Résidents
28.690
Dernière année: 2025
Benedictijnenhove 113
3834ZD Leusden • Utrecht
Disponible
€ 1.050.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 22.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 21.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.072.850
Prix d'achat /m²: € 5.385
Galerie de photos
Description
Vrijstaand wonen met alle comfort van nu én de toekomst Wat een heerlijke plek om thuis te komen. Aan een rustige, groene straat in de geliefde wijk Munnikhove staat deze goed onderhouden vrijstaande woning met een verrassend ruime indeling, een prachtige tuin rondom én een slaapkamer met luxe badkamer op de begane grond. Een woning waar u direct voelt dat er met veel zorg en aandacht is gewoond. Gelegen op een royaal perceel van maar liefst 488 m² geniet u hier van rust, privacy en groen. Naast de woning ligt een groenstrook met waterpartij en wandelpad, waardoor het vrije gevoel direct opvalt. Tegelijkertijd bevinden winkels, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen zich op korte afstand. De woning is de afgelopen jaren op fraaie wijze gemoderniseerd en verduurzaamd. Zo is er in 2024 een royale uitbouw gerealiseerd met een prachtige slaapkamer en luxe badkamer op de begane grond, ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen of graag voorbereid is op de toekomst. Daarnaast zijn er zonnepanelen geplaatst en is het pannendak vernieuwd. Binnenkijken Via de overdekte entree komt u in de ruime hal met garderobe, moderne toiletruimte en trapopgang naar boven. De woonkamer is een heerlijke leefruimte met veel lichtinval, uitzicht op het groen en een sfeervolle open haard als warm middelpunt. Aansluitend bevindt zich de ruime eetkamer, waar familie en vrienden moeiteloos aanschuiven voor lange diners en gezellige avonden. De gashaard en vaste kastenwand zorgen hier voor extra sfeer en comfort. De woonkeuken vormt zonder twijfel één van de favoriete plekken van het huis. Met het spoeleiland, uitgebreide inbouwapparatuur en openslaande deuren naar de tuin is dit een plek waar koken, borrelen en samen zijn vanzelf samenkomen. Via de praktische bijkeuken bereikt u de fraaie uitbreiding aan de achterzijde van de woning. Hier bevindt zich een stijlvolle slaapkamer met openslaande deuren naar de tuin. De luxe badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet maakt het plaatje compleet. Het resultaat voelt als een comfortabele hotelsuite in eigen huis. De gehele begane grond is afgewerkt met een prachtige houten visgraatvloer die zorgt voor een warme en luxe uitstraling. Eerste verdieping Ook boven biedt de woning verrassend veel ruimte. Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers, een badkamer en extra bergruimte bereikbaar. De royale slaapkamer aan de achterzijde beslaat de volledige breedte van de woning en beschikt over een fijne inloopgarderobe. De tweede badkamer is modern uitgevoerd met een dubbel wastafelmeubel, ruime inloopdouche en toilet. Dankzij de grote dakkapellen is de verdieping opvallend licht en ruim opgezet. Via een vlizotrap is bovendien de ruime zolderberging bereikbaar. Buiten genieten De tuin is minstens zo aantrekkelijk als de woning zelf. Het fraai aangelegde gazon en de verzorgde beplanting zorgen voor een rustige en sfeervolle uitstraling. Aansluitend aan de woning bevindt zich een royaal terras, terwijl de pergola achter in de tuin een heerlijke plek biedt om beschut te ontspannen of gezellig buiten te zitten. Dankzij de slimme indeling geniet u hier optimaal van het buitenleven. Aan de voorzijde beschikt de woning over een ruime oprit, carport en berging. Waarom u deze woning wilt zien • Vrijstaande woning op een perceel van 488 m² • Slaapkamer en luxe badkamer op de begane grond • Levensloopbestendig wonen • In 2025 uitgebouwd aan de achterzijde • Nieuw pannendak en zonnepanelen • Vier slaapkamers en twee badkamers • Sfeervolle woonkamer met open haard • Royale woonkeuken met spoeleiland • Fraaie tuin rondom met veel privacy • Rustige ligging naast groenstrook en waterpartij • Alle voorzieningen op korte afstand Een woning die ruimte, comfort en sfeer moeiteloos combineert. Een plek waar u vandaag prettig woont en waar u ook in de toekomst alle kanten mee op kunt. Kom kijken en ervaar zelf waarom dit zo'n fijn thuis is.
