Ir directamente al contenido
Logotipo de Helmig Makelaardij en Taxatieburo o.z. B.V.

Geuzenhof 37

4664BX Lepelstraat • Noord-Brabant

Vendido

€ 279.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.440

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.590) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 286.940

Precio de compra /m²: € 3.327

Galería de fotos

Geuzenhof 37 Lepelstraat
Foto 31
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op loopafstand van alle dorpsvoorzieningen, op ca. 5 minuten afstand van het levendige dorpscentrum van Halsteren en snelwegtracé A4/A58 treft u deze verzorgde eengezinswoning. Het betreft de ideale woning voor (her)starters, maar ook zeker voor gezinnen welke op zoek zijn naar een volgende stap in de wooncarrière in een gezellige dorpskern. Wat heeft deze woning zoal te bieden? - lichte woonkamer met open keuken; - hoek opgestelde inbouwkeuken vv. diverse apparatuur; - een zonnige tuin op zuiden, vv. terras met afsluitbare veranda en een achterom; - modern toilet; - een tweetal slaapkamers op de 1e verdieping en badkamer vv. douche en een wandcloset; - vaste trap naar de 2e verdieping en een 3e volwaardige slaapkamer; - vloer-, spouw- en dakisolatie, isolerende beglazing, 6 zonnepanelen en een groen energielabel C; - een recente HR-combiketel uit het jaar 2022; - vloeren uitgevoerd in beton, ook op de verdiepingen; - 6-tal zonnepanelen; - en nog veel meer! Heeft dit alles jouw interesse gewekt twijfel dan niet langer en bel ons direct voor een nog betere indruk ter plaatse! INDELING: Begane grond: Hal/entree, wandafwerking behang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; meterkast met 5 groepen, 2 aardlekschakelaars en PV-groep; betegeld toilet met wandcloset en fonteintje; woonkamer voorzien van een trapkast, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk, trap naar de 1e verdieping afgesloten met een deur aan de onderzijde; open keuken, waarin geplaatst een in hoek opgestelde inbouwkeuken voorzien van een kunststof aanrechtblad met een spoelbak, inbouw gaskookplaat, -elektrische oven en een afzuigkap, wandafwerking tegels, tegelvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk, deur naar tuin/terras. 1e verdieping: Overloop, wandafwerking behang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; 2 slaapkamers waarvan 1x voorzien van een dakraam, wandafwerking behang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; betegelde badkamer, voorzien van een inloopdouche, 2e wandcloset, een wastafel en mechanische ventilatie. vanuit de overloop een vaste trap naar de 2e verdieping. 2e verdieping: Overloop met opstelplaats HR-combiketel, MV-box, omvormer zonnepanelen en een wasmachine-aansluiting, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, schuine dakvlakken in het zicht; 3e slaapkamer (ca. 7,5 m²) met een dakraam (raam te vervangen), wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, schuine dakvlakken in het zicht. Bijgebouwen: Gemetselde (fietsen)berging vv. elektra en een bitumineuze dakbedekking. Tuin: Aangelegde zonnige tuin, terras bestraat met sierbestrating en voorzien van een afsluitbare veranda, borders, gazon, buitenkraan, achteruitgang en een berging. Bouwaard: Woonhuis: Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer, 1e en 2e verdiepingsvloer uitgevoerd in beton, onderschoten kap gedekt met pannen. Isolatie en energie: De woning is voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie alsmede van isolerende beglazing. Aanvullend is de woning voorzien van 6 zonnepanelen en een groen energielabel C. Verwarming en warmwatervoorziening: De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Remeha, bouwjaar 2022), is geplaatst op de 2e verdieping en voorziet tevens in warmwater.

Hipoteca berekenen

€ 279.500

Coste del comprador (estimado): € 7.440

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.590) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 286.940

2,78%

Anualmente

%

€ 13.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 279.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
84 m²
Área del lote
142 m²
Contenido
298 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
50 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1983
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
16-06-2025
Fecha de venta
08-08-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4664

Mapas de Google

Lepelstraat en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Lepelstraat

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lepelstraat

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lepelstraat. En 2025 había 1.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 409.000.

Inhabitantes

1.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 409.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

33

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lepelstraat
Año Inhabitantes
2021 1.925
2022 1.935
2023 1.945
2024 1.910
2025 1.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lepelstraat
Año Promedio WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 324.000
2023 EUR 365.000
2024 EUR 382.000
2025 EUR 409.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 510 0-15: 240 15-25: 190 25-45: 385 45-65: 575

Nivel académico

Hoger

300

Praktisch

440

Middelbaar

700

Origen de los residentes (2025)

Europa

105

Nederland

1.695

Buiten Europa

100

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 124
Appartementen 40
Tussenwoningen 149
Vrijstaande woningen 363
Twee-onder-één-kap woningen 181

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 38
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 99
1950 tot 1970 242
1970 tot 1980 191
1980 tot 1990 119
1990 tot 2000 66
2000 tot 2010 35
2010 tot 2020 33
2020 en later 6

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

223

Etiqueta G

129

Etiqueta A

119

Etiqueta D

105

Etiqueta B

96

Etiqueta F

81

Etiqueta E

47

Etiqueta A+

12

Etiqueta A++

5

Etiqueta A+++

1

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lepelstraat
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.470 3.380
2021 1.650 3.410
2022 1.250 3.220
2023 1.040 3.110
2024 1.010 3.140

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.510

Huurwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.200

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.490

Appartement

Gas: 800 • Electricidad: 1.380

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.300

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricidad: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.000

Actividad empresarial en Lepelstraat (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 250

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lepelstraat
Periodo Delitos
jan 2026 1
jul 2025 5
jun 2025 2
mei 2025 2
mrt 2025 0
mrt 2026 1
nov 2024 0
nov 2025 2
okt 2024 2
okt 2025 5
sep 2024 1
sep 2025 8

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lepelstraat.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lepelstraat

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lepelstraat?

Lepelstraat telt in 2025 ongeveer 1.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lepelstraat?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lepelstraat is in 2025 circa € 409.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lepelstraat?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lepelstraat ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lepelstraat?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 33 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lepelstraat?

In Lepelstraat komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 363 woningen.

Meer viviendas in Lepelstraat

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.