Inhabitantes
1.905
Último año: 2025
Kladseweg 65
4664RC Lepelstraat • Noord-Brabant
Disponible
€ 1.050.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 22.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 1.072.850
Precio de compra /m²: € 3.035
Galería de fotos
Descripción
Aan de rustige en landelijke Kladseweg in Lepelstraat staat deze indrukwekkende vrijstaande woonboerderij uit 1890 waar karakter, ruimte en sfeer op unieke wijze samenkomen. Met maar liefst 346 m² woonoppervlakte, vijf slaapkamers, twee badkamers en een royaal perceel van 1.520 m² biedt deze woning alle ruimte voor comfortabel wonen, werken aan huis of het creëren van een levensloopbestendige indeling. De charmante gevel, het bijzondere pannendak en de authentieke details zorgen direct voor een statige en karaktervolle uitstraling. Binnen wordt deze sfeer moeiteloos doorgetrokken met hoge plafonds, fraaie glas-in-looddetails, authentieke trappen, suitedeuren en verrassend royale leefruimtes. De afgelopen jaren is de woning op diverse punten zorgvuldig gerenoveerd en verduurzaamd met behoud van het authentieke karakter en is in bezit van energielabel A. De woonboerderij combineert historische charme met hedendaags wooncomfort. De sfeervolle living, ruime vertrekken en multifunctionele indeling maken dit een woning met eindeloos veel mogelijkheden voor gezinnen of liefhebbers van karakteristiek wonen. Ook buiten is het genieten van rust, privacy en vrijheid dankzij de royale tuin en het landelijke uitzicht rondom de woning. Gelegen op korte afstand van Bergen op Zoom, uitvalswegen richting Rotterdam en Antwerpen, en dagelijkse voorzieningen woont u hier op een unieke locatie waar ruimte en landelijke charme centraal staan. De tuin Voortuin, v.v. privéoprit voor vier auto's, sierbestrating, plantenborders, siergrind, gazon en hekwerk. Achtertuin met vrij uitzicht over het akkerland, v.v. sierbestrating, gazon, achterom, overkapping, elektra. Vrijstaande houten overkapping, v.v. elektra en te gebruiken als carport. Aangebouwde stenen berging, v.v. elektra. Authentiek Bakhuis, v.v. elektra. Begane grond Entree, v.v. vloer gedekt met originele karakteristieke tegels, stucwerk wanden, stucwerk plafond, tussendeur en statige houten trap naar eerste verdieping. Woonkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met een gietvloer, vloerverwarming, stucwerk wanden, stucwerk plafond afgewerkt met sierlijsten, houtkachel, originele glas-in-lood ramen, bibliotheek en ensuite glas-in-lood deuren naar eetkamer. Eetkamer, v.v. betonnen vloer met vloerverwarming gedekt met een gietvloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond afgewerkt met sierlijsten, houtkachel, originele glas-in-lood ramen, inbouwkasten en ensuite glas-in-lood deuren naar woonkamer. Multifunctionele ruimte, v.v. betonnen vloer met vloerverwarming gedekt met een gietvloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond afgewerkt met sierlijsten, houtkachel en originele glas-in-lood ramen. Keuken, v.v. betonnen vloer deels gedekt met parket deels met tegels, stucwerk wanden, stucwerk plafond, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap (2025), koelkast, combimagnetron (2026), vaatwasser (2023), oven, drie vasten kasten in voormalige bedstee, betegeld toilet met fontein, loopdeur met toegang naar droge kelder op stahoogte en loopdeur met toegang naar eerste verdieping met meterkast (10 groepen + 3 aardlekschakelaars + 3 fases). Badkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, betegelde wanden, stucwerk plafond, douchecabine, ligbad, toilet, designradiator, dubbele wastafel en aansluiting voor wasmachine. Eerste verdieping Overloop, v.v. houten vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden gedekt met behang, stucwerk plafond en vaste kast. Slaapkamer I, v.v. houten vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden, balken plafond, drie inloopkasten, ensuite badkamer en sierlijke wenteltrap naar zolder. Ensuite badkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, betegelde wanden, stucwerk plafond, dakspanten in het zicht, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel met badkamermeubel. Slaapkamer II, v.v. houten vloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond, niveauverschil en dakraam. Slaapkamer III, v.v. houten vloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond en dakraam. Slaapkamer IV, v.v. houten vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden, gips plafond en vaste kasten met warmtepomp (Intergas, 2023) en CV-unit (Intergas, 2022). Overloop, v.v. houten vloer gedekt met laminaat, gipswerk wanden, afgewerkt dakschild, dakraam en vaste trap naar begane grond. Tweede verdieping Vliering, v.v. houten vloer gedekt met laminaat, afgewerkt dakschild en dakspanten in het zicht. Bijzonderheden - Gemeentelijk monument; - Gelegen op een perceel van 1.520m²; - Royale tuin met vrij uitzicht; - Woning is voorzien van originele glas-in-lood ramen; - De multifunctionele ruimte op de begane grond is te gebruiken als slaapkamer, speel/hobbykamer of thuiskantoor; - Voorzien van 8 zonnepanelen met mini-omvormers, hybride warmtepomp en energielabel A; - Platte daken zijn vernieuwd en geïsoleerd; - Kozijnen aan binnenzijde zijn in 2025 opnieuw geschilderd en kozijnen aan buitenzijde in 2026; - Voorzien van HR++ beglazing; - Voor- en achtertuin zijn recent opnieuw aangelegd; - Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen zal er een bankgarantie/waarborgsom (10% van de koopsom) worden opgenomen in de koopovereenkomst.
