Ir directamente al contenido
Logotipo de Domicilie Makelaars Nijkerk

Speelkamp 30 w

3831PE Leusden • Utrecht

Vendido

€ 295.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 302.750

Precio de compra /m²: € 6.860

Galería de fotos

Speelkamp 30 w Leusden
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Gelijkvloers, een vaste parkeerplek en een ruim balkon Bewoners: "Wij hebben hier met veel plezier gewoond. Dat kwam mede door de knusheid en fijne sfeer van het appartement. Het is een rustige natuurrijke buurt met fijne buren waar je altijd een gezellig praatje mee kan maken." Wat een leuk appartement is dit, op de tweede en tevens bovenste verdieping van het fraaie gebouw Olympia. Mensen die Leusden goed kennen, weten dat dit vroeger een kantoorgebouw was. Nu is het een geweldige plek om gelijkvloers te wonen, dankzij de lift in de mooie centrale hal. Het appartement is voorzien van vloerverwarming en heeft een ruim balkon, met veel privacy en uitzicht naar de boomtoppen. Voor de fiets is er een gemeenschappelijke berging, en bij het appartement hoort een vaste parkeerplek voor de auto. De ligging is fraai, nabij winkelcentrum "De Biezenkamp" met een divers aanbod aan winkels, horeca en lokale ondernemers. Hou je van cultuur, dan is de ligging op loopafstand van het AFAS Theater een pluspunt. Met de fiets is het ongeveer een kwartier naar de binnenstad van Amersfoort, en met de auto zijn de snelwegen A1 en A28 goed bereikbaar. De indeling is als volgt: Appartementengebouw: Gebouw Olympia heeft een mooie uitstraling, met veel groen in de straat en een uitnodigende entree. Aan de buitenzijde zijn de brievenbussen, het bellentableau en de video-intercom. Links van de entree is de toegang tot een royale, gemeenschappelijke fietsenberging. Als je in de centrale hal staat, valt de ruime opzet op. Met de trap of lift ga je naar de tweede verdieping, waar dit instapklare appartement gesitueerd is. Appartement: Rechts in de hal is een deur naar de woonkamer met open keuken, van totaal circa 22 m2. Bij het zitgedeelte hangt een airco-unit, die kan koelen en verwarmen, en onder de mooie houtlook pvc-vloer ligt vloerverwarming. Voor een zithoek met grote hoekbank, en een gezellige eettafel is genoeg plek in deze woonkamer. Vlak naast het eetgedeelte staat een moderne keuken in een hoekopstelling, om heerlijk te koken en bakken. De inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combimagnetron zijn ingebouwd. En vind je de hoogglans zwarte koel-/vriescombinatie ook zo mooi? Deze wordt ter overname aangeboden! Niet alleen de woonkamer, maar ook de slaapkamer grenst aan het balkon. Dit heeft als voordeel dat er veel privacy is, en dat je naar de boomtoppen kijkt. Qua ruimte is de slaapkamer goed in te delen met een tweepersoonsbed en een bureau. Over een lengte van bijna 3.50 meter staat een kastenwand met schuifdeuren, voor al je kleding en andere spullen. Naast de slaapkamer is de badkamer, met grote wand- en vloertegels in rustige kleuren. De ruimte is ingedeeld met een douche, toilet en wastafel. De wasmachine, droger en andere spullen kunnen in de berging staan. Hier hangt ook de elektrische boiler voor warm water, op zeer korte afstand van de badkamer. Balkon: Vanuit de woonkamer is het ruime balkon te bereiken, met mooi uitzicht naar de boomtoppen. Dankzij de situering op de tweede verdieping biedt dit balkon een goede mogelijkheid om in de zon te zitten. Zonder dat de mooie bomen voor schaduw zorgen, en met volop privacy! Bijzonderheden: - Goed geïsoleerd appartement op de tweede, tevens bovenste verdieping van een in 2020/2021 volledig verbouwd en getransformeerd voormalig kantoorpand; - Stadsverwarming, met vloerverwarming in het hele appartement; - Warm water via een elektrische boiler; - Ruim, zonnig balkon met een prachtig vrij uitzicht; - Vaste parkeerplek op het buitenterrein; - Gemeenschappelijke fietsenstalling; - VvE bijdrage € 319,36 per maand;

Hipoteca berekenen

€ 295.000

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 302.750

2,78%

Anualmente

%

€ 14.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 295.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
43 m²
Contenido
182 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
18 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2021
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Blokverwarming en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
11-08-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3831

Mapas de Google

Leusden en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Leusden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Leusden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Leusden. En 2025 había 28.690 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 476.571.

Inhabitantes

28.690

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 476.571

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.220

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

699

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Leusden
Año Inhabitantes
2021 27.555
2022 27.645
2023 28.340
2024 28.495
2025 28.690

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Leusden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 353.086
2022 EUR 384.142
2023 EUR 441.037
2024 EUR 451.197
2025 EUR 476.571

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.965 0-15: 4.675 15-25: 3.065 25-45: 6.375 45-65: 7.625

Nivel académico

Hoger

8.950

Praktisch

3.930

Middelbaar

7.940

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.665

Nederland

23.480

Buiten Europa

3.550

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.951
Appartementen 2.783
Tussenwoningen 5.671
Vrijstaande woningen 1.143
Twee-onder-één-kap woningen 1.128

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 87
1900 tot 1925 81
1925 tot 1950 258
1950 tot 1970 2.484
1970 tot 1980 3.104
1980 tot 1990 2.481
1990 tot 2000 897
2000 tot 2010 515
2010 tot 2020 782
2020 en later 410

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.664

Etiqueta A

3.742

Etiqueta B

1.636

Etiqueta D

919

Etiqueta A+

414

Etiqueta A+++

330

Etiqueta F

328

Etiqueta G

262

Etiqueta A++++

214

Etiqueta E

209

Etiqueta A++

105

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Leusden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.191 2.922
2021 1.332 2.974
2022 1.035 2.766
2023 863 2.610
2024 828 2.674

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 978 • Electricidad: 2.658

Huurwoning

Gas: 637 • Electricidad: 2.004

Koopwoning

Gas: 952 • Electricidad: 2.863

Appartement

Gas: 476 • Electricidad: 1.844

Tussenwoning

Gas: 842 • Electricidad: 2.526

Vrijstaande woning

Gas: 1.432 • Electricidad: 4.101

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.075 • Electricidad: 3.266

Actividad empresarial en Leusden (2025)

Handel en HORECA 545
Nijverheid en energie 355
Zakelijke dienstverlening 1.255
Overheid, onderwijs en zorg 840
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 220
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Número total de establecimientos empresariales: 4.020

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Leusden
Periodo Delitos
jan 2025 73
jan 2026 57
jul 2025 62
jun 2025 65
mei 2025 39
mrt 2025 63
nov 2024 86
nov 2025 57
okt 2024 55
okt 2025 71
sep 2024 62
sep 2025 63

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Leusden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Leusden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Leusden?

Leusden telt in 2025 ongeveer 28.690 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leusden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leusden is in 2025 circa € 476.571.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leusden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leusden ligt rond € 38.220 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leusden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 699 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leusden?

In Leusden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.671 woningen.

Meer viviendas in Leusden

Ver más viviendas en este lugar.