Aller directement au contenu
Logo de Frieslandgoed

Lemsterpad 7

8531AA Lemmer • Fryslân

Disponible

€ 1.268.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 27.210

2 % de taxe sur le transfert (€ 25.360) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.295.210

Prix d'achat /m²: € 2.757

Galerie de photos

Lemsterpad 7 Lemmer
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Unieke woonboerderij met DUBBELE BEWONING en vijf APPARTEMENTEN. In de oorspronkelijke woonboerderij zijn twee zelfstandige woningen gerealiseerd. Daarbij zijn vier inpandige appartementen met een eigen entree. Het vijfde appartement is gesitueerd in de zijvleugel van de woonboerderij. De woonruimtes zijn verduurzaamd, energiezuinig, maar liefst 51 zonnepanelen, centrale verwarming middels een hoogwaardige Biomassa ketel van 2025. Een sfeervolle eigentijdse moderne inrichting, direct instapklaar. Energielabel A!. Naast het wonen biedt de woonboerderij goede mogelijkheden voor B&B, atelier, kantoor/praktijkruimte aan huis. Het geheel is gesitueerd op een groot perceel van in totaal 2170 m². Een prachtig ingericht perceel met een eigen oprijlaan en voldoende parkeergelegenheid. De woningen beschikken over een eigen tuin met een fraai gazon, terrassen en zijn geheel omzoomd met diverse bomen en struiken die zorgen voor veel privacy. Het geheel verkeert in goede staat van onderhoud. Schilderwerk rondom 2024. Deze woonboerderij is volledig gasloos en uitgerust met energiezuinige installaties, waardoor de stookkosten verrassend laag zijn! Kortom een ideaal familiehuis met velerlei mogelijkheden, nabij het sfeervolle centrum van Lemmer, uitvalswegen, tennisbanen en scholen. INDELING WONING VOORHUIS Begane grond; royale hal met vide, toiletruimte, sfeervolle woonkamer met openhaardpartij, openslaande deuren naar een riant terras met uitzicht over de gehele tuin, open keuken met diverse inbouwapparatuur, en een sfeervolle palletkachel voor extra snel warmtecomfort. De woonkamer is uitgerust met een pvc-vloer. Vanuit de keuken is er een toegang middels openslaande deuren naar de serre die ingericht is als eetkamer. De serre is uitgerust met dubbele kunststof schuifpuien naar het terras aan de zijkant. Vanuit de hal is de bijkeuken bereikbaar met aansluitpunten ten behoeve van witgoed apparatuur en een vaste kast, badkamer met inloopdouche en een dubbele wastafel, bereikbare droge kelder. Verzorgde afgesloten tuin met veel privacy, zonneterrassen, royaal gazon met diverse bloeiende borders en struiken. Verdieping; op de verdieping is een royale overloop met vier slaapkamers, een separaat toilet, bereikbare zolder middels vlizotrap. De zolder beschikt over stahoogte en dakramen. De zolder biedt voldoende ruimte voor een extra slaapkamer(s). INDELING WONING ACHTERHUIS Begane grond; deze woning is recent geheel gemoderniseerd in 2023 en voldoet geheel aan de huidige isolatienormen. Eigen entree, hal met toilet, Riante woonkamer met een eet/zitgedeelte met uitzicht over de tuin en het terras. Moderne U-vormige keuken opstelling met diverse inbouwapparatuur. Via een tussenhal staat de woning in verbinding met het voorhuis. Verder is er een bijkeuken met opstelplaats witgoedapparatuur, inloopkast onder de trap. De begane grondvloer is hier eveneens uitgerust met een fraaie pvc-vloer. De tuin is ingericht met een riant terras, gazon en diverse bloeiende borders. Verdieping; op de verdieping is een slaapkamer met een eigen moderne complete badkamer. Vanuit hier is een overloop naar de twee appartementen op de verdieping met ieder zijn eigen voordeur van buitenaf. De appartementen kunnen eenvoudig naar wens worden toegevoegd aan deze woning. VIER APPARTEMENTEN Er zijn vier appartementen, waarvan twee op de begane grond en twee op de verdieping. De appartementen op de begane grond zijn uitgerust met een slaapkamer, eigen keuken en een badkamer. De verdieping is ingericht met twee appartementen voorzien van een woonkamer met dakramen, eigen keuken, complete badkamer en slaapkamer. De appartementen zijn met veel zorg en aandacht modern ingericht. VIJFDE APPARTEMENT In de zijvleugel is een sfeervol appartement gerealiseerd met een eigen entree, woonkamer met keuken, slaapkamer met een eigen badkamer, opstelplaats witgoedapparatuur. INPANDIGE SCHUUR Royale schuur met veel kastruimte, opstelplaats witgoedapparatuur en voldoende opslagruimte. LEMMER Lemmer is uitstekend bereikbaar vanaf de A6 Amsterdam/Joure. Schiphol is binnen 60 autominuten bereikbaar. De ligging aan de IJsselmeerkust en de Friese Meren zorgt ervoor dat Lemmer een geliefde woonplaats is om in te wonen en te recreëren. Lemmer biedt een goed winkelaanbod, sportclubs, verenigingen, havens, restaurants, zwembad en een breed strand. Het gehele jaar door zijn er evenementen en activiteiten.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.268.000

