Ir directamente al contenido
Logotipo de Herbrink Makelaars

Benedictijnenhove 113

3834ZD Leusden • Utrecht

Disponible

€ 1.050.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 22.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.072.850

Precio de compra /m²: € 5.385

Galería de fotos

Benedictijnenhove 113 Leusden
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaand wonen met alle comfort van nu én de toekomst Wat een heerlijke plek om thuis te komen. Aan een rustige, groene straat in de geliefde wijk Munnikhove staat deze goed onderhouden vrijstaande woning met een verrassend ruime indeling, een prachtige tuin rondom én een slaapkamer met luxe badkamer op de begane grond. Een woning waar u direct voelt dat er met veel zorg en aandacht is gewoond. Gelegen op een royaal perceel van maar liefst 488 m² geniet u hier van rust, privacy en groen. Naast de woning ligt een groenstrook met waterpartij en wandelpad, waardoor het vrije gevoel direct opvalt. Tegelijkertijd bevinden winkels, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen zich op korte afstand. De woning is de afgelopen jaren op fraaie wijze gemoderniseerd en verduurzaamd. Zo is er in 2024 een royale uitbouw gerealiseerd met een prachtige slaapkamer en luxe badkamer op de begane grond, ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen of graag voorbereid is op de toekomst. Daarnaast zijn er zonnepanelen geplaatst en is het pannendak vernieuwd. Binnenkijken Via de overdekte entree komt u in de ruime hal met garderobe, moderne toiletruimte en trapopgang naar boven. De woonkamer is een heerlijke leefruimte met veel lichtinval, uitzicht op het groen en een sfeervolle open haard als warm middelpunt. Aansluitend bevindt zich de ruime eetkamer, waar familie en vrienden moeiteloos aanschuiven voor lange diners en gezellige avonden. De gashaard en vaste kastenwand zorgen hier voor extra sfeer en comfort. De woonkeuken vormt zonder twijfel één van de favoriete plekken van het huis. Met het spoeleiland, uitgebreide inbouwapparatuur en openslaande deuren naar de tuin is dit een plek waar koken, borrelen en samen zijn vanzelf samenkomen. Via de praktische bijkeuken bereikt u de fraaie uitbreiding aan de achterzijde van de woning. Hier bevindt zich een stijlvolle slaapkamer met openslaande deuren naar de tuin. De luxe badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet maakt het plaatje compleet. Het resultaat voelt als een comfortabele hotelsuite in eigen huis. De gehele begane grond is afgewerkt met een prachtige houten visgraatvloer die zorgt voor een warme en luxe uitstraling. Eerste verdieping Ook boven biedt de woning verrassend veel ruimte. Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers, een badkamer en extra bergruimte bereikbaar. De royale slaapkamer aan de achterzijde beslaat de volledige breedte van de woning en beschikt over een fijne inloopgarderobe. De tweede badkamer is modern uitgevoerd met een dubbel wastafelmeubel, ruime inloopdouche en toilet. Dankzij de grote dakkapellen is de verdieping opvallend licht en ruim opgezet. Via een vlizotrap is bovendien de ruime zolderberging bereikbaar. Buiten genieten De tuin is minstens zo aantrekkelijk als de woning zelf. Het fraai aangelegde gazon en de verzorgde beplanting zorgen voor een rustige en sfeervolle uitstraling. Aansluitend aan de woning bevindt zich een royaal terras, terwijl de pergola achter in de tuin een heerlijke plek biedt om beschut te ontspannen of gezellig buiten te zitten. Dankzij de slimme indeling geniet u hier optimaal van het buitenleven. Aan de voorzijde beschikt de woning over een ruime oprit, carport en berging. Waarom u deze woning wilt zien • Vrijstaande woning op een perceel van 488 m² • Slaapkamer en luxe badkamer op de begane grond • Levensloopbestendig wonen • In 2025 uitgebouwd aan de achterzijde • Nieuw pannendak en zonnepanelen • Vier slaapkamers en twee badkamers • Sfeervolle woonkamer met open haard • Royale woonkeuken met spoeleiland • Fraaie tuin rondom met veel privacy • Rustige ligging naast groenstrook en waterpartij • Alle voorzieningen op korte afstand Een woning die ruimte, comfort en sfeer moeiteloos combineert. Een plek waar u vandaag prettig woont en waar u ook in de toekomst alle kanten mee op kunt. Kom kijken en ervaar zelf waarom dit zo'n fijn thuis is.

