Aller directement au contenu
Logo de Helmig Makelaardij en Taxatieburo o.z. B.V.

Geuzenhof 37

4664BX Lepelstraat • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Halsteren

Galerie de photos

Geuzenhof 37 Lepelstraat
Photo 31
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op loopafstand van alle dorpsvoorzieningen, op ca. 5 minuten afstand van het levendige dorpscentrum van Halsteren en snelwegtracé A4/A58 treft u deze verzorgde eengezinswoning. Het betreft de ideale woning voor (her)starters, maar ook zeker voor gezinnen welke op zoek zijn naar een volgende stap in de wooncarrière in een gezellige dorpskern. Wat heeft deze woning zoal te bieden? - lichte woonkamer met open keuken; - hoek opgestelde inbouwkeuken vv. diverse apparatuur; - een zonnige tuin op zuiden, vv. terras met afsluitbare veranda en een achterom; - modern toilet; - een tweetal slaapkamers op de 1e verdieping en badkamer vv. douche en een wandcloset; - vaste trap naar de 2e verdieping en een 3e volwaardige slaapkamer; - vloer-, spouw- en dakisolatie, isolerende beglazing, 6 zonnepanelen en een groen energielabel C; - een recente HR-combiketel uit het jaar 2022; - vloeren uitgevoerd in beton, ook op de verdiepingen; - 6-tal zonnepanelen; - en nog veel meer! Heeft dit alles jouw interesse gewekt twijfel dan niet langer en bel ons direct voor een nog betere indruk ter plaatse! INDELING: Begane grond: Hal/entree, wandafwerking behang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; meterkast met 5 groepen, 2 aardlekschakelaars en PV-groep; betegeld toilet met wandcloset en fonteintje; woonkamer voorzien van een trapkast, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk, trap naar de 1e verdieping afgesloten met een deur aan de onderzijde; open keuken, waarin geplaatst een in hoek opgestelde inbouwkeuken voorzien van een kunststof aanrechtblad met een spoelbak, inbouw gaskookplaat, -elektrische oven en een afzuigkap, wandafwerking tegels, tegelvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk, deur naar tuin/terras. 1e verdieping: Overloop, wandafwerking behang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; 2 slaapkamers waarvan 1x voorzien van een dakraam, wandafwerking behang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; betegelde badkamer, voorzien van een inloopdouche, 2e wandcloset, een wastafel en mechanische ventilatie. vanuit de overloop een vaste trap naar de 2e verdieping. 2e verdieping: Overloop met opstelplaats HR-combiketel, MV-box, omvormer zonnepanelen en een wasmachine-aansluiting, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, schuine dakvlakken in het zicht; 3e slaapkamer (ca. 7,5 m²) met een dakraam (raam te vervangen), wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, schuine dakvlakken in het zicht. Bijgebouwen: Gemetselde (fietsen)berging vv. elektra en een bitumineuze dakbedekking. Tuin: Aangelegde zonnige tuin, terras bestraat met sierbestrating en voorzien van een afsluitbare veranda, borders, gazon, buitenkraan, achteruitgang en een berging. Bouwaard: Woonhuis: Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer, 1e en 2e verdiepingsvloer uitgevoerd in beton, onderschoten kap gedekt met pannen. Isolatie en energie: De woning is voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie alsmede van isolerende beglazing. Aanvullend is de woning voorzien van 6 zonnepanelen en een groen energielabel C. Verwarming en warmwatervoorziening: De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Remeha, bouwjaar 2022), is geplaatst op de 2e verdieping en voorziet tevens in warmwater.

Prêt immobilier berekenen

€ 279.500

Coûts d'achat (estimés): € 7.440

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.590) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 286.940

2,78%

Annuellement

%

€ 13.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 279.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
84 m²
Superficie du terrain
142 m²
Contenu
298 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
14 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
50 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1983
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
16-06-2025
Date de vente
08-08-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4664

Google Maps

Lepelstraat sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Lepelstraat

Chiffres de logement et de quartier dans Lepelstraat

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lepelstraat. En 2025 étaient 1.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 409.000.

Résidents

1.905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 409.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

33

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lepelstraat
Année Résidents
2021 1.925
2022 1.935
2023 1.945
2024 1.910
2025 1.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lepelstraat
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 324.000
2023 EUR 365.000
2024 EUR 382.000
2025 EUR 409.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 510 0-15: 240 15-25: 190 25-45: 385 45-65: 575

Niveau d'enseignement

Hoger

300

Praktisch

440

Middelbaar

700

Origine des habitants (2025)

Europa

105

Nederland

1.695

Buiten Europa

100

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 124
Appartementen 40
Tussenwoningen 149
Vrijstaande woningen 363
Twee-onder-één-kap woningen 181

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 38
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 99
1950 tot 1970 242
1970 tot 1980 191
1980 tot 1990 119
1990 tot 2000 66
2000 tot 2010 35
2010 tot 2020 33
2020 en later 6

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

223

Étiquette G

129

Étiquette A

119

Étiquette D

105

Étiquette B

96

Étiquette F

81

Étiquette E

47

Étiquette A+

12

Étiquette A++

5

Étiquette A+++

1

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lepelstraat
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.470 3.380
2021 1.650 3.410
2022 1.250 3.220
2023 1.040 3.110
2024 1.010 3.140

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.510

Huurwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.200

Koopwoning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.490

Appartement

Gaz: 800 • Électricité: 1.380

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.300

Vrijstaande woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.000

Activité dans Lepelstraat (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Nombre total d'établissements: 250

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lepelstraat
Période Délits
jan 2026 1
jul 2025 5
jun 2025 2
mei 2025 2
mrt 2025 0
mrt 2026 1
nov 2024 0
nov 2025 2
okt 2024 2
okt 2025 5
sep 2024 1
sep 2025 8

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lepelstraat.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lepelstraat

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lepelstraat?

Lepelstraat telt in 2025 ongeveer 1.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lepelstraat?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lepelstraat is in 2025 circa € 409.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lepelstraat?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lepelstraat ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lepelstraat?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 33 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lepelstraat?

In Lepelstraat komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 363 woningen.

Meer maisons in Lepelstraat

Voir plus d'habitations dans cette ville.