Ir directamente al contenido
Logotipo de VSO makelaars & taxateurs

Plattedijk 43

8531PC Lemmer • Fryslân

Vendido

€ 695.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 710.750

Precio de compra /m²: € 3.948

Galería de fotos

Plattedijk 43 Lemmer
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een riante vrijstaande woning op een ruim perceel, met een slaapkamer en badkamer op de begane grond én twee garages? Dan is deze woning aan de Plattedijk 43 in Lemmer wellicht precies wat je zoekt! Deze levensloopbestendige woning is goed onderhouden, biedt verrassend veel ruimte en heeft een fraai aangelegde, zonnige achtertuin met volop privacy. Zie jij jezelf hier al wonen? Het is mooi wonen in Lemmer! Lemmer is een levendig en charmant vissers- én watersportdorp aan het IJsselmeer. Vanuit het dorp vaar je zo de Friese Meren op. In het sfeervolle centrum vind je een rijk aanbod aan winkels, restaurants en gezellige terrasjes aan het water. Ook zijn er diverse jachthavens, een strand op loopafstand en volop recreatiemogelijkheden. Dankzij de gunstige ligging nabij de A6 zijn zowel de Randstad als Noord-Nederland uitstekend bereikbaar. Lemmer is een populaire woonplaats voor wie houdt van ruimte, water en een gezellige dorpskern. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Bij binnenkomst in de woning stap je in een nette hal met meterkast en toilet. Vanuit de hal loop je door naar de ruime en lichte woonkamer, met een sfeervolle houtkachel. Aan de achterzijde bevindt zich de royale woonkeuken van circa 35 m², ingericht in een U-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend is er een praktische bijkeuken met toegang tot de kelder. Ook zijn vanuit de hal de slaapkamer op de begane grond en de badkamer bereikbaar. De badkamer is ingericht met een ligbad, een inloopdouche en een wastafelmeubel. Tot slot is ook de aangebouwde stenen garage binnendoor bereikbaar. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot de tweede badkamer, die is voorzien van een douche, wastafel en een tweede toilet. Er zijn twee ruime slaapkamers aanwezig. Eén van deze slaapkamers beschikt over een aangrenzende studeer- of werkkamer, diverse bergruimtes en een loggia op het zuiden. De tweede slaapkamer is eveneens royaal en heeft een afsluitbare extra kamer, die goed dienst kan doen als kantoor of extra slaapkamer. Tuin: De achtertuin is een van de absolute pluspunten van deze woning: gelegen op het zonnige zuiden, fraai aangelegd met diverse terrassen en veel groen. Je geniet hier van optimale privacy. Achter op het perceel staat een vrijstaande garage, bereikbaar via een achterpad waar je met de auto kunt komen. Bijzonderheden: - Levensloopbestendig wonen - Twee garages (aangebouwd en vrijstaand) - Fraai aangelegde achtertuin op het zuiden - Perceel is met de auto bereikbaar via achterom - Energielabel C - 13 zonnepanelen in eigendom - Vloerverwarming in eetkamer en keuken Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.

Hipoteca berekenen

€ 695.000

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 710.750

3,04%

Anualmente

%

€ 34.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 695.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
176 m²
Área del lote
1165 m²
Contenido
783 m³
Otra zona interior
30 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
20 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas kombi Kompakt HRE ketel ( combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en garagebox
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
19-05-2025
Fecha de venta
27-10-2025

Instalaciones del baño

2 douches, ligbad, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8531

Mapas de Google

Ubicación de Lemmer

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lemmer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lemmer. En 2025 había 10.340 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 342.000.

Inhabitantes

10.340

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 342.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

308

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lemmer
Año Inhabitantes
2021 10.375
2022 10.395
2023 10.370
2024 10.355
2025 10.340

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lemmer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 273.000
2023 EUR 309.000
2024 EUR 323.000
2025 EUR 342.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.585 0-15: 1.525 15-25: 1.130 25-45: 2.130 45-65: 2.970

Nivel académico

Hoger

1.890

Praktisch

2.210

Middelbaar

3.420

Origen de los residentes (2025)

Europa

720

Nederland

8.800

Buiten Europa

815

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 897
Appartementen 659
Tussenwoningen 1.402
Vrijstaande woningen 1.158
Twee-onder-één-kap woningen 1.062

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 138
1900 tot 1925 70
1925 tot 1950 270
1950 tot 1970 845
1970 tot 1980 1.337
1980 tot 1990 564
1990 tot 2000 1.194
2000 tot 2010 464
2010 tot 2020 317
2020 en later 315

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.605

Etiqueta B

1.433

Etiqueta C

1.389

Etiqueta D

425

Etiqueta G

259

Etiqueta E

154

Etiqueta F

123

Etiqueta A+++

120

Etiqueta A+

64

Etiqueta A++++

53

Etiqueta A++

50

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lemmer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 2.760
2021 1.390 2.830
2022 1.080 2.610
2023 900 2.540
2024 860 2.670

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.250

Huurwoning

Gas: 820 • Electricidad: 1.840

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.930

Appartement

Gas: 730 • Electricidad: 1.790

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.080

Vrijstaande woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 860 • Electricidad: 2.750

Actividad empresarial en Lemmer (2025)

Handel en HORECA 325
Nijverheid en energie 240
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Número total de establecimientos empresariales: 1.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lemmer
Periodo Delitos
jan 2025 24
jan 2026 16
jul 2025 26
jun 2025 28
mei 2025 28
mrt 2025 24
nov 2024 21
nov 2025 15
okt 2024 22
okt 2025 30
sep 2024 28
sep 2025 14

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lemmer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lemmer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lemmer?

Lemmer telt in 2025 ongeveer 10.340 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lemmer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lemmer is in 2025 circa € 342.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lemmer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lemmer ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lemmer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 308 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lemmer?

In Lemmer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.402 woningen.

Meer viviendas in Lemmer

Ver más viviendas en este lugar.