Résidents
28.690
Dernière année: 2025
Maten 155
3831PJ Leusden • Utrecht
Disponible
€ 550.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 562.850
Prix d'achat /m²: € 4.867
Galerie de photos
Description
In de ruim opgezette en kindvriendelijke wijk ’t Ruige Veld staat deze fraai uitgebouwde tussenwoning met energielabel A, direct grenzend aan een groot speelveld. Met 4 slaapkamers, 2 dakkapellen, een royale tuin én parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein is dit een ideale gezinswoning. Voeg daar de 6 zonnepanelen en het gunstige energielabel aan toe, en je hebt een bijzonder comfortabele en toekomstbestendige plek om te wonen. De ligging is perfect: op loop- en fietsafstand vind je winkelcentrum De Biezenkamp met een divers aanbod aan winkels, restaurants en basisscholen. Binnen enkele minuten rijd je de A1 of A28 op, en in ongeveer 20 minuten fiets je naar de sfeervolle binnenstad van Amersfoort. Indeling Begane grond: Via de entree met meterkast, toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje en de trap naar de eerste verdieping, stap je door de glazen deur de ruime, lichte en sfeervolle woonkamer binnen. De tuingerichte leefruimte voelt extra ruim dankzij de grote glazen achterpui, de fraaie lichtstraat en het op maat gemaakte tv meubel met gashaard. Een heerlijke plek om samen te komen, te ontspannen of te genieten van het uitzicht op de tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne halfopen keuken in neutrale kleurstelling (december 2023). Deze is uitgevoerd in een strakke rechte opstelling met onder andere een koel vriescombinatie, vaatwasser en veel praktische kastruimte. Het grote raam aan de voorzijde zorgt voor een fijne hoeveelheid daglicht en een vrij uitzicht de straat in. Centraal in de ruimte staat het kookeiland met een extra breed werkblad, grote oven en inductiekookplaat met ingebouwd afzuigsysteem. Door de overstek is er ruimte voor barstoelen, ideaal voor een snelle koffie, werkmoment of een gezellige avond. Aan de eilandzijde bieden extra kasten nog meer opbergruimte. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, waarvan twee (waaronder de ouderslaapkamer) aan de achterzijde zijn gelegen en profiteren van de dakkapel. De badkamer is modern afgewerkt en beschikt over een ruime inloopdouche met glazen wanden, een hangend toilet en een wastafelmeubel met bijpassende zwevende kast. De ruimte voelt licht, rustig en verzorgd. Tweede verdieping: Via de voorzolder, waar de aansluitingen voor de wasapparatuur en de cv ketel (2025) zijn geplaatst, bereik je de ruime vierde slaapkamer. Aan de achterzijde zorgt een dakraam voor prettig licht, terwijl de brede dakkapel aan de voorzijde deze verdieping verrassend ruim en licht maakt. Achter de knieschotten is extra bergruimte aanwezig. Ideaal voor koffers, seizoensspullen of speelgoed. Tuin: De achtertuin is een fijne, onderhoudsvriendelijke buitenruimte met een gezellige zithoek en veel groen, waardoor het voelt als een verlengstuk van de woonkamer. In de zomer zet je de deuren open en geniet je van een kop koffie in de ochtendzon of een diner aan het einde van de dag. Wat deze tuin extra bijzonder maakt, is het grote speelveld dat direct achter de woning ligt. Kinderen kunnen hier veilig spelen, voetballen of met buurtgenootjes op avontuur, terwijl jij vanuit de tuin of woonkamer een oogje in het zeil houdt. Of je nu houdt van buiten eten, ontspannen loungen of het gemak van een speelplek om de hoek: deze tuin en het aangrenzende veld maken de gezinswoning helemaal compleet. Bijzonderheden: • Fraai uitgebouwde woning met 4 slaapkamers; • Parkeergelegenheid op eigen terrein voor 2 auto’s • Kindvriendelijke omgeving met groot speelveld achter de woning; • Energielabel A.
Prêt immobilier berekenen
€ 550.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850
3,04%
Annuellement
%
€ 27.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 550.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 153 m²
- Contenu
- 383 m³
- Espace de stockage externe
- 5 m²
- Aire de la cour arrière
- 50 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1990
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Vaillant ecoTEC plus 30-36 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 16-05-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Leusden sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Leusden
Chiffres de logement et de quartier dans Leusden
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Leusden. En 2025 étaient 28.690 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 476.571.