Prêt immobilier berekenen
€ 1.050.000
Coûts d'achat (estimés): € 22.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 21.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.072.850
3,21%
Annuellement
%
€ 52.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.050.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een vliering
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 195 m²
- Superficie du terrain
- 488 m²
- Contenu
- 695 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 19 m²
- Espace de stockage externe
- 1 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1984
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Chaudière
- Remeha Avanta ISense (gas gestookt uit 2016, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Carport
Planification
- Proposé depuis
- 05-06-2026
Équipements de la salle de bain
2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, 2 toiletten, vloerverwarming, en 2 wastafelmeubels
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Leusden sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Leusden
Chiffres de logement et de quartier dans Leusden
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Leusden. En 2025 étaient 28.690 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 476.571.
Moyenne WOZ
EUR 476.571
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 38.220
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
699
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 27.555 |
| 2022 | 27.645 |
| 2023 | 28.340 |
| 2024 | 28.495 |
| 2025 | 28.690 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 353.086 |
| 2022 | EUR 384.142 |
| 2023 | EUR 441.037 |
| 2024 | EUR 451.197 |
| 2025 | EUR 476.571 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 6.965
0-15: 4.675
15-25: 3.065
25-45: 6.375
45-65: 7.625
Niveau d'enseignement
Hoger
8.950
Praktisch
3.930
Middelbaar
7.940
Origine des habitants (2025)
Europa
1.665
Nederland
23.480
Buiten Europa
3.550
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.951
Appartementen
2.783
Tussenwoningen
5.671
Vrijstaande woningen
1.143
Twee-onder-één-kap woningen
1.128
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
6
1700 tot 1900
87
1900 tot 1925
81
1925 tot 1950
258
1950 tot 1970
2.484
1970 tot 1980
3.104
1980 tot 1990
2.481
1990 tot 2000
897
2000 tot 2010
515
2010 tot 2020
782
2020 en later
410
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
4.664
Étiquette A
3.742
Étiquette B
1.636
Étiquette D
919
Étiquette A+
414
Étiquette A+++
330
Étiquette F
328
Étiquette G
262
Étiquette A++++
214
Étiquette E
209
Étiquette A++
105
Étiquette A+++++
11
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.191 | 2.922 |
| 2021 | 1.332 | 2.974 |
| 2022 | 1.035 | 2.766 |
| 2023 | 863 | 2.610 |
| 2024 | 828 | 2.674 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 978 • Électricité: 2.658
Huurwoning
Gaz: 637 • Électricité: 2.004
Koopwoning
Gaz: 952 • Électricité: 2.863
Appartement
Gaz: 476 • Électricité: 1.844
Tussenwoning
Gaz: 842 • Électricité: 2.526
Vrijstaande woning
Gaz: 1.432 • Électricité: 4.101
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.075 • Électricité: 3.266
Activité dans Leusden (2025)
Handel en HORECA
545
Nijverheid en energie
355
Zakelijke dienstverlening
1.255
Overheid, onderwijs en zorg
840
Landbouw, bosbouw en visserij
60
Vervoer, informatie en communicatie
360
Financiele diensten en onroerendgoed
220
Cultuur, recreatie en overige diensten
380
Nombre total d'établissements: 4.020
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 73 |
| jan 2026 | 57 |
| jul 2025 | 62 |
| jun 2025 | 65 |
| mei 2025 | 39 |
| mrt 2025 | 63 |
| nov 2024 | 86 |
| nov 2025 | 57 |
| okt 2024 | 55 |
| okt 2025 | 71 |
| sep 2024 | 62 |
| sep 2025 | 63 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Leusden.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Leusden
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Leusden?
Leusden telt in 2025 ongeveer 28.690 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leusden?
De gemiddelde WOZ-waarde in Leusden is in 2025 circa € 476.571.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leusden?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leusden ligt rond € 38.220 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Leusden?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 699 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Leusden?
In Leusden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.671 woningen.
Meer maisons in Leusden
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Kooikersgracht 3 e
3831NG Leusden
€ 250.000 k.k.
€ 7.576/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 33 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Duinroos 4
3831CE Leusden
€ 689.000 k.k.
€ 4.957/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 139 m²
- Superficie du terrain
- 231 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
De Wevershilt 15 c
3831NN Leusden
€ 350.000 k.k.
€ 5.147/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 68 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Burgemeester de Beaufortweg 51
3833AE Leusden
€ 775.000 k.k.
€ 5.616/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 138 m²
- Superficie du terrain
- 359 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kwintlaan 31
3832AE Leusden
€ 509.000 k.k.
€ 4.388/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- 148 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Ursulineweg 22
3833AA Leusden
€ 1.975.000 k.k.
€ 8.739/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 226 m²
- Superficie du terrain
- 880 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Finnmark 19
3831JE Leusden
€ 575.000 k.k.
€ 4.049/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 142 m²
- Superficie du terrain
- 147 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Koningin Julianalaan 109
3832BC Leusden
€ 527.500 k.k.
€ 5.223/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 101 m²
- Superficie du terrain
- 148 m²
- Chambres de coucher
- 4