Coûts d'achat (estimés): € 27.210

2 % de taxe sur le transfert (€ 25.360) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.295.210

3,04%

Annuellement

%

€ 63.400

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.268.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Woonboerderij, vrijstaande woning

Plan

Chambres
13 chambres
Chambres de coucher
10 chambres de coucher
Salles de bain
6 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
460 m²
Superficie du terrain
2170 m²
Contenu
2096 m³
Autre espace intérieur
96 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1951
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Pelletkachel
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en beschutte ligging
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
16-09-2025

Équipements de la salle de bain

6 inloopdouches, 6 toiletten, en 6 wastafelmeubels

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8531

Google Maps

Localisation de Lemmer

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Lemmer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lemmer. En 2025 étaient 10.340 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 342.000.

Résidents

10.340

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 342.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

308

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lemmer
Année Résidents
2021 10.375
2022 10.395
2023 10.370
2024 10.355
2025 10.340

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lemmer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 273.000
2023 EUR 309.000
2024 EUR 323.000
2025 EUR 342.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.585 0-15: 1.525 15-25: 1.130 25-45: 2.130 45-65: 2.970

Niveau d'enseignement

Hoger

1.890

Praktisch

2.210

Middelbaar

3.420

Origine des habitants (2025)

Europa

720

Nederland

8.800

Buiten Europa

815

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 897
Appartementen 659
Tussenwoningen 1.402
Vrijstaande woningen 1.158
Twee-onder-één-kap woningen 1.062

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 138
1900 tot 1925 70
1925 tot 1950 270
1950 tot 1970 845
1970 tot 1980 1.337
1980 tot 1990 564
1990 tot 2000 1.194
2000 tot 2010 464
2010 tot 2020 317
2020 en later 315

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.605

Étiquette B

1.433

Étiquette C

1.389

Étiquette D

425

Étiquette G

259

Étiquette E

154

Étiquette F

123

Étiquette A+++

120

Étiquette A+

64

Étiquette A++++

53

Étiquette A++

50

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lemmer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 2.760
2021 1.390 2.830
2022 1.080 2.610
2023 900 2.540
2024 860 2.670

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.250

Huurwoning

Gaz: 820 • Électricité: 1.840

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.930

Appartement

Gaz: 730 • Électricité: 1.790

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.080

Vrijstaande woning

Gaz: 1.170 • Électricité: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 860 • Électricité: 2.750

Activité dans Lemmer (2025)

Handel en HORECA 325
Nijverheid en energie 240
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Nombre total d'établissements: 1.545

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lemmer
Période Délits
jan 2025 24
jan 2026 16
jul 2025 26
jun 2025 28
mei 2025 28
mrt 2025 24
nov 2024 21
nov 2025 15
okt 2024 22
okt 2025 30
sep 2024 28
sep 2025 14

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lemmer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lemmer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lemmer?

Lemmer telt in 2025 ongeveer 10.340 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lemmer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lemmer is in 2025 circa € 342.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lemmer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lemmer ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lemmer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 308 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lemmer?

In Lemmer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.402 woningen.

Meer maisons in Lemmer

Voir plus d'habitations dans cette ville.