Inhabitantes
116
Último año: 2026
Achterloseweg 41
6615AG Leur • Gelderland
Disponible
€ 935.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 20.550
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 955.550
Precio de compra /m²: € 4.870
Galería de fotos
Foto 67
Descripción
Vrijstaand wonen in het groen met luxe, comfort en volledige privacy Aan de rustige Achterloseweg ligt deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning op een royaal perceel van maar liefst 3.110 m². Hier woont u midden in het groen, met een ongekend gevoel van vrijheid en rust, terwijl voorzieningen, uitvalswegen en het gezellige centrum van Wijchen zich op korte afstand bevinden. De woning, oorspronkelijk gebouwd in 1970 en in 2002 grondig vernieuwd, biedt een comfortabel en instapklaar woonniveau met een luxe afwerking en een volledig woonprogramma op de begane grond. Dankzij de praktische indeling is de woning levensloopbestendig, terwijl de verdieping volop extra ruimte biedt voor de kinderen, logees of werken aan huis. Wonen in Leur – landelijk, bosrijk en centraal gelegen Leur is een geliefd kerkdorp in de gemeente Wijchen en staat bekend om zijn landelijke karakter, prachtige natuur en rijke historie. In de directe omgeving vindt u het fraaie Leurse Bos, een afwisselend natuurgebied waar u eindeloos kunt wandelen, fietsen en genieten van rust en natuur. Daarnaast woont u hier verrassend centraal. Het centrum van Wijchen met winkels, horeca, scholen en NS-station ligt op korte afstand. Via de nabijgelegen uitvalswegen zijn ook Nijmegen, Oss en de snelwegen A50 en A73 uitstekend bereikbaar. Indeling Begane grond De ruime ontvangsthal biedt toegang tot het toilet met fontein, de meterkast en de leefruimtes. Via stijlvolle eikenhouten klapdeuren betreedt u de royale woonkamer. Deze sfeervolle ruimte is voorzien van een prachtige eikenhouten vloer, een gashaard en maar liefst drie openslaande tuindeuren (met windbeveiliging) waardoor binnen en buiten op fraaie wijze in elkaar overlopen en u optimaal geniet van het uitzicht op de tuin. Vanuit zowel de woonkamer als de hal bereikt u de woonkeuken. Deze complete keuken beschikt over diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een vrieskast, koelkast, stoomoven, combi oven/magnetron, teppanyaki-/grillplaat, wokbrander en een tweepits gaskookplaat. De keuken is daarnaast voorzien van plintafzuiging en het huis beschikt over een centraal stofzuigsysteem. Ook het eetgedeelte heeft openslaande deuren naar de tuin, wat zorgt voor een heerlijk lichte eetkamer. Grenzend aan de woonkeuken bevindt zich een sfeervolle werkkamer met visgraat houten vloer en dubbele deuren — ideaal als thuiswerkplek, bibliotheek of hobbyruimte. De praktische bijkeuken beschikt over een uitstortgootsteen en schuifkast waarin de wasmachine en droger netjes zijn weggewerkt. De begane grond beschikt verder over een ruime slaapkamer met visgraatvloer, airconditioning en een vaste kastenwand. Aansluitend bevindt zich de luxe badkamer met dubbel wastafelmeubel, verwarmde spiegel, vloerverwarming, toilet, ligbad en een royale inloopdouche met verwarmd zitbankje. Vanuit de badkamer is tevens de praktische inloopkast bereikbaar. Eerste verdieping De verdieping beschikt over een zeer royale overloop die momenteel in gebruik is als werkruimte (hier zou nog eenvoudig een extra kamer van gemaakte kunnen worden). Daarnaast vindt u hier een grote slaapkamer met dakkapel en ruime schuifkastenwand. De tweede badkamer is voorzien van een wastafel, douche en toilet. Verder biedt deze verdieping volop praktische bergruimte. Hier bevinden zich tevens de cv-ketel (2002), de installatie van het centrale stofzuigsysteem en de mechanische ventilatie-unit. Buitenleven De tuin rondom de woning vormt een waar verlengstuk van het wooncomfort. Hier ervaart u volledige privacy, rust en vrijheid op een perceel van maar liefst 3.110 m². De sfeervolle overkapping met verwarming en open haard maakt het mogelijk om tot in de late uurtjes buiten te genieten. De ruime oprit biedt volop parkeergelegenheid op eigen terrein. Daarnaast beschikt het perceel over een houten berging voor fietsen en tuingereedschap. Bijzonderheden • Vrijstaande woning op royaal perceel van 3.110 m² • Woonoppervlakte: 192 m² • Externe bergruimte: 19 m² • Bouwjaar: 1970 • In 2002 grondig vernieuwd en uitgebreid • Volledig voorzien van dubbel glas • Luxe en instapklare afwerking • Volledig woonprogramma op de begane grond • Twee badkamers • Mogelijkheid voor extra slaapkamer op de verdieping • Centrale stofzuiginstallatie • Airconditioning in slaapkamer begane grond • Veel rust, vrijheid en privacy
