Jump to content
Logo of Van Ekeren Kuiper Leerdam

Lakerveld 140

4128LL Lexmond • Utrecht

Sold
Award: Best Broker in Leerdam

Photo Gallery

Lakerveld 140 Lexmond
Photo 68
Claim profile to display media.

Description

Vrij wonen in het groen, met vrij uitzicht én een super onderhouden woonboerderij! - Riant perceel met weids uitzicht en boomgaard vol fruit - Multifunctioneel bijgebouw met B&B-vergunning - Veranda en volop privacy Stap binnen bij Lakerveld 140 in Lexmond en laat je verrassen door een unieke mix van comfort, vrijheid en landelijke charme. Deze vrijstaande woning is meer dan een huis het is een manier van leven. Een plek waar de seizoenen nog voelbaar zijn, waar fruitbomen rijkelijk bloeien en het uitzicht nooit verveelt. Je hoort hier de vogels fluiten, ruikt vers gemaaid gras en proeft letterlijk de vruchten van je eigen tuin. En ondertussen woon je heerlijk vrij, met alles binnen handbereik: de A27 ligt om de hoek, je bent met het openbaar vervoer binnen een half uur op Utrecht Centraal en je boodschappen kan je halen op nog geen 6 kilometer afstand. Het woonhuis zelf is tot in de puntjes verzorgd: dubbel glas rondom (behalve de karakteristieke boerderijraampjes), nieuw schilderwerk aan de zonzijde én een splinternieuwe open haard. De woonkeuken is luxe uitgerust en pas vier jaar oud. De keuken is voorzien van topapparatuur van Miele en een Bora kookplaat. Vloerverwarming in de keuken en in beide badkamers zorgt voor extra comfort. Buiten is het minstens zo aantrekkelijk: een riante tuin met noten- en fruitbomen, een overdekt terras in veranda-stijl, een kippenhok én een extra weide. Ideaal voor wie droomt van een paar schaapjes, geitjes of misschien toch kippen aan huis. Het multifunctionele bijgebouw biedt bovendien volop mogelijkheden. B&B starten? Werken aan huis? Of gewoon een logeerplek met uitzicht? Alles kan. Zelfs het hout voor de kachel komt van eigen land. Globale Indeling:  Begane grond: overdekte entree; hal met toegang tot de woonkamer, keuken; apparatuur van Miele: wijnkoeler, koffiezetapparaat, combioven en stoomoven, quooker en Bora kookplaat; toilet met fonteintje; meterkast; woonkamer in U-vorm met ramen rondom, houtkachel met schouw, half afgesloten halletje met trapopgang (ideaal als leeshoek/speelkamer); ruime kelder met opkamer bereikbaar vanuit woonkamer; wasruimte met witgoedaansluitingen en trap naar keuken. Eerste verdieping: verloop met toegang tot 3 slaapkamers en 2 badkamers; master bedroom met inloopkast, openslaande deuren, toegang tot bergzolder via vlizotrap en een en-suite badkamer met dakraam, inloopdouche en dubbele wastafel; tweede badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel; separaat toilet met fonteintje; overige slaapkamers met dakramen en inbouwkasten; vierde kamer is momenteel ingericht als werkkamer , maar kan uitstekend fungeren als slaapkamer.  Zolder: via vlizotrap bereikbaar; dakramen aanwezig. Schuur: houthok aan uiteinde; toegang via loopdeur; overdekt terras; openslaande deuren naar werkplaats met elektra, water- en riool; tweede set deuren met trap naar verdieping met overloop en twee geïsoleerde ruimtes, waarvan één als slaapkamer met airco; derde set deuren naar schuur/opslagruimte met toegang tot kippenhok. Tuin: oprit met ruimte voor 4 à 5 auto’s en dubbele poort; sloot rondom, verzorgde achtertuin met gras, terrassen, noten- en fruitbomen (appel, peer, pruim, kers, walnoot); poort naar oprit en voorkant woning; wilgen langs de sloot; extra weide voor dieren, voorzien van water en elektra; laadpaal op de oprit. Goed om te weten: - Er ligt vloerverwarming in keuken en beide badkamers - Dubbel glas in woning en schuur, schilderwerk zonzijde en potdeksel 2024 - De keuken is circa 4 jaar oud met luxe inbouwapparatuur - Open haard vernieuwd en vergroot - Er is een vergunning aanwezig voor een Bed & Breakfast - Laadpaal op eigen terrein - Volop parkeergelegenheid op eigen erf Ligging: Lexmond is een sfeervol dorp in de gemeente Vijfheerenlanden met ongeveer 3.000 inwoners. Het dorp heeft een basisschool, kinderopvang, supermarkt en diverse sportfaciliteiten, waaronder een voetbalvereniging en een tennisclub. Voor ontspanning en recreatie is er de rivier de Lek, perfect voor wandelingen en watersport. Lexmond ligt gunstig aan de A27, waardoor steden als Utrecht en Gorinchem snel te bereiken zijn. Het dorp heeft busverbindingen naar omliggende plaatsen en naar treinstation Utrecht Centraal. Lexmond combineert landelijke rust met goede voorzieningen en een centrale ligging, ideaal voor wie comfortabel en rustig wil wonen. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 1.100.000

