Ir directamente al contenido
Logotipo de Jan Huisman Makelaardij o.z. & Hypotheken

Landjonker 43

3834CM Leusden • Utrecht

Vendido

€ 500.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.850

Precio de compra /m²: € 4.132

Galería de fotos

Landjonker 43 Leusden
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze uitgebouwde middenwoning ligt op een erg leuke locatie in de woonwijk Bosveld. Tegenover de woning is een groot speelveld waar veel kinderen uit de omliggende straten gezellig samen spelen in de zomer. Tegenover en naast de woningen is voldoende parkeergelegenheid. De wijk is omsloten door prachtig natuurgebied, de lommerrijke liniedijk bij het Valleikanaal en het buitengebied. Diverse basisscholen zijn op loopafstand. De winkels in De Hamershof zijn bereikbaar in 5 minuten fietsen. Het huis is goed onderhouden en heeft Energielabel A (11-2025) en is volledig geïsoleerd. In 2023 zijn samen met de buurwoningen de dakpannen vernieuwd. De woonoppervlakte is ca.121m2, het perceel is 138m2 groot. Aan de achterzijde op de begane grond is het huis vergroot met een uitbouw met een glazen dak (2023). Hiermee is de woonkamer vergroot met een extra ruimte met openslaande deuren naar de tuin, ideaal om er bijvoorbeeld je eetkamer te maken of een thuiswerkplek te realiseren. In de woonkamer is een gezellig zitgedeelte met open haard. Aan de voorzijde is de open keuken in L-opstelling, ingericht met veel handige kastruimte, diverse lades en inbouwapparatuur. In de keuken liggen plavuizen met vloerverwarming. Er is ruimte genoeg voor een grote eettafel. Op de 1e verdieping is de ouderslaapkamer over de breedte van de woning, met dakkapel. Aan de voorzijde de 2e slaapkamer plus de moderne badkamer. Op de 2e verdieping is een ruime voorzolder en aansluitend de 3e slaapkamer. Het is mogelijk om desgewenst meer slaapkamers te realiseren met het plaatsen van een dakkapel. Aan de achterzijde is een fijne zonnig gelegen tuin. Indeling: Begane grond: Entree, hal met toiletruimte, meterkast, garderobe, trapopgang, trapkast, toegang naar de tuingerichte uitgebouwde woonkamer. In het midden van de kamer is de zithoek met open haard. Voor is de open keuken. Aan de tuinzijde is de woning vergroot met een uitbouw met glazen dak en openslaande deuren. Op de vloer in de woonkamer ligt een mooie houtlook laminaatvloer. In de keuken is een plavuizenvloer met vloerverwarming. Aan de voorzijde is de open keuken. De keuken is in een L-opstelling en ingericht met een kunststof aanrechtblad, diverse lades, veel handige kastruimte en inbouwapparatuur: een inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, oven, vaatwasser. 1e verdieping: Overloop met trapopgang, toegang naar 2 ruime slaapkamers (voorheen waren dit er 3), aan de achterzijde een brede dakkapel, aan de voorzijde de badkamer. De grote slaapkamer aan de achterzijde is over de gehele breedte, heeft een dakkapel en maatwerk kastenwand. Desgewenst kan deze worden gesplitst in 2 slaapkamers). De moderne badkamer is ingericht met een douchehoek met glazen deur, een vrijhangend toilet, radiator, antraciet plavuizen met elektrische vloerverwarming, wastafelmeubel en kastruimte. 2e verdieping: Voorzolder met dakraam, bergruimte, de opstelling van de c.v. ketel, de wasmachine aansluiting en mechanische ventilatie unit. Aansluitend is de 4e slaapkamer met dakraam en bergruimte. Tuin: De achtertuin is zonnig gelegen op het zuidoosten. De tuin is aangelegd met bestrating en borders met beplanting. Achter is een stenen berging met overkapping en een achterom. Voor de woning is een siertuin. Omgeving: De landjonker ligt in een kindvriendelijke woonwijk met veel groen. De wijk heeft een bijzonder prettige gemoedelijke sfeer. Speelvelden en 3 basisscholen zijn op loopafstand. Via de parkachtige Cohensteeg loop of fiets je binnen een paar minuten naar de gezellige winkelcentra De Hamershof en De Nieuwe Biezenkamp met een uitgebreid winkelaanbod. De supermarkten zijn 7 dagen per week geopend. Sportfaciliteiten, basisscholen, middelbare scholen, kinderopvang en overige voorzieningen zijn snel bereikbaar. In en rond het centrum is een uitgebreide keuze aan gezellige restaurants. Het Valleikanaal met de groene lommerrijke Liniedijk en aansluitend het prachtige landelijke buitengebied zijn direct om de hoek, ideaal voor sporters en om te wandelen! In ca. 20 minuten fiets je naar het centrum of het NS station van Amersfoort. De diverse uitvalswegen, waaronder de A28, A12, A30, het buitengebied, de bossen van Landgoed Henschoten Den Treek en ook het Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug zijn snel toegankelijk. Algemene informatie: De notaris is naar keuze van de verkoper: Spek & Van den Beld Leusden De woning is gebouwd in 1983 Definitief energielabel A (11-2025) Dak-, muur-, vloerisolatie. HR glas en dubbel glas Nefit Trendline HRC30 CW5 combi ketel uit 2017 Modern sanitair Uitbouw begane grond achterzijde Zonwering aan de voorzijde (zonnescherm en een rolluik) Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 500.000

