Ir directamente al contenido
Logotipo de Lelieveld Makelaardij Oirschot

Nieuwstraat 73

5298CK Liempde • Noord-Brabant

Vendido

€ 695.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 710.750

Precio de compra /m²: € 4.793

Galería de fotos

Nieuwstraat 73 Liempde
Foto 56
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de Nieuwstraat staat deze charmante halfvrijstaande woning. De woning ademt karakter en biedt tegelijkertijd veel praktische voorzieningen zoals een groot bijgebouw met kantoor, volop leefruimte en parkeergelegenheid op eigen terrein. Met een diepe tuin, sfeervolle overkapping en de centrale ligging in het levendige en groene Liempde, is dit een ideaal huis voor wie comfortabel en met karakter wil wonen. De woning is gelegen aan de doorgaande weg richting het centrum van Liempde. Op korte afstand vindt u een supermarkt, huisartspraktijk, diverse eetgelegenheden en recreatiemogelijkheden. Liempde zelf is een gezellig Brabants dorp midden in het groene hart van Het Groene Woud, met een gemoedelijke dorpskern en een actief verenigingsleven. Het centrum van Boxtel met al haar voorzieningen ligt op nog geen 10 minuten afstand. Dankzij de gunstige ligging zijn ook de A2 en steden als ’s-Hertogenbosch en Eindhoven uitstekend bereikbaar. Een ideale combinatie van rust, ruimte en goede bereikbaarheid. Bouwjaar: 1850 Inhoud: ca. 705 m³ Woonoppervlakte: ca. 145 m² Overig inpandige ruimte: 5 m² Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 19 m² Externe bergruimte: ca. 51 m² Verwarming: middels c.v.-combiketel Energielabel: D Isolatie: dubbel glas en HR++-glas, aanbouw bijkeuken 1986, uitbouw woonhuis 1993, aanbouw badkamer + dakkapel voorzijde 2004 Indeling Begane grond Via de voordeur betreedt u de hal, die toegang biedt tot de woonkamer. Hier ervaart u direct de sfeer van deze karaktervolle woning: authentieke details, gecombineerd met een warme uitstraling. De woonkamer is een gezellige en lichte ruimte met een karakteristieke uitstraling. De houten vloer en de balkenplafonds geven warmte en charme, terwijl de authentieke schouw met houtkachel het geheel compleet maakt. De ramen met roedeverdeling zorgen voor veel lichtinval. De keuken heeft een landelijke uitstraling en is voorzien van een Etna fornuis met afzuigkap, vaatwasser, koelkast een stenen werkblad en voldoende kastruimte. Er is tevens extra opbergruimte in de naast gelegen trapkast. Aansluitend bevindt zich de eetkamer. Dankzij de openslaande deuren naar de tuin en de grote raampartijen is dit een lichte en uitnodigende plek om samen te komen. Hier kunt u genieten van lange avonden tafelen of juist een rustige start van de dag. Het geheel ademt sfeer en vormt samen met de woonkamer en eetkamer een fijne leefruimte. Grenzend aan de eetkamer bevindt zich de praktische bijkeuken met veel extra bergruimte, voorzien van aansluitingen voor wasapparatuur, een vriezer, combi-apparaat, boiler en een fonteintje. Vanuit hier is ook het separaat toilet bereikbaar. De badkamer is te bereiken via de bijkeuken en is compleet ingericht met een whirlpool ligbad, douche, dubbele waskommen met inbouwkranen en een zwart-wit geblokte tegelvloer. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een separaat toilet. Alle kamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer en hebben dankzij de dakkapellen en dakramen een fijne lichtinval. De ouderslaapkamer beschikt over een dakkapel met Velux-raam en praktische inbouwkasten. De tweede slaapkamer heeft een dakkapel en is prettig in te richten als kinderkamer. De derde slaapkamer is knus en licht door het dakkapel en daarmee veelzijdig te gebruiken, bijvoorbeeld als slaap- of hobbykamer. Tot slot bevindt zich in een inbouwkast op de overloop de installatie van de c.v.-combiketel. Zolderverdieping Een luik geeft toegang tot de bergzolder, ideaal voor het opslaan van spullen. Bijgebouw met kantoor Het ruime bijgebouw bestaat uit een garage en een separate kantoorruimte. De garage is uitgerust met krachtstroom, gaskachel en openslaande deuren. Middels een vlizotrap is de bergzolder te bereiken. Het kantoor beschikt over verwarming, elektra en verlichting: ideaal voor werken aan huis of een hobbyruimte. Buitenleven De woning staat op een royaal perceel met een diepe achtertuin waar volop ruimte is om te genieten van het buitengevoel. Direct achter de woning ligt een royaal terras met een overkapping voorzien van elektra en verlichting – een ideale plek voor lange zomeravonden of gezellige diners in de avondzon in de buitenlucht. De tuin is groen en sfeervol aangelegd met volwassen beplanting, een imposante treurwilg, notenboom en een handig sproeiersysteem. Verderop in de tuin zijn meerdere zitplekjes gecreëerd waar u in alle rust kunt ontspannen. Voor kinderen is er volop speelruimte en extra beleving dankzij het aanwezige kippenhok. Aan de voorzijde van het perceel is er voldoende ruimte om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren. Via de carport met poort is de achtertuin tevens gemakkelijk achterom bereikbaar. Laat u verrassen door deze woning. Droom weg bij wat misschien wel uw toekomstige thuis zal zijn.

