Ir directamente al contenido
Logotipo de Herbrink Makelaars

Hagenstein 112

3834BZ Leusden • Utrecht

Disponible

€ 850.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 868.850

Precio de compra /m²: € 6.538

Galería de fotos

Hagenstein 112 Leusden
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Exclusief wonen op topniveau met een adembenemend uitzicht! Welkom op Hagenstein 112: een bijzonder luxe en uitstekend onderhouden vierkamer-hoekappartement op de hoogste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex in de geliefde wijk De Verborgen Tuinen. Hier woont u op een unieke locatie met een fenomenaal vrij uitzicht over de groene Schoolsteegse Bosjes, terwijl alle voorzieningen van het centrum van Leusden zich op korte loopafstand bevinden. Dit stijlvolle appartement combineert ruimte, comfort en luxe op een manier die maar zelden wordt aangeboden. Dankzij de ligging op de vierde en tevens hoogste verdieping geniet u dagelijks van rust, privacy en een overvloed aan natuurlijk licht. De royale woonkamer wordt omringd door ramen aan drie zijden, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Via de grote schuifpui bereikt u het zonnige balkon op het zuiden, een heerlijke plek om van de zon en het uitzicht te genieten. De moderne open keuken vormt het hart van de woning. Deze is uitgevoerd in een lichte, tijdloze kleurstelling, voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en beschikt bovendien over een gezellig zitgedeelte waar koken en samenzijn vanzelfsprekend samenkomen. Aan de rustige achterzijde van het appartement bevinden zich drie ruime slaapkamers, een praktische bijkeuken met technische installaties, royale kastruimte en aansluitingen voor wasapparatuur. De luxe badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een royale (regen)douche, handdouche, vrijhangend toilet en een modern wastafelmeubel met dubbele kraan. Daarnaast beschikt het appartement over een separaat gastentoilet. Het gehele appartement is voorzien van een fraaie pvc-vloer met comfortabele vloerverwarming. De hoogwaardige afwerking, strakke wandafwerking en luxe Svedex-deuren onderstrepen het exclusieve karakter van deze woning. Ook aan praktisch comfort is volop gedacht. In het souterrain beschikt u over een eigen berging én maar liefst twee privéparkeerplaatsen. Op de parkeerplaatsen is elektrisch laden mogelijk via een stopcontact op een aparte groep, waardoor zowel een elektrische auto als elektrische fietsen eenvoudig kunnen worden opgeladen. Extra bijzonder is dat de toegangstrap en hellingbaan naar de parkeergarage bij vorst automatisch worden verwarmd. Wonen in De Verborgen Tuinen De jonge woonwijk De Verborgen Tuinen staat bekend om haar groene karakter, rustige woonomgeving en centrale ligging. Winkelcentrum De Hamershof, de bibliotheek, gezellige restaurants, openbaar vervoer en theater De Tuin bevinden zich allemaal op loopafstand. Zo combineert u het beste van comfortabel wonen met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Kenmerken op een rij: • Luxe afgewerkt vierkamer-hoekappartement op de vierde en hoogste verdieping • Schitterend vrij uitzicht over de Schoolsteegse Bosjes • Royale, lichte woonkamer met schuifpui naar het balkon • Zonnig balkon op het zuiden • Balkon voorzien van zonwering (knikarmscherm) • Zonwering binnen door middel van shutters voor behoud van het uitzicht • Luxe open keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur en zitgedeelte • Drie ruime slaapkamers • Moderne, luxe badkamer • Separaat gastentoilet • Volledig voorzien van pvc-vloer met vloerverwarming • Onderhoudsvrije kunststof kozijnen met draai-/kiepfunctie • Luxe Svedex binnendeuren • Eigen berging en twee privéparkeerplaatsen • 220V stopcontact voor elektrisch laden (op eigen groep) • Bouwjaar 2019 • Woonwaarborgcertificaat aanwezig • Energielabel A • Gemeenschappelijke zonnepanelen • Kleinschalig complex met slechts 15 appartementen • Mandelig binnenterrein met fraaie binnentuin • Centrale ligging nabij winkels, horeca en openbaar vervoer Een appartement van dit niveau, met deze ruimte, luxe afwerking en unieke uitzicht, komt maar zelden beschikbaar. Hagenstein 112 biedt een buitengewone woonbeleving voor wie op zoek is naar comfort, kwaliteit en een zorgeloze woonomgeving. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door alles wat deze bijzondere woning te bieden heeft.

Hipoteca berekenen

€ 850.000

Coste del comprador (estimado): € 18.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 868.850

3,26%

Anualmente

%

€ 42.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 850.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Penthouse (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
130 m²
Contenido
407 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
33 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2019
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Xtreme 36 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder

Planificación

Ofrecido desde
10-06-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3834

Mapas de Google

Leusden en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Leusden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Leusden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Leusden. En 2025 había 28.690 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 476.571.

Inhabitantes

28.690

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 476.571

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.220

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

699

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Leusden
Año Inhabitantes
2021 27.555
2022 27.645
2023 28.340
2024 28.495
2025 28.690

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Leusden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 353.086
2022 EUR 384.142
2023 EUR 441.037
2024 EUR 451.197
2025 EUR 476.571

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.965 0-15: 4.675 15-25: 3.065 25-45: 6.375 45-65: 7.625

Nivel académico

Hoger

8.950

Praktisch

3.930

Middelbaar

7.940

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.665

Nederland

23.480

Buiten Europa

3.550

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.951
Appartementen 2.783
Tussenwoningen 5.671
Vrijstaande woningen 1.143
Twee-onder-één-kap woningen 1.128

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 87
1900 tot 1925 81
1925 tot 1950 258
1950 tot 1970 2.484
1970 tot 1980 3.104
1980 tot 1990 2.481
1990 tot 2000 897
2000 tot 2010 515
2010 tot 2020 782
2020 en later 410

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.664

Etiqueta A

3.742

Etiqueta B

1.636

Etiqueta D

919

Etiqueta A+

414

Etiqueta A+++

330

Etiqueta F

328

Etiqueta G

262

Etiqueta A++++

214

Etiqueta E

209

Etiqueta A++

105

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Leusden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.191 2.922
2021 1.332 2.974
2022 1.035 2.766
2023 863 2.610
2024 828 2.674

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 978 • Electricidad: 2.658

Huurwoning

Gas: 637 • Electricidad: 2.004

Koopwoning

Gas: 952 • Electricidad: 2.863

Appartement

Gas: 476 • Electricidad: 1.844

Tussenwoning

Gas: 842 • Electricidad: 2.526

Vrijstaande woning

Gas: 1.432 • Electricidad: 4.101

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.075 • Electricidad: 3.266

Actividad empresarial en Leusden (2025)

Handel en HORECA 545
Nijverheid en energie 355
Zakelijke dienstverlening 1.255
Overheid, onderwijs en zorg 840
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 220
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Número total de establecimientos empresariales: 4.020

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Leusden
Periodo Delitos
jan 2025 73
jan 2026 57
jul 2025 62
jun 2025 65
mei 2025 39
mrt 2025 63
nov 2024 86
nov 2025 57
okt 2024 55
okt 2025 71
sep 2024 62
sep 2025 63

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Leusden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Leusden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Leusden?

Leusden telt in 2025 ongeveer 28.690 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leusden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leusden is in 2025 circa € 476.571.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leusden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leusden ligt rond € 38.220 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leusden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 699 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leusden?

In Leusden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.671 woningen.

Meer viviendas in Leusden

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.