Cost of copper (estimated): € 23.850

2% transfer tax (€ 22.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.123.850

3,04%

Yearly

%

€ 55.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.100.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
192 m²
Land area
2655 m²
Content
762 m³
Other enclosed space
13 m²
External storage space
113 m²
Backyard area
1 m²

Construction and Energy

Year of construction
1919
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
29-01-2026
Sale date
07-04-2026

Bathroom facilities

2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en ligbad

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4128

Google Maps

View Lexmond on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Lexmond

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lexmond. In 2025 were there 3.000 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 459.469.

Residents

3.000

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 459.469

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.428

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

68

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lexmond
Year Residents
2021 2.960
2022 2.955
2023 2.970
2024 3.010
2025 3.000

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lexmond
Year Average WOZ
2021 EUR 312.929
2022 EUR 378.381
2023 EUR 434.143
2024 EUR 439.333
2025 EUR 459.469

Composition of residents

Age build-up

65+: 665 0-15: 485 15-25: 380 25-45: 650 45-65: 815

Education level

Hoger

540

Praktisch

540

Middelbaar

1.110

Origin of residents (2025)

Europa

115

Nederland

2.725

Buiten Europa

160

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 215
Appartementen 122
Tussenwoningen 338
Vrijstaande woningen 357
Twee-onder-één-kap woningen 193

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 145
1925 tot 1950 121
1950 tot 1970 196
1970 tot 1980 275
1980 tot 1990 103
1990 tot 2000 76
2000 tot 2010 63
2010 tot 2020 180
2020 en later 45

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

399

Label C

241

Label G

215

Label B

146

Label D

87

Label F

80

Label E

40

Label A+

36

Label A++

10

Label A+++

10

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lexmond
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.366 3.110
2021 1.519 3.190
2022 1.205 3.014
2023 1.018 2.911
2024 989 3.012

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 658 • Electricity: 1.765

Huurwoning

Gas: 876 • Electricity: 2.123

Koopwoning

Gas: 1.086 • Electricity: 3.245

Appartement

Gas: 806 • Electricity: 2.383

Tussenwoning

Gas: 561 • Electricity: 1.548

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 3.933

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.086 • Electricity: 3.126

Business activity in Lexmond (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 125
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Total number of company establishments: 510

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lexmond
Period Crimes
jan 2026 7
jul 2025 7
jun 2025 10
mei 2025 7
mrt 2025 6
mrt 2026 5
nov 2024 5
nov 2025 5
okt 2024 6
okt 2025 7
sep 2024 2
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lexmond.

Frequently asked questions about living in Lexmond

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lexmond?

Lexmond telt in 2025 ongeveer 3.000 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lexmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lexmond is in 2025 circa € 459.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lexmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lexmond ligt rond € 33.428 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lexmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 68 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lexmond?

In Lexmond komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 357 woningen.

Meer houses in Lexmond

View more homes in this location.