Hipoteca berekenen

€ 695.000

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 710.750

3,04%

Anualmente

%

€ 34.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 695.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
145 m²
Área del lote
706 m²
Contenido
705 m³
Otra zona interior
5 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
19 m²
Espacio de almacenamiento externo
51 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1850
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en gasboiler
Caldera CV
Bosch HRC 28 (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
05-09-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Características adicionales

  • Dakraam en glasvezelkabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5298

Mapas de Google

Ver Liempde en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Liempde

Estadísticas de vivienda y vecindario en Liempde

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Liempde. En 2025 había 4.750 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 511.000.

Inhabitantes

4.750

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 511.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

130

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Liempde
Año Inhabitantes
2021 4.780
2022 4.795
2023 4.840
2024 4.785
2025 4.750

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Liempde
Año Promedio WOZ
2021 EUR 387.000
2022 EUR 424.000
2023 EUR 486.000
2024 EUR 489.000
2025 EUR 511.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.135 0-15: 630 15-25: 620 25-45: 900 45-65: 1.470

Nivel académico

Hoger

1.140

Praktisch

930

Middelbaar

1.530

Origen de los residentes (2025)

Europa

180

Nederland

4.390

Buiten Europa

175

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 220
Appartementen 171
Tussenwoningen 234
Vrijstaande woningen 795
Twee-onder-één-kap woningen 637

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 108
1900 tot 1925 73
1925 tot 1950 139
1950 tot 1970 421
1970 tot 1980 419
1980 tot 1990 288
1990 tot 2000 286
2000 tot 2010 137
2010 tot 2020 82
2020 en later 85

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

502

Etiqueta B

356

Etiqueta A

338

Etiqueta D

293

Etiqueta G

196

Etiqueta F

136

Etiqueta E

42

Etiqueta A++++

28

Etiqueta A+

23

Etiqueta A++

10

Etiqueta A+++

9

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Liempde
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.510 3.580
2021 1.720 3.650
2022 1.340 3.430
2023 1.120 3.220
2024 1.090 3.340

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.430

Koopwoning

Gas: 1.180 • Electricidad: 3.430

Appartement

Gas: 820 • Electricidad: 2.300

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.680

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Electricidad: 3.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.040

Actividad empresarial en Liempde (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Número total de establecimientos empresariales: 725

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Liempde
Periodo Delitos
jan 2025 9
jan 2026 2
jul 2025 14
jun 2025 11
mei 2025 4
mrt 2025 10
nov 2024 4
nov 2025 13
okt 2024 10
okt 2025 12
sep 2024 5
sep 2025 9

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Liempde.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Liempde

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Liempde?

Liempde telt in 2025 ongeveer 4.750 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Liempde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Liempde is in 2025 circa € 511.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Liempde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Liempde ligt rond € 37.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Liempde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 130 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Liempde?

In Liempde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 795 woningen.

Meer viviendas in Liempde

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.