Ir directamente al contenido
Logotipo de Drieklomp Makelaars en Rentmeesters Zeist

Bitterschoten 9

3831PC Leusden • Utrecht

Vendido

€ 850.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 868.850

Precio de compra /m²: € 5.345

Galería de fotos

Bitterschoten 9 Leusden
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaande woning met vijf slaapkamers in Leusden Op een rustige en groene locatie in Leusden staat deze charmante vrijstaande woning. Met een woonoppervlakte van ca. 159 m², vijf slaapkamers en een royale woonkamer met veel lichtinval biedt de woning volop ruimte voor het hele gezin. Door een uitbouw is er bovendien een tweede woonkamer gecreëerd – een heerlijke plek die zich uitstekend leent als speelkamer, werkruimte of tv-kamer. De zonnige tuin op het zuiden en de mogelijkheid om op eigen terrein te parkeren zorgen voor extra wooncomfort. RUSTIG WONEN EN CENTRAAL GELEGEN De woning is gelegen in een rustige en groene woonwijk in Leusden. Op korte afstand vindt u diverse voorzieningen zoals scholen, supermarkten en sportfaciliteiten. Ook het gezellige centrum van Leusden met winkels en horeca is snel bereikbaar. Voor natuurliefhebbers liggen landgoed Den Treek-Henschoten en de uitgestrekte bossen en heidevelden van de Utrechtse Heuvelrug om de hoek – perfect voor een wandeling, fietstocht of recreatie. Dankzij de centrale ligging bent u bovendien binnen enkele minuten op de uitvalswegen A28 en A1, waardoor steden als Amersfoort en Utrecht uitstekend bereikbaar zijn. KENMERKEN BOUWJAAR: 1987 WOONOPPERVLAKTE: ca.159 m² INHOUD: ca. 610 m³ OVERIG INPANDIGE RUIMTE ca. 16 m² PERCEELOPPERVLAKTE: 540 m² ENERGIELABEL: C BESCHRIJVING BEGANE GROND Bij binnenkomst treft u een ruime hal met toilet en fonteintje. De lichte woonkamer beschikt over een charmante erker en een royale uitbouw met veel glas, waardoor u volop geniet van licht en uitzicht. Deze is eveneens verwarmd en ideaal als speel- of werkruimte. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van een 4-pits gaskooktoestel met aparte pit voor een bakplaat, een combi-magnetron/oven en een vaatwasser. Een gezellig zitje bij het raam maakt dit de perfecte plek voor ontbijt of een kop koffie. Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken met extra spoelbak en de doorgang naar de garage. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers. De badkamer is compleet uitgerust met een inloopdouche, dubbele wastafel en douchewc In de master bedroom is een vaste kast geplaatst, met daarbij een extra wastafel. ZOLDER Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met een vijfde slaapkamer en een royale berging. Daarnaast is er praktische opbergruimte gecreëerd door middel van schuifpanelen, ideaal voor het netjes opbergen van seizoensspullen en andere benodigdheden. TUIN De achtertuin is keurig onderhouden, rijk aan groen en voorzien van een fraai terras en tuinverlichting. Door de zuidelijke ligging geniet u hier de hele dag van de zon. Aan de voorzijde beschikt de woning over een ruime oprit met plaats voor twee auto’s, zodat u altijd op eigen terrein kunt parkeren. BIJZONDERHEDEN - Vrijstaande woning met ca. 159 m² woonoppervlakte; - Vijf ruime slaapkamers; - Parkeren op eigen terrein; - Zonnige achtertuin op het zuiden, voorzien van terras en tuinverlichting; - Energielabel C; - Centrale ligging met goede bereikbaarheid richting A28 en A1.

Hipoteca berekenen

€ 850.000

Coste del comprador (estimado): € 18.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 868.850

3,04%

Anualmente

%

€ 42.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 850.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
159 m²
Área del lote
540 m²
Contenido
610 m³
Otra zona interior
16 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1988
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
25-09-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3831

Mapas de Google

Leusden en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Leusden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Leusden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Leusden. En 2025 había 28.690 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 476.571.

Inhabitantes

28.690

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 476.571

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.220

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

699

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Leusden
Año Inhabitantes
2021 27.555
2022 27.645
2023 28.340
2024 28.495
2025 28.690

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Leusden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 353.086
2022 EUR 384.142
2023 EUR 441.037
2024 EUR 451.197
2025 EUR 476.571

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.965 0-15: 4.675 15-25: 3.065 25-45: 6.375 45-65: 7.625

Nivel académico

Hoger

8.950

Praktisch

3.930

Middelbaar

7.940

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.665

Nederland

23.480

Buiten Europa

3.550

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.951
Appartementen 2.783
Tussenwoningen 5.671
Vrijstaande woningen 1.143
Twee-onder-één-kap woningen 1.128

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 87
1900 tot 1925 81
1925 tot 1950 258
1950 tot 1970 2.484
1970 tot 1980 3.104
1980 tot 1990 2.481
1990 tot 2000 897
2000 tot 2010 515
2010 tot 2020 782
2020 en later 410

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.664

Etiqueta A

3.742

Etiqueta B

1.636

Etiqueta D

919

Etiqueta A+

414

Etiqueta A+++

330

Etiqueta F

328

Etiqueta G

262

Etiqueta A++++

214

Etiqueta E

209

Etiqueta A++

105

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Leusden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.191 2.922
2021 1.332 2.974
2022 1.035 2.766
2023 863 2.610
2024 828 2.674

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 978 • Electricidad: 2.658

Huurwoning

Gas: 637 • Electricidad: 2.004

Koopwoning

Gas: 952 • Electricidad: 2.863

Appartement

Gas: 476 • Electricidad: 1.844

Tussenwoning

Gas: 842 • Electricidad: 2.526

Vrijstaande woning

Gas: 1.432 • Electricidad: 4.101

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.075 • Electricidad: 3.266

Actividad empresarial en Leusden (2025)

Handel en HORECA 545
Nijverheid en energie 355
Zakelijke dienstverlening 1.255
Overheid, onderwijs en zorg 840
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 220
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Número total de establecimientos empresariales: 4.020

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Leusden
Periodo Delitos
jan 2025 73
jan 2026 57
jul 2025 62
jun 2025 65
mei 2025 39
mrt 2025 63
nov 2024 86
nov 2025 57
okt 2024 55
okt 2025 71
sep 2024 62
sep 2025 63

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Leusden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Leusden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Leusden?

Leusden telt in 2025 ongeveer 28.690 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leusden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leusden is in 2025 circa € 476.571.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leusden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leusden ligt rond € 38.220 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leusden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 699 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leusden?

In Leusden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.671 woningen.

Meer viviendas in Leusden

Ver más viviendas en este lugar.