Aller directement au contenu
Logo de Helmig Makelaardij en Taxatieburo o.z. B.V.

Kerkstraat 57

4664BP Lepelstraat • Noord-Brabant

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Halsteren

Galerie de photos

Kerkstraat 57 Lepelstraat
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Dit bijzondere pand met een rijke historie betreft een gemeentelijk monument dat door de jaren heen verschillende functies heeft vervuld. Het betreft een voormalig klooster, meisjesschool, bibliotheek en deed later dienst als steunpunt en wijkcentrum: een plek waar ontmoeting en gemeenschap centraal stonden. Tegenwoordig hebben de huidige eigenaren het gebouw met veel zorg en aandacht getransformeerd tot een veelzijdige plek waar wonen en werken op unieke wijze samenkomen. Op de begane grond bevinden zich diverse werkkamers, toiletten en een keuken. Daarnaast beschikt deze verdieping over een royale zaalruimte die zich uitstekend leent voor presentaties, vergaderingen, creatieve werkplekken of eventueel aanvullende woonruimte, ook een winkel of bedrijf behoort tot de mogelijkheden. Dankzij de praktische indeling en de ruime opzet biedt deze verdieping volop mogelijkheden voor uiteenlopende vormen van gebruik. De eerste verdieping is momenteel ingericht als een comfortabel appartement. Hier vindt u een royale woonkamer met open keuken, drie slaapkamers en een moderne badkamer. Daarnaast is er een zolderruimte aanwezig die naar wens verder kan worden ingedeeld, bijvoorbeeld als extra werk-, hobby- of slaapruimte. Ook de tweede verdieping wordt gebruikt als appartement. Deze verdieping beschikt over een lichte woonkamer voorzien van een Velux balkonvenster, een open keuken en een slaapruimte met badkamer en suite, wat zorgt voor een aangename en zelfstandige woonomgeving. In 2020 is het pand volledig gerenoveerd en verbouwd, waarbij comfort en duurzaamheid een belangrijke rol hebben gespeeld. Zo zijn er 24 zonnepanelen geplaatst en zijn diverse ruimtes voorzien van airco-installaties. De combinatie van historie, ruimte en flexibiliteit maakt dit pand bijzonder geschikt voor uiteenlopende doeleinden. Denk aan wonen en werken onder één dak, een bed & breakfast (met toestemming van de gemeente), een kangoeroewoning, gebruik door een samengesteld gezin of andere vormen van meergeneratiewonen. Dit pand is veelzijdig inzetbaar: geschikt voor winkels, bedrijven én horeca, dankzij de ruime gemengde bestemming. Een karaktervol gebouw met een verhaal, dat klaar is voor een nieuwe toekomst! HIGHLIGHTS: - 14 kamers; - multifunctionele ruimte van 125 m² met bar; - 3 keukens; - 2 badkamers; - 9 toiletten; - 24 zonnepanelen met 7 airco's; - alarminstallatie met 8 camera’s; - elektronisch slot met sleutelplan; - jeu de boules baan; - 30 minuten rijden van Antwerpen, Breda en Rotterdam. INDELING: Begane grond: Hal/entree met een trap naar de 1e verdieping, wandafwerking stucwerk, linoleum vloer, plafond afgewerkt met stucwerk; garderobe; uitgebreide meterkastinstallatie met aardlekschakelaars; 2-tal betegelde toiletten met een fonteintje; zaal / open ruimte, wandafwerking stucwerk, houten vloer, systeemplafond, openslaande deuren naar voorzijde; bar / keuken, waarin geplaatst een in de lengte opgesteld keukenblok voorzien van vaatwasser, combi oven/magnetron, koel-/vriescombinatie en 2 losse elementen; 4-tal betegelde toiletten waarvan 1 urinoir; opslagruimte; invalide toilet; meterkast; kantoor / werkkamer I voor voorzien van een wastafel en een airco-installatie, wandafwerking stucwerk, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met stucwerk; kantoor II en III achter voorzien van een airco-installatie, wandafwerking stucwerk, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met stucwerk; inpandige berging; liftschacht met mogelijkheid om lift te plaatsen. 1e verdieping: Overloop met een vaste trap naar de 2e verdieping, wandafwerking glasvezelbehang, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met spuitwerk; woonkamer voorzien van een airco-installatie, wandafwerking stucwerk en behang, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met stucwerk, deur naar zolderruimte; open keuken, waarin geplaatst een in de lengte opgestelde inbouwkeuken met een kookeiland en bargedeelte, voorzien van een kunststof aanrechtblad met een spoelbak, inbouw inductie kookplaat met een geïntegreerd afzuigsysteem, -koelkastlade, -combi oven/magnetron en een vaatwasser, wandafwerking stucwerk, vinyl vloer, plafond afgewerkt met stucwerk, trapje met deur naar zolderruimte; royale zolderruimte rechts met de mogelijkheid voor een extra slaap/hobby/werkkamer, voorzien van 2-tal dakramen, wandafwerking stucwerk, houten vloer, dakbeschot in het zicht; slaapkamer midden voor, wandafwerking behang, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met stucwerk; slaapkamer links voor, wandafwerking behang, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met stucwerk; slaap-/werkkamer rechts achter; modern betegelde badkamer, voorzien van een ligbad, inloopdouche, wandcloset, badkamermeubel met een wastafel, kast vv. wasmachine-/drogeraansluiting, elektrische vloerverwarming en mechanische ventilatie; betegeld toilet met een wandcloset; toegang tot dakterras. 2e verdieping: Overloop, wandafwerking stucwerk, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met stucwerk; woonkamer voorzien van Velux dakramen inclusief verduistering en horren, airco-installatie en een Velux balkonvenster, wandafwerking stucwerk, vloer afgewerkt met tapijt, dakbeschot in het zicht; open keuken, waarin geplaatst een in de lengte opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een inbouw spoelbak, -combi oven/magnetron, -vaatwasser en een inductie kookplaat; slaapkamer voorzien van een airco-installatie, wandafwerking stucwerk, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met stucwerk; betegelde badkamer en suite, voorzien van een inloopdouche, bad en een wastafelmeubel met een wastafel; wasruimte met opstelplaats HR-combiketels; tussenhal; betegeld toilet met een wandcloset. Bijgebouwen: Inpandige berging; Open berging in hout t.b.v. stalling van fietsen/containers. Tuin: Aangelegde tuin, terras bestraat met sierbestrating en voorzien van borders, jeu de boules baan, volledige omheining d.m.v. schuttingen en een achteruitgang naar de achterliggende parkeerplaats. Bouwaard: Woonhuis: Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, verdiepingsvloeren uitgevoerd in hout, onderschoten kap gedekt met pannen. Open berging: Traditioneel gebouwd in hout, sierbestrating, golfplaten dak. Isolatie en energie: De woning is voorzien van geïsoleerde muren en dakisolatie alsmede van isolerende beglazing. Tevens is de woning gedeeltelijk voorzien van airconditioning en maar liefst van 24 zonnepanelen. Verwarming en warmwatervoorziening: De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketels zijn geplaatst in de wasruimte op de 2e verdieping, één HR-combiketel (fabricaat Nefit, bouwjaar 2020) voorziet in de verwarming en één HR-combiketel (fabricaat Remeha Quinta) voorziet in warmwater. Diversen: -Elektronisch slot met sleutelplan is aanwezig -Camerasysteem is aanwezig (8 stuks) -Alarminstallatie is aanwezig

