Ir directamente al contenido
Logotipo de De Keizer Smit makelaarshuys

Kortenhoevenseweg 99 A

4128CP Lexmond • Utrecht

Bajo precio

€ 725.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 741.350

Precio de compra /m²: € 5.754

Galería de fotos

Kortenhoevenseweg 99 A Lexmond
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

De woning aan Kortenhoevenseweg 99 A in Lexmond is een vrijstaande, levensloopbestendige en verduurzaamde woonruimte op een ruim perceel van 585 m². De woning biedt ruimte, licht en comfort met een woonoppervlakte van 126 m² en is gelegen in Lexmond, een dorp met groene omgeving, centrumdiensten en goede bereikbaarheid naar nabijgelegen steden. De woning kent een ruime hal, woonkamer met open haard en schuifpui naar de tuin, moderne keuken uit 2020, garage van ca. 22 m² en een slaapkamer op de begane grond met eigen badkamer. De verduurzaming omvat warmtepomp, isolatie, vloerverwarming en 15 zonnepanelen. De tuin is met zorg aangelegd en biedt zon, schaduw en ruimte voor activiteiten. Er is ook toegang via de oprit voor meerdere voertuigen. De woning is indelen in begane grond en eerste verdieping. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, een grote badkamer met ligbad en douche, en extra opslagruimtes. De woning is goed geïsoleerd, voorzien van HR+-kozijnen en moderne techniek zoals een warmtepomp van Vaillant. De dorp ligging met nabije natuur, dorpsservices en snelrijdende wegen maakt deze woning ideaal voor wie zowel rust als bereikbaarheid zoekt. De tuin, met bloeiende planten en kronkelende paden, versterkt de kwaliteit van het woonmilieu. De woning is een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar comfort, duurzaamheid en rust in een aangename Dorpsomgeving.

Hipoteca berekenen

€ 725.000

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 741.350

3,04%

Anualmente

%

€ 36.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 725.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
126 m²
Área del lote
585 m²
Contenido
566 m³
Otra zona interior
22 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1996
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Open haard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en open ligging
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage, inpandig en parkeerplaats
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
03-04-2026

Instalaciones del baño

2 douches, vloerverwarming, 2 wastafels, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4128

Mapas de Google

Ver Lexmond en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lexmond

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lexmond. En 2025 había 3.000 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 459.469.

Inhabitantes

3.000

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 459.469

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.428

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

68

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lexmond
Año Inhabitantes
2021 2.960
2022 2.955
2023 2.970
2024 3.010
2025 3.000

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lexmond
Año Promedio WOZ
2021 EUR 312.929
2022 EUR 378.381
2023 EUR 434.143
2024 EUR 439.333
2025 EUR 459.469

Composición de los residentes

Edad

65+: 665 0-15: 485 15-25: 380 25-45: 650 45-65: 815

Nivel académico

Hoger

540

Praktisch

540

Middelbaar

1.110

Origen de los residentes (2025)

Europa

115

Nederland

2.725

Buiten Europa

160

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 215
Appartementen 122
Tussenwoningen 338
Vrijstaande woningen 357
Twee-onder-één-kap woningen 193

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 145
1925 tot 1950 121
1950 tot 1970 196
1970 tot 1980 275
1980 tot 1990 103
1990 tot 2000 76
2000 tot 2010 63
2010 tot 2020 180
2020 en later 45

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

399

Etiqueta C

241

Etiqueta G

215

Etiqueta B

146

Etiqueta D

87

Etiqueta F

80

Etiqueta E

40

Etiqueta A+

36

Etiqueta A++

10

Etiqueta A+++

10

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lexmond
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.366 3.110
2021 1.519 3.190
2022 1.205 3.014
2023 1.018 2.911
2024 989 3.012

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 658 • Electricidad: 1.765

Huurwoning

Gas: 876 • Electricidad: 2.123

Koopwoning

Gas: 1.086 • Electricidad: 3.245

Appartement

Gas: 806 • Electricidad: 2.383

Tussenwoning

Gas: 561 • Electricidad: 1.548

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 3.933

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.086 • Electricidad: 3.126

Actividad empresarial en Lexmond (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 125
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Número total de establecimientos empresariales: 510

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lexmond
Periodo Delitos
jan 2026 7
jul 2025 7
jun 2025 10
mei 2025 7
mrt 2025 6
mrt 2026 5
nov 2024 5
nov 2025 5
okt 2024 6
okt 2025 7
sep 2024 2
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lexmond.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lexmond

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lexmond?

Lexmond telt in 2025 ongeveer 3.000 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lexmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lexmond is in 2025 circa € 459.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lexmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lexmond ligt rond € 33.428 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lexmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 68 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lexmond?

In Lexmond komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 357 woningen.

Meer viviendas in Lexmond

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.