Ir directamente al contenido
Logotipo de Rosendaal Makelaars BV

Trambaan 11

7044AX Lengel • Gelderland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en 's-Heerenberg

Galería de fotos

Trambaan 11 Lengel
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze ruime en instapklare tussenwoning aan de Trambaan 11 in Lengel biedt alles wat je zoekt: een lichte woonkamer, moderne keuken, vier slaapkamers, een zolder met kantoorruimte en een fraai aangelegde tuin. De woning is voorzien van kunststof kozijnen, airco en heeft een gunstig energielabel A. Kortom: comfortabel en zorgeloos wonen op een fijne plek! In het rustige en gezellige dorp Lengel, op korte afstand van ’s-Heerenberg en Doetinchem, staat deze uitstekend onderhouden eengezinswoning met een moderne afwerking, energielabel A en een heerlijke tuin. De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen en verkeert in uitstekende staat, instapklaar en klaar voor nieuwe bewoners! Begane grond Via de entree kom je in de hal met meterkast en toilet. De lichte woonkamer heeft een prettige indeling en een mooi uitzicht op de fraai aangelegde tuin, een heerlijke plek om te ontspannen of gezellig te barbecueën. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt voldoende werk- en kastruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan één is voorzien van een airconditioning voor extra comfort tijdens warme dagen. De badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van een douche, toilet en wastafel. Zolderverdieping Via een vaste trap is de zolder bereikbaar. Hier vind je de vierde slaapkamer, de wasruimte, extra bergruimte en een kantoor-/werkruimte – ideaal voor thuiswerken of als hobbykamer. Ook bevindt zich hier de C.V.-installatie. Buitenruimte De achtertuin is smaakvol aangelegd en biedt veel privacy. Er is voldoende ruimte voor een loungeset of eettafel, zodat je optimaal kunt genieten van het buitenleven. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 365.000

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 374.150

2,78%

Anualmente

%

€ 18.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 365.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
111 m²
Área del lote
182 m²
Contenido
394 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2018
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Mandelig

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
24-10-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7044

Mapas de Google

Ubicación de Lengel

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lengel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lengel. En 2025 había 386 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 367.994.

Inhabitantes

386

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 367.994

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 11.499

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lengel
Año Inhabitantes
2021 388
2022 387
2023 392
2024 391
2025 386

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lengel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 275.775
2022 EUR 294.863
2023 EUR 325.155
2024 EUR 342.383
2025 EUR 367.994

Composición de los residentes

Edad

65+: 80 0-15: 53 15-25: 47 25-45: 77 45-65: 128

Nivel académico

Hoger

33

Praktisch

44

Middelbaar

143

Origen de los residentes (2025)

Europa

43

Nederland

308

Buiten Europa

32

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12
Appartementen 20
Tussenwoningen 19
Vrijstaande woningen 124
Twee-onder-één-kap woningen 14

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 17
1925 tot 1950 21
1950 tot 1970 28
1970 tot 1980 10
1980 tot 1990 9
1990 tot 2000 31
2000 tot 2010 9
2010 tot 2020 47
2020 en later 7

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

55

Etiqueta G

27

Etiqueta B

23

Etiqueta C

16

Etiqueta F

16

Etiqueta D

14

Etiqueta A+

4

Etiqueta E

3

Etiqueta A+++

2

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lengel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.555 3.537
2021 1.661 3.506
2022 1.321 3.357
2023 1.045 3.325
2024 996 3.434

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 402 • Electricidad: 1.158

Huurwoning

Gas: 1.258 • Electricidad: 2.625

Koopwoning

Gas: 1.054 • Electricidad: 3.511

Appartement

Gas: 879 • Electricidad: 2.560

Tussenwoning

Gas: 371 • Electricidad: 1.073

Vrijstaande woning

Gas: 1.237 • Electricidad: 3.912

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 827 • Electricidad: 2.728

Actividad empresarial en Lengel (2025)

Handel en HORECA 13
Nijverheid en energie 13
Zakelijke dienstverlening 8
Overheid, onderwijs en zorg 6
Landbouw, bosbouw en visserij 6
Vervoer, informatie en communicatie 6
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 6

Número total de establecimientos empresariales: 64

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lengel
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 3
jun 2025 2
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lengel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lengel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lengel?

Lengel telt in 2025 ongeveer 386 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lengel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lengel is in 2025 circa € 367.994.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lengel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lengel ligt rond € 11.499 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lengel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lengel?

In Lengel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 124 woningen.

Meer viviendas in Lengel

Ver más viviendas en este lugar.