Hipoteca berekenen
€ 1.050.000
Coste del comprador (estimado): € 22.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.072.850
3,21%
Anualmente
%
€ 52.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 1.050.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Woonboerderij, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 8 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 5 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 346 m²
- Área del lote
- 1520 m²
- Contenido
- 1611 m³
- Otra zona interior
- 50 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 14 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 28 m²
- Área del jardín trasero
- 810 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1890
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie en muurisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Aangebouwde stenen berging
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 22-05-2026
Instalaciones del baño
2 douches, 2 dubbele wastafels, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafelmeubels
Características adicionales
- Buitenzonwering
- dakraam
- rookkanaal
- TV kabel
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Lepelstraat en el mapa
Vista espacial del área de trabajo en Lepelstraat
Estadísticas de vivienda y vecindario en Lepelstraat
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lepelstraat. En 2025 había 1.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 409.000.
Promedio WOZ
EUR 409.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 31.900
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
33
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 1.925 |
| 2022 | 1.935 |
| 2023 | 1.945 |
| 2024 | 1.910 |
| 2025 | 1.905 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 300.000 |
| 2022 | EUR 324.000 |
| 2023 | EUR 365.000 |
| 2024 | EUR 382.000 |
| 2025 | EUR 409.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 510
0-15: 240
15-25: 190
25-45: 385
45-65: 575
Nivel académico
Hoger
300
Praktisch
440
Middelbaar
700
Origen de los residentes (2025)
Europa
105
Nederland
1.695
Buiten Europa
100
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
124
Appartementen
40
Tussenwoningen
149
Vrijstaande woningen
363
Twee-onder-één-kap woningen
181
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
38
1900 tot 1925
61
1925 tot 1950
99
1950 tot 1970
242
1970 tot 1980
191
1980 tot 1990
119
1990 tot 2000
66
2000 tot 2010
35
2010 tot 2020
33
2020 en later
6
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
223
Etiqueta G
129
Etiqueta A
119
Etiqueta D
105
Etiqueta B
96
Etiqueta F
81
Etiqueta E
47
Etiqueta A+
12
Etiqueta A++
5
Etiqueta A+++
1
Etiqueta A++++
1
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.470 | 3.380 |
| 2021 | 1.650 | 3.410 |
| 2022 | 1.250 | 3.220 |
| 2023 | 1.040 | 3.110 |
| 2024 | 1.010 | 3.140 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 890 • Electricidad: 2.510
Huurwoning
Gas: 950 • Electricidad: 2.200
Koopwoning
Gas: 1.080 • Electricidad: 3.490
Appartement
Gas: 800 • Electricidad: 1.380
Tussenwoning
Gas: 750 • Electricidad: 2.300
Vrijstaande woning
Gas: 1.240 • Electricidad: 3.910
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.070 • Electricidad: 3.000
Actividad empresarial en Lepelstraat (2025)
Handel en HORECA
30
Nijverheid en energie
55
Zakelijke dienstverlening
60
Overheid, onderwijs en zorg
35
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
30
Número total de establecimientos empresariales: 250
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 5 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 1 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 5 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 8 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lepelstraat.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Lepelstraat
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Lepelstraat?
Lepelstraat telt in 2025 ongeveer 1.905 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lepelstraat?
De gemiddelde WOZ-waarde in Lepelstraat is in 2025 circa € 409.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lepelstraat?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lepelstraat ligt rond € 31.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Lepelstraat?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 33 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Lepelstraat?
In Lepelstraat komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 363 woningen.
Meer viviendas in Lepelstraat
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Klutsdorpseweg 12
4664RS Lepelstraat
€ 575.000 k.k.
€ 3.485/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 165 m²
- Área del lote
- 1710 m²
- Habitaciones de dormir
- 6
-
- Disponible
Franciscusstraat 2
4664BH Lepelstraat
€ 395.000 k.k.
€ 4.158/m²
FGuardar como favorito- Superficie construida
- 95 m²
- Área del lote
- 595 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Kladde 21 a
4664TB Lepelstraat
€ 1.195.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 656 m²
- Área del lote
- 2305 m²
- Habitaciones de dormir
- 7
-
- Disponible
Kladseweg 29
4664RB Lepelstraat
€ 1.195.000 k.k.
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 345 m²
- Área del lote
- 3111 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Kinderstraatje 1
4664RM Lepelstraat
€ 875.000 k.k.
€ 2.589/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 338 m²
- Área del lote
- 4405 m²
- Habitaciones de dormir
- 6
-
- Vendido
Kladseweg 25
4664RB Lepelstraat
€ 325.000 k.k.
€ 2.928/m²
FGuardar como favorito- Superficie construida
- 111 m²
- Área del lote
- 670 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Vendido bajo reserva
Erasmusweg 5
4664PA Lepelstraat
€ 975.000 k.k.
€ 7.169/m²
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 136 m²
- Área del lote
- 1275 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Kerkstraat 57
4664BP Lepelstraat
€ 1.250.000 k.k.
€ 2.193/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 570 m²
- Área del lote
- 771 m²
- Habitaciones de dormir
- 6
