Jump to content
Logo of Snel Makelaars

Maisland 4

3833CR Leusden • Utrecht

Available

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 3.929

Photo Gallery

Maisland 4 Leusden
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Zodra je de straat inrijdt, voel je het al: dit is zo’n plek waar je thuiskomt. Gelegen in de aangename wijk Groenhouten woon je hier in een rustige, kindvriendelijke omgeving op een gezellig plein met diverse speelvoorzieningen en uitsluitend bestemmingsverkeer. Een leuke plek waar kinderen onbezorgd buiten kunnen spelen. Deze ruime gezinswoning met carport en berging biedt volop mogelijkheden om jouw woonwensen waar te maken. De Z-vormige woonkamer met dichte keuken zorgt voor een speelse indeling. De raampartijen aan de voor- en achterzijde zorgen voor een fijne, lichte leefruimte. En met maar liefst 4 slaapkamers is er ruimte genoeg voor het hele gezin, een thuiskantoor en of een hobbyruimte. Deze woning heeft een standaard inrichting en vormt daarmee een uitstekende basis. Met de nodige modernisering en afwerking kun je de woning geheel naar eigen smaak inrichten en afwerken. Zo creëer je hier stap voor stap een heerlijk thuis op een unieke plek. Het perceel van 210 m² biedt daarnaast voldoende buitenruimte om te genieten van lange zomeravonden, spelende kinderen of een groene tuin naar wens. Wordt dit jouw nieuwe thuis? Bel Snel en maak een afspraak voor een bezichtiging. Wij laten de woning graag aan je zien. Indeling: Entree, hal met garderobe, meterkast en toiletruimte. Deur naar de woonkamer. De Z-vormige woonkamer heeft een speelse indeling en grote raampartijen aan de voor- en achterzijde, waardoor er veel daglicht binnenvalt. De living heeft ruimte voor een grote eettafel en een gezellige zithoek. In het midden bevindt zich een dichte keuken met een basis keukeninrichting, voorzien van losse apparatuur. Aan de tuinzijde is een deur en een schuifpui naar de diepe tuin. In de woonkamer is een trapkast met veel bergruimte en een deur naar de tussenhal met trap naar de verdieping. 1e verdieping: Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers, waarvan 2 slaapkamers aan de achterzijde en 1 slaapkamer aan de voorzijde van de woning. De badkamer heeft een standaard inrichting met een ligbad met handdouche, een vaste wastafel, een 2e toilet en een aansluitpunt voor wasapparatuur. De badkamer is geheel naar eigen idee en stijl in te richten. 2e verdieping: Voorzolder met cv-opstelling en veel bergruimte onder de schuine kap. Er is een ruime 4e slaapkamer met een groot Velux-dakraam. Deze kamer is met gemak in te richten als kantoor, thuiswerkplek of hobbyruimte. Ligging en tuin: De woning ligt op een unieke en bijzonder fijne plek in de straat, met zowel aan de voor- als achterzijde veel privacy en een heerlijk vrij en ruimtelijk gevoel. De fraai aangelegde tuin is een oase van rust en is aangelegd met een groot gazon, een zonneterras en borders met verschillende bloemen, planten en struiken. Dit is een heerlijke plek om na het werk van je welverdiende rust te genieten. Kenmerken Royale gezinswoning met carport en berging, gelegen in de aangename wijk Groenhouten * Zowel aan de voor- als achterzijde van de woning veel privacy * Ruime, lichte woonkamer * Keuken en badkamer met standaard inrichting * 4 ruime slaapkamers * Fraai aangelegde tuin met berging en achterom * Energielabel D * Bouwjaar: 1972 * Perceelgrootte: 210 m² * Gelegen aan een groot, kindvriendelijk plein * Centrale ligging op loopafstand van scholen, winkels, sportpark en openbaar vervoer. De binnenstad van Amersfoort ligt op slechts 15 minuten fietsen

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
126 m²
Land area
210 m²
Content
471 m³
Other enclosed space
7 m²
Building bound outdoor space
16 m²
Backyard area
66 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag ( combiketel uit 2003, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Available since
12-05-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 3833

Google Maps

Leusden on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Leusden

Residential and neighborhood statistics in Leusden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Leusden. In 2025 were there 28.690 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 476.571.

Residents

28.690

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 476.571

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.220

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

699

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Leusden
Year Residents
2021 27.555
2022 27.645
2023 28.340
2024 28.495
2025 28.690

Annual WOZ value

WOZ value per year in Leusden
Year Average WOZ
2021 EUR 353.086
2022 EUR 384.142
2023 EUR 441.037
2024 EUR 451.197
2025 EUR 476.571

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.965 0-15: 4.675 15-25: 3.065 25-45: 6.375 45-65: 7.625

Education level

Hoger

8.950

Praktisch

3.930

Middelbaar

7.940

Origin of residents (2025)

Europa

1.665

Nederland

23.480

Buiten Europa

3.550

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.951
Appartementen 2.783
Tussenwoningen 5.671
Vrijstaande woningen 1.143
Twee-onder-één-kap woningen 1.128

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 87
1900 tot 1925 81
1925 tot 1950 258
1950 tot 1970 2.484
1970 tot 1980 3.104
1980 tot 1990 2.481
1990 tot 2000 897
2000 tot 2010 515
2010 tot 2020 782
2020 en later 410

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

4.664

Label A

3.742

Label B

1.636

Label D

919

Label A+

414

Label A+++

330

Label F

328

Label G

262

Label A++++

214

Label E

209

Label A++

105

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Leusden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.191 2.922
2021 1.332 2.974
2022 1.035 2.766
2023 863 2.610
2024 828 2.674

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 978 • Electricity: 2.658

Huurwoning

Gas: 637 • Electricity: 2.004

Koopwoning

Gas: 952 • Electricity: 2.863

Appartement

Gas: 476 • Electricity: 1.844

Tussenwoning

Gas: 842 • Electricity: 2.526

Vrijstaande woning

Gas: 1.432 • Electricity: 4.101

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.075 • Electricity: 3.266

Business activity in Leusden (2025)

Handel en HORECA 545
Nijverheid en energie 355
Zakelijke dienstverlening 1.255
Overheid, onderwijs en zorg 840
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 220
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Total number of company establishments: 4.020

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Leusden
Period Crimes
jan 2025 73
jan 2026 57
jul 2025 62
jun 2025 65
mei 2025 39
mrt 2025 63
nov 2024 86
nov 2025 57
okt 2024 55
okt 2025 71
sep 2024 62
sep 2025 63

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Leusden.

Frequently asked questions about living in Leusden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Leusden?

Leusden telt in 2025 ongeveer 28.690 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leusden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leusden is in 2025 circa € 476.571.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leusden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leusden ligt rond € 38.220 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leusden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 699 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leusden?

In Leusden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.671 woningen.

Meer houses in Leusden

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.