E

154

Etiqueta F

123

Etiqueta A+++

120

Etiqueta A+

64

Etiqueta A++++

53

Etiqueta A++

50

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lemmer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 2.760
2021 1.390 2.830
2022 1.080 2.610
2023 900 2.540
2024 860 2.670

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.250

Huurwoning

Gas: 820 • Electricidad: 1.840

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.930

Appartement

Gas: 730 • Electricidad: 1.790

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.080

Vrijstaande woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 860 • Electricidad: 2.750

Actividad empresarial en Lemmer (2025)

Handel en HORECA 325
Nijverheid en energie 240
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Número total de establecimientos empresariales: 1.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lemmer
Periodo Delitos
jan 2025 24
jan 2026 16
jul 2025 26
jun 2025 28
mei 2025 28
mrt 2025 24
nov 2024 21
nov 2025 15
okt 2024 22
okt 2025 30
sep 2024 28
sep 2025 14

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lemmer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lemmer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lemmer?

Lemmer telt in 2025 ongeveer 10.340 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lemmer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lemmer is in 2025 circa € 342.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lemmer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lemmer ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lemmer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 308 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lemmer?

In Lemmer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.402 woningen.

Meer viviendas in Lemmer

Ver más viviendas en este lugar.