Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Ekeren Kuiper Leerdam

Lakerveld 140

4128LL Lexmond • Utrecht

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Leerdam

Galería de fotos

Lakerveld 140 Lexmond
Foto 68
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrij wonen in het groen, met vrij uitzicht én een super onderhouden woonboerderij! - Riant perceel met weids uitzicht en boomgaard vol fruit - Multifunctioneel bijgebouw met B&B-vergunning - Veranda en volop privacy Stap binnen bij Lakerveld 140 in Lexmond en laat je verrassen door een unieke mix van comfort, vrijheid en landelijke charme. Deze vrijstaande woning is meer dan een huis het is een manier van leven. Een plek waar de seizoenen nog voelbaar zijn, waar fruitbomen rijkelijk bloeien en het uitzicht nooit verveelt. Je hoort hier de vogels fluiten, ruikt vers gemaaid gras en proeft letterlijk de vruchten van je eigen tuin. En ondertussen woon je heerlijk vrij, met alles binnen handbereik: de A27 ligt om de hoek, je bent met het openbaar vervoer binnen een half uur op Utrecht Centraal en je boodschappen kan je halen op nog geen 6 kilometer afstand. Het woonhuis zelf is tot in de puntjes verzorgd: dubbel glas rondom (behalve de karakteristieke boerderijraampjes), nieuw schilderwerk aan de zonzijde én een splinternieuwe open haard. De woonkeuken is luxe uitgerust en pas vier jaar oud. De keuken is voorzien van topapparatuur van Miele en een Bora kookplaat. Vloerverwarming in de keuken en in beide badkamers zorgt voor extra comfort. Buiten is het minstens zo aantrekkelijk: een riante tuin met noten- en fruitbomen, een overdekt terras in veranda-stijl, een kippenhok én een extra weide. Ideaal voor wie droomt van een paar schaapjes, geitjes of misschien toch kippen aan huis. Het multifunctionele bijgebouw biedt bovendien volop mogelijkheden. B&B starten? Werken aan huis? Of gewoon een logeerplek met uitzicht? Alles kan. Zelfs het hout voor de kachel komt van eigen land. Globale Indeling:  Begane grond: overdekte entree; hal met toegang tot de woonkamer, keuken; apparatuur van Miele: wijnkoeler, koffiezetapparaat, combioven en stoomoven, quooker en Bora kookplaat; toilet met fonteintje; meterkast; woonkamer in U-vorm met ramen rondom, houtkachel met schouw, half afgesloten halletje met trapopgang (ideaal als leeshoek/speelkamer); ruime kelder met opkamer bereikbaar vanuit woonkamer; wasruimte met witgoedaansluitingen en trap naar keuken. Eerste verdieping: verloop met toegang tot 3 slaapkamers en 2 badkamers; master bedroom met inloopkast, openslaande deuren, toegang tot bergzolder via vlizotrap en een en-suite badkamer met dakraam, inloopdouche en dubbele wastafel; tweede badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel; separaat toilet met fonteintje; overige slaapkamers met dakramen en inbouwkasten; vierde kamer is momenteel ingericht als werkkamer , maar kan uitstekend fungeren als slaapkamer.  Zolder: via vlizotrap bereikbaar; dakramen aanwezig. Schuur: houthok aan uiteinde; toegang via loopdeur; overdekt terras; openslaande deuren naar werkplaats met elektra, water- en riool; tweede set deuren met trap naar verdieping met overloop en twee geïsoleerde ruimtes, waarvan één als slaapkamer met airco; derde set deuren naar schuur/opslagruimte met toegang tot kippenhok. Tuin: oprit met ruimte voor 4 à 5 auto’s en dubbele poort; sloot rondom, verzorgde achtertuin met gras, terrassen, noten- en fruitbomen (appel, peer, pruim, kers, walnoot); poort naar oprit en voorkant woning; wilgen langs de sloot; extra weide voor dieren, voorzien van water en elektra; laadpaal op de oprit. Goed om te weten: - Er ligt vloerverwarming in keuken en beide badkamers - Dubbel glas in woning en schuur, schilderwerk zonzijde en potdeksel 2024 - De keuken is circa 4 jaar oud met luxe inbouwapparatuur - Open haard vernieuwd en vergroot - Er is een vergunning aanwezig voor een Bed & Breakfast - Laadpaal op eigen terrein - Volop parkeergelegenheid op eigen erf Ligging: Lexmond is een sfeervol dorp in de gemeente Vijfheerenlanden met ongeveer 3.000 inwoners. Het dorp heeft een basisschool, kinderopvang, supermarkt en diverse sportfaciliteiten, waaronder een voetbalvereniging en een tennisclub. Voor ontspanning en recreatie is er de rivier de Lek, perfect voor wandelingen en watersport. Lexmond ligt gunstig aan de A27, waardoor steden als Utrecht en Gorinchem snel te bereiken zijn. Het dorp heeft busverbindingen naar omliggende plaatsen en naar treinstation Utrecht Centraal. Lexmond combineert landelijke rust met goede voorzieningen en een centrale ligging, ideaal voor wie comfortabel en rustig wil wonen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 1.100.000

