Aller directement au contenu
Logo de Snel Makelaars

Maisland 4

3833CR Leusden • Utrecht

Disponible

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 3.929

Galerie de photos

Maisland 4 Leusden
Photo 42
Afficher le profil pour les médias.

Description

Zodra je de straat inrijdt, voel je het al: dit is zo’n plek waar je thuiskomt. Gelegen in de aangename wijk Groenhouten woon je hier in een rustige, kindvriendelijke omgeving op een gezellig plein met diverse speelvoorzieningen en uitsluitend bestemmingsverkeer. Een leuke plek waar kinderen onbezorgd buiten kunnen spelen. Deze ruime gezinswoning met carport en berging biedt volop mogelijkheden om jouw woonwensen waar te maken. De Z-vormige woonkamer met dichte keuken zorgt voor een speelse indeling. De raampartijen aan de voor- en achterzijde zorgen voor een fijne, lichte leefruimte. En met maar liefst 4 slaapkamers is er ruimte genoeg voor het hele gezin, een thuiskantoor en of een hobbyruimte. Deze woning heeft een standaard inrichting en vormt daarmee een uitstekende basis. Met de nodige modernisering en afwerking kun je de woning geheel naar eigen smaak inrichten en afwerken. Zo creëer je hier stap voor stap een heerlijk thuis op een unieke plek. Het perceel van 210 m² biedt daarnaast voldoende buitenruimte om te genieten van lange zomeravonden, spelende kinderen of een groene tuin naar wens. Wordt dit jouw nieuwe thuis? Bel Snel en maak een afspraak voor een bezichtiging. Wij laten de woning graag aan je zien. Indeling: Entree, hal met garderobe, meterkast en toiletruimte. Deur naar de woonkamer. De Z-vormige woonkamer heeft een speelse indeling en grote raampartijen aan de voor- en achterzijde, waardoor er veel daglicht binnenvalt. De living heeft ruimte voor een grote eettafel en een gezellige zithoek. In het midden bevindt zich een dichte keuken met een basis keukeninrichting, voorzien van losse apparatuur. Aan de tuinzijde is een deur en een schuifpui naar de diepe tuin. In de woonkamer is een trapkast met veel bergruimte en een deur naar de tussenhal met trap naar de verdieping. 1e verdieping: Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers, waarvan 2 slaapkamers aan de achterzijde en 1 slaapkamer aan de voorzijde van de woning. De badkamer heeft een standaard inrichting met een ligbad met handdouche, een vaste wastafel, een 2e toilet en een aansluitpunt voor wasapparatuur. De badkamer is geheel naar eigen idee en stijl in te richten. 2e verdieping: Voorzolder met cv-opstelling en veel bergruimte onder de schuine kap. Er is een ruime 4e slaapkamer met een groot Velux-dakraam. Deze kamer is met gemak in te richten als kantoor, thuiswerkplek of hobbyruimte. Ligging en tuin: De woning ligt op een unieke en bijzonder fijne plek in de straat, met zowel aan de voor- als achterzijde veel privacy en een heerlijk vrij en ruimtelijk gevoel. De fraai aangelegde tuin is een oase van rust en is aangelegd met een groot gazon, een zonneterras en borders met verschillende bloemen, planten en struiken. Dit is een heerlijke plek om na het werk van je welverdiende rust te genieten. Kenmerken Royale gezinswoning met carport en berging, gelegen in de aangename wijk Groenhouten * Zowel aan de voor- als achterzijde van de woning veel privacy * Ruime, lichte woonkamer * Keuken en badkamer met standaard inrichting * 4 ruime slaapkamers * Fraai aangelegde tuin met berging en achterom * Energielabel D * Bouwjaar: 1972 * Perceelgrootte: 210 m² * Gelegen aan een groot, kindvriendelijk plein * Centrale ligging op loopafstand van scholen, winkels, sportpark en openbaar vervoer. De binnenstad van Amersfoort ligt op slechts 15 minuten fietsen

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
126 m²
Superficie du terrain
210 m²
Contenu
471 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
16 m²
Aire de la cour arrière
66 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag ( combiketel uit 2003, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
12-05-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3833

Google Maps

Leusden sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Leusden

Chiffres de logement et de quartier dans Leusden

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Leusden. En 2025 étaient 28.690 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 476.571.

Résidents

28.690

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 476.571

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.220

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

699

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Leusden
Année Résidents
2021 27.555
2022 27.645
2023 28.340
2024 28.495
2025 28.690

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Leusden
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 353.086
2022 EUR 384.142
2023 EUR 441.037
2024 EUR 451.197
2025 EUR 476.571

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.965 0-15: 4.675 15-25: 3.065 25-45: 6.375 45-65: 7.625

Niveau d'enseignement

Hoger

8.950

Praktisch

3.930

Middelbaar

7.940

Origine des habitants (2025)

Europa

1.665

Nederland

23.480

Buiten Europa

3.550

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.951
Appartementen 2.783
Tussenwoningen 5.671
Vrijstaande woningen 1.143
Twee-onder-één-kap woningen 1.128

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 87
1900 tot 1925 81
1925 tot 1950 258
1950 tot 1970 2.484
1970 tot 1980 3.104
1980 tot 1990 2.481
1990 tot 2000 897
2000 tot 2010 515
2010 tot 2020 782
2020 en later 410

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

4.664

Étiquette A

3.742

Étiquette B

1.636

Étiquette D

919

Étiquette A+

414

Étiquette A+++

330

Étiquette F

328

Étiquette G

262

Étiquette A++++

214

Étiquette E

209

Étiquette A++

105

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Leusden
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.191 2.922
2021 1.332 2.974
2022 1.035 2.766
2023 863 2.610
2024 828 2.674

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 978 • Électricité: 2.658

Huurwoning

Gaz: 637 • Électricité: 2.004

Koopwoning

Gaz: 952 • Électricité: 2.863

Appartement

Gaz: 476 • Électricité: 1.844

Tussenwoning

Gaz: 842 • Électricité: 2.526

Vrijstaande woning

Gaz: 1.432 • Électricité: 4.101

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.075 • Électricité: 3.266

Activité dans Leusden (2025)

Handel en HORECA 545
Nijverheid en energie 355
Zakelijke dienstverlening 1.255
Overheid, onderwijs en zorg 840
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 220
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Nombre total d'établissements: 4.020

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Leusden
Période Délits
jan 2025 73
jan 2026 57
jul 2025 62
jun 2025 65
mei 2025 39
mrt 2025 63
nov 2024 86
nov 2025 57
okt 2024 55
okt 2025 71
sep 2024 62
sep 2025 63

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Leusden.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Leusden

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Leusden?

Leusden telt in 2025 ongeveer 28.690 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leusden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leusden is in 2025 circa € 476.571.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leusden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leusden ligt rond € 38.220 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leusden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 699 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leusden?

In Leusden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.671 woningen.

Meer maisons in Leusden

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.