Hipoteca berekenen

€ 1.050.000

Coste del comprador (estimado): € 22.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.072.850

3,21%

Anualmente

%

€ 52.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.050.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
195 m²
Área del lote
488 m²
Contenido
695 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
19 m²
Espacio de almacenamiento externo
1 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1984
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Remeha Avanta ISense (gas gestookt uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
05-06-2026

Instalaciones del baño

2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, 2 toiletten, vloerverwarming, en 2 wastafelmeubels

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3834

Mapas de Google

Leusden en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Leusden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Leusden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Leusden. En 2025 había 28.690 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 476.571.

Inhabitantes

28.690

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 476.571

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.220

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

699

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Leusden
Año Inhabitantes
2021 27.555
2022 27.645
2023 28.340
2024 28.495
2025 28.690

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Leusden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 353.086
2022 EUR 384.142
2023 EUR 441.037
2024 EUR 451.197
2025 EUR 476.571

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.965 0-15: 4.675 15-25: 3.065 25-45: 6.375 45-65: 7.625

Nivel académico

Hoger

8.950

Praktisch

3.930

Middelbaar

7.940

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.665

Nederland

23.480

Buiten Europa

3.550

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.951
Appartementen 2.783
Tussenwoningen 5.671
Vrijstaande woningen 1.143
Twee-onder-één-kap woningen 1.128

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 87
1900 tot 1925 81
1925 tot 1950 258
1950 tot 1970 2.484
1970 tot 1980 3.104
1980 tot 1990 2.481
1990 tot 2000 897
2000 tot 2010 515
2010 tot 2020 782
2020 en later 410

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.664

Etiqueta A

3.742

Etiqueta B

1.636

Etiqueta D

919

Etiqueta A+

414

Etiqueta A+++

330

Etiqueta F

328

Etiqueta G

262

Etiqueta A++++

214

Etiqueta E

209

Etiqueta A++

105

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Leusden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.191 2.922
2021 1.332 2.974
2022 1.035 2.766
2023 863 2.610
2024 828 2.674

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 978 • Electricidad: 2.658

Huurwoning

Gas: 637 • Electricidad: 2.004

Koopwoning

Gas: 952 • Electricidad: 2.863

Appartement

Gas: 476 • Electricidad: 1.844

Tussenwoning

Gas: 842 • Electricidad: 2.526

Vrijstaande woning

Gas: 1.432 • Electricidad: 4.101

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.075 • Electricidad: 3.266

Actividad empresarial en Leusden (2025)

Handel en HORECA 545
Nijverheid en energie 355
Zakelijke dienstverlening 1.255
Overheid, onderwijs en zorg 840
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 220
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Número total de establecimientos empresariales: 4.020

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Leusden
Periodo Delitos
jan 2025 73
jan 2026 57
jul 2025 62
jun 2025 65
mei 2025 39
mrt 2025 63
nov 2024 86
nov 2025 57
okt 2024 55
okt 2025 71
sep 2024 62
sep 2025 63

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Leusden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Leusden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Leusden?

Leusden telt in 2025 ongeveer 28.690 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leusden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leusden is in 2025 circa € 476.571.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leusden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leusden ligt rond € 38.220 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leusden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 699 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leusden?

In Leusden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.671 woningen.

Meer viviendas in Leusden

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.