Coste del comprador (estimado): € 23.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 22.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.123.850

3,04%

Anualmente

%

€ 55.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.100.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
192 m²
Área del lote
2655 m²
Contenido
762 m³
Otra zona interior
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
113 m²
Área del jardín trasero
1 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1919
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
29-01-2026
Fecha de venta
07-04-2026

Instalaciones del baño

2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en ligbad

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4128

Mapas de Google

Ver Lexmond en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lexmond

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lexmond. En 2025 había 3.000 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 459.469.

Inhabitantes

3.000

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 459.469

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.428

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

68

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lexmond
Año Inhabitantes
2021 2.960
2022 2.955
2023 2.970
2024 3.010
2025 3.000

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lexmond
Año Promedio WOZ
2021 EUR 312.929
2022 EUR 378.381
2023 EUR 434.143
2024 EUR 439.333
2025 EUR 459.469

Composición de los residentes

Edad

65+: 665 0-15: 485 15-25: 380 25-45: 650 45-65: 815

Nivel académico

Hoger

540

Praktisch

540

Middelbaar

1.110

Origen de los residentes (2025)

Europa

115

Nederland

2.725

Buiten Europa

160

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 215
Appartementen 122
Tussenwoningen 338
Vrijstaande woningen 357
Twee-onder-één-kap woningen 193

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 145
1925 tot 1950 121
1950 tot 1970 196
1970 tot 1980 275
1980 tot 1990 103
1990 tot 2000 76
2000 tot 2010 63
2010 tot 2020 180
2020 en later 45

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

399

Etiqueta C

241

Etiqueta G

215

Etiqueta B

146

Etiqueta D

87

Etiqueta F

80

Etiqueta E

40

Etiqueta A+

36

Etiqueta A++

10

Etiqueta A+++

10

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lexmond
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.366 3.110
2021 1.519 3.190
2022 1.205 3.014
2023 1.018 2.911
2024 989 3.012

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 658 • Electricidad: 1.765

Huurwoning

Gas: 876 • Electricidad: 2.123

Koopwoning

Gas: 1.086 • Electricidad: 3.245

Appartement

Gas: 806 • Electricidad: 2.383

Tussenwoning

Gas: 561 • Electricidad: 1.548

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 3.933

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.086 • Electricidad: 3.126

Actividad empresarial en Lexmond (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 125
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Número total de establecimientos empresariales: 510

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lexmond
Periodo Delitos
jan 2026 7
jul 2025 7
jun 2025 10
mei 2025 7
mrt 2025 6
mrt 2026 5
nov 2024 5
nov 2025 5
okt 2024 6
okt 2025 7
sep 2024 2
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lexmond.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lexmond

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lexmond?

Lexmond telt in 2025 ongeveer 3.000 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lexmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lexmond is in 2025 circa € 459.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lexmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lexmond ligt rond € 33.428 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lexmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 68 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lexmond?

In Lexmond komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 357 woningen.

Meer viviendas in Lexmond

Ver más viviendas en este lugar.