Prêt immobilier berekenen

€ 1.250.000

Coûts d'achat (estimés): € 26.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 25.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.276.850

3,04%

Annuellement

%

€ 62.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.250.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
12 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
570 m²
Superficie du terrain
771 m²
Contenu
2231 m³
Autre espace intérieur
32 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
32 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1922
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit en Remeha Quinta (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
20-03-2026

Équipements de la salle de bain

2 inloopdouches, 2 ligbaden, toilet, vloerverwarming, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4664

Google Maps

Lepelstraat sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Lepelstraat

Chiffres de logement et de quartier dans Lepelstraat

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lepelstraat. En 2025 étaient 1.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 409.000.

Résidents

1.905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 409.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

33

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lepelstraat
Année Résidents
2021 1.925
2022 1.935
2023 1.945
2024 1.910
2025 1.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lepelstraat
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 324.000
2023 EUR 365.000
2024 EUR 382.000
2025 EUR 409.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 510 0-15: 240 15-25: 190 25-45: 385 45-65: 575

Niveau d'enseignement

Hoger

300

Praktisch

440

Middelbaar

700

Origine des habitants (2025)

Europa

105

Nederland

1.695

Buiten Europa

100

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 124
Appartementen 40
Tussenwoningen 149
Vrijstaande woningen 363
Twee-onder-één-kap woningen 181

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 38
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 99
1950 tot 1970 242
1970 tot 1980 191
1980 tot 1990 119
1990 tot 2000 66
2000 tot 2010 35
2010 tot 2020 33
2020 en later 6

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

223

Étiquette G

129

Étiquette A

119

Étiquette D

105

Étiquette B

96

Étiquette F

81

Étiquette E

47

Étiquette A+

12

Étiquette A++

5

Étiquette A+++

1

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lepelstraat
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.470 3.380
2021 1.650 3.410
2022 1.250 3.220
2023 1.040 3.110
2024 1.010 3.140

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.510

Huurwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.200

Koopwoning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.490

Appartement

Gaz: 800 • Électricité: 1.380

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.300

Vrijstaande woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.000

Activité dans Lepelstraat (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Nombre total d'établissements: 250

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lepelstraat
Période Délits
jan 2026 1
jul 2025 5
jun 2025 2
mei 2025 2
mrt 2025 0
mrt 2026 1
nov 2024 0
nov 2025 2
okt 2024 2
okt 2025 5
sep 2024 1
sep 2025 8

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lepelstraat.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lepelstraat

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lepelstraat?

Lepelstraat telt in 2025 ongeveer 1.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lepelstraat?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lepelstraat is in 2025 circa € 409.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lepelstraat?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lepelstraat ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lepelstraat?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 33 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lepelstraat?

In Lepelstraat komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 363 woningen.

Meer maisons in Lepelstraat

Voir plus d'habitations dans cette ville.