Ir directamente al contenido
Logotipo de Fundament Makelaars

Maten 155

3831PJ Leusden • Utrecht

Disponible

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 4.867

Galería de fotos

Maten 155 Leusden
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In de ruim opgezette en kindvriendelijke wijk ’t Ruige Veld staat deze fraai uitgebouwde tussenwoning met energielabel A, direct grenzend aan een groot speelveld. Met 4 slaapkamers, 2 dakkapellen, een royale tuin én parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein is dit een ideale gezinswoning. Voeg daar de 6 zonnepanelen en het gunstige energielabel aan toe, en je hebt een bijzonder comfortabele en toekomstbestendige plek om te wonen. De ligging is perfect: op loop- en fietsafstand vind je winkelcentrum De Biezenkamp met een divers aanbod aan winkels, restaurants en basisscholen. Binnen enkele minuten rijd je de A1 of A28 op, en in ongeveer 20 minuten fiets je naar de sfeervolle binnenstad van Amersfoort. Indeling Begane grond: Via de entree met meterkast, toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje en de trap naar de eerste verdieping, stap je door de glazen deur de ruime, lichte en sfeervolle woonkamer binnen. De tuingerichte leefruimte voelt extra ruim dankzij de grote glazen achterpui, de fraaie lichtstraat en het op maat gemaakte tv meubel met gashaard. Een heerlijke plek om samen te komen, te ontspannen of te genieten van het uitzicht op de tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne halfopen keuken in neutrale kleurstelling (december 2023). Deze is uitgevoerd in een strakke rechte opstelling met onder andere een koel vriescombinatie, vaatwasser en veel praktische kastruimte. Het grote raam aan de voorzijde zorgt voor een fijne hoeveelheid daglicht en een vrij uitzicht de straat in. Centraal in de ruimte staat het kookeiland met een extra breed werkblad, grote oven en inductiekookplaat met ingebouwd afzuigsysteem. Door de overstek is er ruimte voor barstoelen, ideaal voor een snelle koffie, werkmoment of een gezellige avond. Aan de eilandzijde bieden extra kasten nog meer opbergruimte. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, waarvan twee (waaronder de ouderslaapkamer) aan de achterzijde zijn gelegen en profiteren van de dakkapel. De badkamer is modern afgewerkt en beschikt over een ruime inloopdouche met glazen wanden, een hangend toilet en een wastafelmeubel met bijpassende zwevende kast. De ruimte voelt licht, rustig en verzorgd. Tweede verdieping: Via de voorzolder, waar de aansluitingen voor de wasapparatuur en de cv ketel (2025) zijn geplaatst, bereik je de ruime vierde slaapkamer. Aan de achterzijde zorgt een dakraam voor prettig licht, terwijl de brede dakkapel aan de voorzijde deze verdieping verrassend ruim en licht maakt. Achter de knieschotten is extra bergruimte aanwezig. Ideaal voor koffers, seizoensspullen of speelgoed. Tuin: De achtertuin is een fijne, onderhoudsvriendelijke buitenruimte met een gezellige zithoek en veel groen, waardoor het voelt als een verlengstuk van de woonkamer. In de zomer zet je de deuren open en geniet je van een kop koffie in de ochtendzon of een diner aan het einde van de dag. Wat deze tuin extra bijzonder maakt, is het grote speelveld dat direct achter de woning ligt. Kinderen kunnen hier veilig spelen, voetballen of met buurtgenootjes op avontuur, terwijl jij vanuit de tuin of woonkamer een oogje in het zeil houdt. Of je nu houdt van buiten eten, ontspannen loungen of het gemak van een speelplek om de hoek: deze tuin en het aangrenzende veld maken de gezinswoning helemaal compleet. Bijzonderheden: • Fraai uitgebouwde woning met 4 slaapkamers; • Parkeergelegenheid op eigen terrein voor 2 auto’s • Kindvriendelijke omgeving met groot speelveld achter de woning; • Energielabel A.

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
113 m²
Área del lote
153 m²
Contenido
383 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
50 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1990
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant ecoTEC plus 30-36 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
16-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3831

Mapas de Google

Leusden en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Leusden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Leusden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Leusden. En 2025 había 28.690 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 476.571.

Inhabitantes

28.690

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 476.571

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.220

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

699

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Leusden
Año Inhabitantes
2021 27.555
2022 27.645
2023 28.340
2024 28.495
2025 28.690

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Leusden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 353.086
2022 EUR 384.142
2023 EUR 441.037
2024 EUR 451.197
2025 EUR 476.571

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.965 0-15: 4.675 15-25: 3.065 25-45: 6.375 45-65: 7.625

Nivel académico

Hoger

8.950

Praktisch

3.930

Middelbaar

7.940

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.665

Nederland

23.480

Buiten Europa

3.550

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.951
Appartementen 2.783
Tussenwoningen 5.671
Vrijstaande woningen 1.143
Twee-onder-één-kap woningen 1.128

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 87
1900 tot 1925 81
1925 tot 1950 258
1950 tot 1970 2.484
1970 tot 1980 3.104
1980 tot 1990 2.481
1990 tot 2000 897
2000 tot 2010 515
2010 tot 2020 782
2020 en later 410

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.664

Etiqueta A

3.742

Etiqueta B

1.636

Etiqueta D

919

Etiqueta A+

414

Etiqueta A+++

330

Etiqueta F

328

Etiqueta G

262

Etiqueta A++++

214

Etiqueta E

209

Etiqueta A++

105

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Leusden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.191 2.922
2021 1.332 2.974
2022 1.035 2.766
2023 863 2.610
2024 828 2.674

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 978 • Electricidad: 2.658

Huurwoning

Gas: 637 • Electricidad: 2.004

Koopwoning

Gas: 952 • Electricidad: 2.863

Appartement

Gas: 476 • Electricidad: 1.844

Tussenwoning

Gas: 842 • Electricidad: 2.526

Vrijstaande woning

Gas: 1.432 • Electricidad: 4.101

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.075 • Electricidad: 3.266

Actividad empresarial en Leusden (2025)

Handel en HORECA 545
Nijverheid en energie 355
Zakelijke dienstverlening 1.255
Overheid, onderwijs en zorg 840
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 220
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Número total de establecimientos empresariales: 4.020

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Leusden
Periodo Delitos
jan 2025 73
jan 2026 57
jul 2025 62
jun 2025 65
mei 2025 39
mrt 2025 63
nov 2024 86
nov 2025 57
okt 2024 55
okt 2025 71
sep 2024 62
sep 2025 63

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Leusden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Leusden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Leusden?

Leusden telt in 2025 ongeveer 28.690 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leusden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leusden is in 2025 circa € 476.571.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leusden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leusden ligt rond € 38.220 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leusden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 699 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leusden?

In Leusden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.671 woningen.

Meer viviendas in Leusden

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.