Jump to content
Logo of Jan Huisman Makelaardij o.z. & Hypotheken

Landjonker 43

3834CM Leusden • Utrecht

Sold

€ 500.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 511.850

Purchase price /m²: € 4.132

Photo Gallery

Landjonker 43 Leusden
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Deze uitgebouwde middenwoning ligt op een erg leuke locatie in de woonwijk Bosveld. Tegenover de woning is een groot speelveld waar veel kinderen uit de omliggende straten gezellig samen spelen in de zomer. Tegenover en naast de woningen is voldoende parkeergelegenheid. De wijk is omsloten door prachtig natuurgebied, de lommerrijke liniedijk bij het Valleikanaal en het buitengebied. Diverse basisscholen zijn op loopafstand. De winkels in De Hamershof zijn bereikbaar in 5 minuten fietsen. Het huis is goed onderhouden en heeft Energielabel A (11-2025) en is volledig geïsoleerd. In 2023 zijn samen met de buurwoningen de dakpannen vernieuwd. De woonoppervlakte is ca.121m2, het perceel is 138m2 groot. Aan de achterzijde op de begane grond is het huis vergroot met een uitbouw met een glazen dak (2023). Hiermee is de woonkamer vergroot met een extra ruimte met openslaande deuren naar de tuin, ideaal om er bijvoorbeeld je eetkamer te maken of een thuiswerkplek te realiseren. In de woonkamer is een gezellig zitgedeelte met open haard. Aan de voorzijde is de open keuken in L-opstelling, ingericht met veel handige kastruimte, diverse lades en inbouwapparatuur. In de keuken liggen plavuizen met vloerverwarming. Er is ruimte genoeg voor een grote eettafel. Op de 1e verdieping is de ouderslaapkamer over de breedte van de woning, met dakkapel. Aan de voorzijde de 2e slaapkamer plus de moderne badkamer. Op de 2e verdieping is een ruime voorzolder en aansluitend de 3e slaapkamer. Het is mogelijk om desgewenst meer slaapkamers te realiseren met het plaatsen van een dakkapel. Aan de achterzijde is een fijne zonnig gelegen tuin. Indeling: Begane grond: Entree, hal met toiletruimte, meterkast, garderobe, trapopgang, trapkast, toegang naar de tuingerichte uitgebouwde woonkamer. In het midden van de kamer is de zithoek met open haard. Voor is de open keuken. Aan de tuinzijde is de woning vergroot met een uitbouw met glazen dak en openslaande deuren. Op de vloer in de woonkamer ligt een mooie houtlook laminaatvloer. In de keuken is een plavuizenvloer met vloerverwarming. Aan de voorzijde is de open keuken. De keuken is in een L-opstelling en ingericht met een kunststof aanrechtblad, diverse lades, veel handige kastruimte en inbouwapparatuur: een inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, oven, vaatwasser. 1e verdieping: Overloop met trapopgang, toegang naar 2 ruime slaapkamers (voorheen waren dit er 3), aan de achterzijde een brede dakkapel, aan de voorzijde de badkamer. De grote slaapkamer aan de achterzijde is over de gehele breedte, heeft een dakkapel en maatwerk kastenwand. Desgewenst kan deze worden gesplitst in 2 slaapkamers). De moderne badkamer is ingericht met een douchehoek met glazen deur, een vrijhangend toilet, radiator, antraciet plavuizen met elektrische vloerverwarming, wastafelmeubel en kastruimte. 2e verdieping: Voorzolder met dakraam, bergruimte, de opstelling van de c.v. ketel, de wasmachine aansluiting en mechanische ventilatie unit. Aansluitend is de 4e slaapkamer met dakraam en bergruimte. Tuin: De achtertuin is zonnig gelegen op het zuidoosten. De tuin is aangelegd met bestrating en borders met beplanting. Achter is een stenen berging met overkapping en een achterom. Voor de woning is een siertuin. Omgeving: De landjonker ligt in een kindvriendelijke woonwijk met veel groen. De wijk heeft een bijzonder prettige gemoedelijke sfeer. Speelvelden en 3 basisscholen zijn op loopafstand. Via de parkachtige Cohensteeg loop of fiets je binnen een paar minuten naar de gezellige winkelcentra De Hamershof en De Nieuwe Biezenkamp met een uitgebreid winkelaanbod. De supermarkten zijn 7 dagen per week geopend. Sportfaciliteiten, basisscholen, middelbare scholen, kinderopvang en overige voorzieningen zijn snel bereikbaar. In en rond het centrum is een uitgebreide keuze aan gezellige restaurants. Het Valleikanaal met de groene lommerrijke Liniedijk en aansluitend het prachtige landelijke buitengebied zijn direct om de hoek, ideaal voor sporters en om te wandelen! In ca. 20 minuten fiets je naar het centrum of het NS station van Amersfoort. De diverse uitvalswegen, waaronder de A28, A12, A30, het buitengebied, de bossen van Landgoed Henschoten Den Treek en ook het Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug zijn snel toegankelijk. Algemene informatie: De notaris is naar keuze van de verkoper: Spek & Van den Beld Leusden De woning is gebouwd in 1983 Definitief energielabel A (11-2025) Dak-, muur-, vloerisolatie. HR glas en dubbel glas Nefit Trendline HRC30 CW5 combi ketel uit 2017 Modern sanitair Uitbouw begane grond achterzijde Zonwering aan de voorzijde (zonnescherm en een rolluik) Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 500.000

