Jump to content
Logo of Helmig Makelaardij en Taxatieburo o.z. B.V.

Geuzenhof 37

4664BX Lepelstraat • Noord-Brabant

Sold

€ 279.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.440

2% transfer tax (€ 5.590) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 286.940

Purchase price /m²: € 3.327

Photo Gallery

Geuzenhof 37 Lepelstraat
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

Op loopafstand van alle dorpsvoorzieningen, op ca. 5 minuten afstand van het levendige dorpscentrum van Halsteren en snelwegtracé A4/A58 treft u deze verzorgde eengezinswoning. Het betreft de ideale woning voor (her)starters, maar ook zeker voor gezinnen welke op zoek zijn naar een volgende stap in de wooncarrière in een gezellige dorpskern. Wat heeft deze woning zoal te bieden? - lichte woonkamer met open keuken; - hoek opgestelde inbouwkeuken vv. diverse apparatuur; - een zonnige tuin op zuiden, vv. terras met afsluitbare veranda en een achterom; - modern toilet; - een tweetal slaapkamers op de 1e verdieping en badkamer vv. douche en een wandcloset; - vaste trap naar de 2e verdieping en een 3e volwaardige slaapkamer; - vloer-, spouw- en dakisolatie, isolerende beglazing, 6 zonnepanelen en een groen energielabel C; - een recente HR-combiketel uit het jaar 2022; - vloeren uitgevoerd in beton, ook op de verdiepingen; - 6-tal zonnepanelen; - en nog veel meer! Heeft dit alles jouw interesse gewekt twijfel dan niet langer en bel ons direct voor een nog betere indruk ter plaatse! INDELING: Begane grond: Hal/entree, wandafwerking behang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; meterkast met 5 groepen, 2 aardlekschakelaars en PV-groep; betegeld toilet met wandcloset en fonteintje; woonkamer voorzien van een trapkast, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk, trap naar de 1e verdieping afgesloten met een deur aan de onderzijde; open keuken, waarin geplaatst een in hoek opgestelde inbouwkeuken voorzien van een kunststof aanrechtblad met een spoelbak, inbouw gaskookplaat, -elektrische oven en een afzuigkap, wandafwerking tegels, tegelvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk, deur naar tuin/terras. 1e verdieping: Overloop, wandafwerking behang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; 2 slaapkamers waarvan 1x voorzien van een dakraam, wandafwerking behang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; betegelde badkamer, voorzien van een inloopdouche, 2e wandcloset, een wastafel en mechanische ventilatie. vanuit de overloop een vaste trap naar de 2e verdieping. 2e verdieping: Overloop met opstelplaats HR-combiketel, MV-box, omvormer zonnepanelen en een wasmachine-aansluiting, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, schuine dakvlakken in het zicht; 3e slaapkamer (ca. 7,5 m²) met een dakraam (raam te vervangen), wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, schuine dakvlakken in het zicht. Bijgebouwen: Gemetselde (fietsen)berging vv. elektra en een bitumineuze dakbedekking. Tuin: Aangelegde zonnige tuin, terras bestraat met sierbestrating en voorzien van een afsluitbare veranda, borders, gazon, buitenkraan, achteruitgang en een berging. Bouwaard: Woonhuis: Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer, 1e en 2e verdiepingsvloer uitgevoerd in beton, onderschoten kap gedekt met pannen. Isolatie en energie: De woning is voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie alsmede van isolerende beglazing. Aanvullend is de woning voorzien van 6 zonnepanelen en een groen energielabel C. Verwarming en warmwatervoorziening: De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Remeha, bouwjaar 2022), is geplaatst op de 2e verdieping en voorziet tevens in warmwater.

Mortgage berekenen

€ 279.500

Cost of copper (estimated): € 7.440

2% transfer tax (€ 5.590) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 286.940

2,78%

Yearly

%

€ 13.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 279.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
84 m²
Land area
142 m²
Content
298 m³
Building bound outdoor space
14 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
50 m²

Construction and Energy

Year of construction
1983
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
16-06-2025
Sale date
08-08-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4664

Google Maps

Lepelstraat on the map

Spatial overview of the work area in Lepelstraat

Residential and neighborhood statistics in Lepelstraat

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lepelstraat. In 2025 were there 1.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 409.000.

Residents

1.905

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 409.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

33

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lepelstraat
Year Residents
2021 1.925
2022 1.935
2023 1.945
2024 1.910
2025 1.905

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lepelstraat
Year Average WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 324.000
2023 EUR 365.000
2024 EUR 382.000
2025 EUR 409.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 510 0-15: 240 15-25: 190 25-45: 385 45-65: 575

Education level

Hoger

300

Praktisch

440

Middelbaar

700

Origin of residents (2025)

Europa

105

Nederland

1.695

Buiten Europa

100

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 124
Appartementen 40
Tussenwoningen 149
Vrijstaande woningen 363
Twee-onder-één-kap woningen 181

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 38
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 99
1950 tot 1970 242
1970 tot 1980 191
1980 tot 1990 119
1990 tot 2000 66
2000 tot 2010 35
2010 tot 2020 33
2020 en later 6

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

223

Label G

129

Label A

119

Label D

105

Label B

96

Label F

81

Label E

47

Label A+

12

Label A++

5

Label A+++

1

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lepelstraat
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.470 3.380
2021 1.650 3.410
2022 1.250 3.220
2023 1.040 3.110
2024 1.010 3.140

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.510

Huurwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.200

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.490

Appartement

Gas: 800 • Electricity: 1.380

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.300

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricity: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricity: 3.000

Business activity in Lepelstraat (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Total number of company establishments: 250

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lepelstraat
Period Crimes
jan 2026 1
jul 2025 5
jun 2025 2
mei 2025 2
mrt 2025 0
mrt 2026 1
nov 2024 0
nov 2025 2
okt 2024 2
okt 2025 5
sep 2024 1
sep 2025 8

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lepelstraat.

Frequently asked questions about living in Lepelstraat

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lepelstraat?

Lepelstraat telt in 2025 ongeveer 1.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lepelstraat?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lepelstraat is in 2025 circa € 409.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lepelstraat?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lepelstraat ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lepelstraat?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 33 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lepelstraat?

In Lepelstraat komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 363 woningen.

Meer houses in Lepelstraat

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.