Moyenne WOZ
EUR 476.571
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 38.220
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
699
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 27.555 |
| 2022 | 27.645 |
| 2023 | 28.340 |
| 2024 | 28.495 |
| 2025 | 28.690 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 353.086 |
| 2022 | EUR 384.142 |
| 2023 | EUR 441.037 |
| 2024 | EUR 451.197 |
| 2025 | EUR 476.571 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 6.965
0-15: 4.675
15-25: 3.065
25-45: 6.375
45-65: 7.625
Niveau d'enseignement
Hoger
8.950
Praktisch
3.930
Middelbaar
7.940
Origine des habitants (2025)
Europa
1.665
Nederland
23.480
Buiten Europa
3.550
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.951
Appartementen
2.783
Tussenwoningen
5.671
Vrijstaande woningen
1.143
Twee-onder-één-kap woningen
1.128
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
6
1700 tot 1900
87
1900 tot 1925
81
1925 tot 1950
258
1950 tot 1970
2.484
1970 tot 1980
3.104
1980 tot 1990
2.481
1990 tot 2000
897
2000 tot 2010
515
2010 tot 2020
782
2020 en later
410
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
4.664
Étiquette A
3.742
Étiquette B
1.636
Étiquette D
919
Étiquette A+
414
Étiquette A+++
330
Étiquette F
328
Étiquette G
262
Étiquette A++++
214
Étiquette E
209
Étiquette A++
105
Étiquette A+++++
11
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.191 | 2.922 |
| 2021 | 1.332 | 2.974 |
| 2022 | 1.035 | 2.766 |
| 2023 | 863 | 2.610 |
| 2024 | 828 | 2.674 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 978 • Électricité: 2.658
Huurwoning
Gaz: 637 • Électricité: 2.004
Koopwoning
Gaz: 952 • Électricité: 2.863
Appartement
Gaz: 476 • Électricité: 1.844
Tussenwoning
Gaz: 842 • Électricité: 2.526
Vrijstaande woning
Gaz: 1.432 • Électricité: 4.101
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.075 • Électricité: 3.266
Activité dans Leusden (2025)
Handel en HORECA
545
Nijverheid en energie
355
Zakelijke dienstverlening
1.255
Overheid, onderwijs en zorg
840
Landbouw, bosbouw en visserij
60
Vervoer, informatie en communicatie
360
Financiele diensten en onroerendgoed
220
Cultuur, recreatie en overige diensten
380
Nombre total d'établissements: 4.020
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 73 |
| jan 2026 | 57 |
| jul 2025 | 62 |
| jun 2025 | 65 |
| mei 2025 | 39 |
| mrt 2025 | 63 |
| nov 2024 | 86 |
| nov 2025 | 57 |
| okt 2024 | 55 |
| okt 2025 | 71 |
| sep 2024 | 62 |
| sep 2025 | 63 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Leusden.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Leusden
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Leusden?
Leusden telt in 2025 ongeveer 28.690 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leusden?
De gemiddelde WOZ-waarde in Leusden is in 2025 circa € 476.571.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leusden?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leusden ligt rond € 38.220 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Leusden?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 699 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Leusden?
In Leusden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.671 woningen.
Meer maisons in Leusden
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Vicarishove 27
3834XH Leusden
€ 489.000 k.k.
€ 4.445/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 119 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kleinhorst 19
3833WG Leusden
€ 599.000 k.k.
€ 3.840/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 156 m²
- Superficie du terrain
- 172 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Genthoek 47
3832KA Leusden
€ 525.000 k.k.
€ 5.000/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- 124 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
De Kramershilt 3
3831CP Leusden
€ 360.000 k.k.
€ 4.865/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 74 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Linieweg 21
3831WB Leusden
€ 500.000 k.k.
€ 4.902/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Lisidunalaan 139
3833BS Leusden
€ 975.000 k.k.
€ 6.019/m²
A++++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 162 m²
- Superficie du terrain
- 210 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Maisland 4
3833CR Leusden
€ 495.000 k.k.
€ 3.929/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 210 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Visotter 7
3831DX Leusden
€ 489.500 k.k.
€ 4.799/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- 130 m²
- Chambres de coucher
- 3