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 511.850

3,04%

Yearly

%

€ 25.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 500.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
121 m²
Land area
138 m²
Content
402 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
44 m²

Construction and Energy

Year of construction
1983
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Trendline HRC30 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
11-12-2025
Sale date
01-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 3834

Google Maps

Leusden on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Leusden

Residential and neighborhood statistics in Leusden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Leusden. In 2025 were there 28.690 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 476.571.

Residents

28.690

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 476.571

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.220

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

699

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Leusden
Year Residents
2021 27.555
2022 27.645
2023 28.340
2024 28.495
2025 28.690

Annual WOZ value

WOZ value per year in Leusden
Year Average WOZ
2021 EUR 353.086
2022 EUR 384.142
2023 EUR 441.037
2024 EUR 451.197
2025 EUR 476.571

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.965 0-15: 4.675 15-25: 3.065 25-45: 6.375 45-65: 7.625

Education level

Hoger

8.950

Praktisch

3.930

Middelbaar

7.940

Origin of residents (2025)

Europa

1.665

Nederland

23.480

Buiten Europa

3.550

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.951
Appartementen 2.783
Tussenwoningen 5.671
Vrijstaande woningen 1.143
Twee-onder-één-kap woningen 1.128

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 87
1900 tot 1925 81
1925 tot 1950 258
1950 tot 1970 2.484
1970 tot 1980 3.104
1980 tot 1990 2.481
1990 tot 2000 897
2000 tot 2010 515
2010 tot 2020 782
2020 en later 410

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

4.664

Label A

3.742

Label B

1.636

Label D

919

Label A+

414

Label A+++

330

Label F

328

Label G

262

Label A++++

214

Label E

209

Label A++

105

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Leusden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.191 2.922
2021 1.332 2.974
2022 1.035 2.766
2023 863 2.610
2024 828 2.674

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 978 • Electricity: 2.658

Huurwoning

Gas: 637 • Electricity: 2.004

Koopwoning

Gas: 952 • Electricity: 2.863

Appartement

Gas: 476 • Electricity: 1.844

Tussenwoning

Gas: 842 • Electricity: 2.526

Vrijstaande woning

Gas: 1.432 • Electricity: 4.101

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.075 • Electricity: 3.266

Business activity in Leusden (2025)

Handel en HORECA 545
Nijverheid en energie 355
Zakelijke dienstverlening 1.255
Overheid, onderwijs en zorg 840
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 220
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Total number of company establishments: 4.020

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Leusden
Period Crimes
jan 2025 73
jan 2026 57
jul 2025 62
jun 2025 65
mei 2025 39
mrt 2025 63
nov 2024 86
nov 2025 57
okt 2024 55
okt 2025 71
sep 2024 62
sep 2025 63

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Leusden.

Frequently asked questions about living in Leusden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Leusden?

Leusden telt in 2025 ongeveer 28.690 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leusden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leusden is in 2025 circa € 476.571.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leusden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leusden ligt rond € 38.220 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leusden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 699 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leusden?

In Leusden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.671 woningen.

Meer houses in Leusden

View more homes in this location.