Hipoteca berekenen
€ 935.000
Coste del comprador (estimado): € 20.550
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 955.550
3,04%
Anualmente
%
€ 46.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 935.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Landhuis, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 192 m²
- Área del lote
- 3110 m²
- Contenido
- 762 m³
- Otra zona interior
- 14 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 26 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 19 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1970
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Nefit Excellent (gas gestookt combiketel uit 2002)
- Etiqueta energética
- D
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Jardín
- Tuin rondom
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Op eigen terrein
Planificación
- Ofrecido desde
- 12-05-2026
Instalaciones del baño
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, wastafelmeubel, douche, en wastafel
Características adicionales
- Airconditioning
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en natuurlijke ventilatie
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Leur
Vista espacial del área de trabajo en Leur
Estadísticas de vivienda y vecindario en Leur
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Leur. En 2026 había 116 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2024 es EUR 484.000.
Promedio WOZ
EUR 484.000
Último año: 2024
Ingreso promedio por persona
EUR 35.800
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
4
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 135 |
| 2022 | 140 |
| 2023 | 135 |
| 2024 | 135 |
| 2025 | 120 |
| 2026 | 116 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2020 | EUR 412.000 |
| 2021 | EUR 428.000 |
| 2022 | EUR 454.000 |
| 2023 | EUR 483.000 |
| 2024 | EUR 484.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 35
0-15: 5
15-25: 20
25-45: 10
45-65: 30
Nivel académico
Hoger
50
Praktisch
20
Middelbaar
20
Origen de los residentes (2025)
Europa
15
Nederland
100
Buiten Europa
5
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Appartementen
14
Vrijstaande woningen
54
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1
1700 tot 1900
22
1900 tot 1925
2
1925 tot 1950
6
1950 tot 1970
7
1970 tot 1980
10
1980 tot 1990
7
1990 tot 2000
2
2000 tot 2010
5
2010 tot 2020
7
2020 en later
2
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta G
35
Etiqueta A
12
Etiqueta D
10
Etiqueta B
6
Etiqueta C
6
Etiqueta E
2
Etiqueta F
0
Etiqueta A+
0
Etiqueta A++
0
Etiqueta A+++
0
Etiqueta A++++
0
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 2.210 | 4.420 |
| 2021 | 2.350 | 4.220 |
| 2022 | 1.850 | 3.860 |
| 2023 | 1.700 | 3.730 |
| 2024 | 1.540 | 3.780 |
Consumo por tipo de vivienda
Huurwoning
Gas: 1.730 • Electricidad: 3.070
Koopwoning
Gas: 1.680 • Electricidad: 4.240
Appartement
Gas: 1.070 • Electricidad: 2.460
Vrijstaande woning
Gas: 1.870 • Electricidad: 4.050
Actividad empresarial en Leur (2025)
Handel en HORECA
5
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
10
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Número total de establecimientos empresariales: 50
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Leur.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Leur
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Leur?
Leur telt in 2026 ongeveer 116 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leur?
De gemiddelde WOZ-waarde in Leur is in 2024 circa € 484.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leur?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leur ligt rond € 35.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Leur?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Leur?
In Leur komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 54 woningen.
Meer viviendas in Leur
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Hazenpad 26
6615AK Leur
€ 1.350.000 k.k.
€ 5.422/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 249 m²
- Área del lote
- 11210 m²
- Habitaciones de dormir
- 6
-
- Vendido
Puitsestraat 2
6615AB Leur
€ 1.250.000 k.k.
€ 3.101/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 403 m²
- Área del lote
- 3320 m²
- Habitaciones de dormir
- 8