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850

3,04%

Anualmente

%

€ 25.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 500.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
121 m²
Área del lote
138 m²
Contenido
402 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
44 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1983
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Trendline HRC30 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
11-12-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3834

Mapas de Google

Leusden en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Leusden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Leusden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Leusden. En 2025 había 28.690 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 476.571.

Inhabitantes

28.690

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 476.571

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.220

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

699

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Leusden
Año Inhabitantes
2021 27.555
2022 27.645
2023 28.340
2024 28.495
2025 28.690

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Leusden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 353.086
2022 EUR 384.142
2023 EUR 441.037
2024 EUR 451.197
2025 EUR 476.571

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.965 0-15: 4.675 15-25: 3.065 25-45: 6.375 45-65: 7.625

Nivel académico

Hoger

8.950

Praktisch

3.930

Middelbaar

7.940

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.665

Nederland

23.480

Buiten Europa

3.550

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.951
Appartementen 2.783
Tussenwoningen 5.671
Vrijstaande woningen 1.143
Twee-onder-één-kap woningen 1.128

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 87
1900 tot 1925 81
1925 tot 1950 258
1950 tot 1970 2.484
1970 tot 1980 3.104
1980 tot 1990 2.481
1990 tot 2000 897
2000 tot 2010 515
2010 tot 2020 782
2020 en later 410

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.664

Etiqueta A

3.742

Etiqueta B

1.636

Etiqueta D

919

Etiqueta A+

414

Etiqueta A+++

330

Etiqueta F

328

Etiqueta G

262

Etiqueta A++++

214

Etiqueta E

209

Etiqueta A++

105

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Leusden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.191 2.922
2021 1.332 2.974
2022 1.035 2.766
2023 863 2.610
2024 828 2.674

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 978 • Electricidad: 2.658

Huurwoning

Gas: 637 • Electricidad: 2.004

Koopwoning

Gas: 952 • Electricidad: 2.863

Appartement

Gas: 476 • Electricidad: 1.844

Tussenwoning

Gas: 842 • Electricidad: 2.526

Vrijstaande woning

Gas: 1.432 • Electricidad: 4.101

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.075 • Electricidad: 3.266

Actividad empresarial en Leusden (2025)

Handel en HORECA 545
Nijverheid en energie 355
Zakelijke dienstverlening 1.255
Overheid, onderwijs en zorg 840
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 220
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Número total de establecimientos empresariales: 4.020

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Leusden
Periodo Delitos
jan 2025 73
jan 2026 57
jul 2025 62
jun 2025 65
mei 2025 39
mrt 2025 63
nov 2024 86
nov 2025 57
okt 2024 55
okt 2025 71
sep 2024 62
sep 2025 63

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Leusden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Leusden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Leusden?

Leusden telt in 2025 ongeveer 28.690 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leusden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leusden is in 2025 circa € 476.571.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leusden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leusden ligt rond € 38.220 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leusden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 699 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leusden?

In Leusden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.671 woningen.

Meer viviendas in Leusden

Ver más viviendas en este lugar.