Aller directement au contenu
Logo de Lelieveld Makelaardij Oirschot

Nieuwstraat 73

5298CK Liempde • Noord-Brabant

Vendu

€ 695.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 710.750

Prix d'achat /m²: € 4.793

Galerie de photos

Nieuwstraat 73 Liempde
Photo 56
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de Nieuwstraat staat deze charmante halfvrijstaande woning. De woning ademt karakter en biedt tegelijkertijd veel praktische voorzieningen zoals een groot bijgebouw met kantoor, volop leefruimte en parkeergelegenheid op eigen terrein. Met een diepe tuin, sfeervolle overkapping en de centrale ligging in het levendige en groene Liempde, is dit een ideaal huis voor wie comfortabel en met karakter wil wonen. De woning is gelegen aan de doorgaande weg richting het centrum van Liempde. Op korte afstand vindt u een supermarkt, huisartspraktijk, diverse eetgelegenheden en recreatiemogelijkheden. Liempde zelf is een gezellig Brabants dorp midden in het groene hart van Het Groene Woud, met een gemoedelijke dorpskern en een actief verenigingsleven. Het centrum van Boxtel met al haar voorzieningen ligt op nog geen 10 minuten afstand. Dankzij de gunstige ligging zijn ook de A2 en steden als ’s-Hertogenbosch en Eindhoven uitstekend bereikbaar. Een ideale combinatie van rust, ruimte en goede bereikbaarheid. Bouwjaar: 1850 Inhoud: ca. 705 m³ Woonoppervlakte: ca. 145 m² Overig inpandige ruimte: 5 m² Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 19 m² Externe bergruimte: ca. 51 m² Verwarming: middels c.v.-combiketel Energielabel: D Isolatie: dubbel glas en HR++-glas, aanbouw bijkeuken 1986, uitbouw woonhuis 1993, aanbouw badkamer + dakkapel voorzijde 2004 Indeling Begane grond Via de voordeur betreedt u de hal, die toegang biedt tot de woonkamer. Hier ervaart u direct de sfeer van deze karaktervolle woning: authentieke details, gecombineerd met een warme uitstraling. De woonkamer is een gezellige en lichte ruimte met een karakteristieke uitstraling. De houten vloer en de balkenplafonds geven warmte en charme, terwijl de authentieke schouw met houtkachel het geheel compleet maakt. De ramen met roedeverdeling zorgen voor veel lichtinval. De keuken heeft een landelijke uitstraling en is voorzien van een Etna fornuis met afzuigkap, vaatwasser, koelkast een stenen werkblad en voldoende kastruimte. Er is tevens extra opbergruimte in de naast gelegen trapkast. Aansluitend bevindt zich de eetkamer. Dankzij de openslaande deuren naar de tuin en de grote raampartijen is dit een lichte en uitnodigende plek om samen te komen. Hier kunt u genieten van lange avonden tafelen of juist een rustige start van de dag. Het geheel ademt sfeer en vormt samen met de woonkamer en eetkamer een fijne leefruimte. Grenzend aan de eetkamer bevindt zich de praktische bijkeuken met veel extra bergruimte, voorzien van aansluitingen voor wasapparatuur, een vriezer, combi-apparaat, boiler en een fonteintje. Vanuit hier is ook het separaat toilet bereikbaar. De badkamer is te bereiken via de bijkeuken en is compleet ingericht met een whirlpool ligbad, douche, dubbele waskommen met inbouwkranen en een zwart-wit geblokte tegelvloer. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een separaat toilet. Alle kamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer en hebben dankzij de dakkapellen en dakramen een fijne lichtinval. De ouderslaapkamer beschikt over een dakkapel met Velux-raam en praktische inbouwkasten. De tweede slaapkamer heeft een dakkapel en is prettig in te richten als kinderkamer. De derde slaapkamer is knus en licht door het dakkapel en daarmee veelzijdig te gebruiken, bijvoorbeeld als slaap- of hobbykamer. Tot slot bevindt zich in een inbouwkast op de overloop de installatie van de c.v.-combiketel. Zolderverdieping Een luik geeft toegang tot de bergzolder, ideaal voor het opslaan van spullen. Bijgebouw met kantoor Het ruime bijgebouw bestaat uit een garage en een separate kantoorruimte. De garage is uitgerust met krachtstroom, gaskachel en openslaande deuren. Middels een vlizotrap is de bergzolder te bereiken. Het kantoor beschikt over verwarming, elektra en verlichting: ideaal voor werken aan huis of een hobbyruimte. Buitenleven De woning staat op een royaal perceel met een diepe achtertuin waar volop ruimte is om te genieten van het buitengevoel. Direct achter de woning ligt een royaal terras met een overkapping voorzien van elektra en verlichting – een ideale plek voor lange zomeravonden of gezellige diners in de avondzon in de buitenlucht. De tuin is groen en sfeervol aangelegd met volwassen beplanting, een imposante treurwilg, notenboom en een handig sproeiersysteem. Verderop in de tuin zijn meerdere zitplekjes gecreëerd waar u in alle rust kunt ontspannen. Voor kinderen is er volop speelruimte en extra beleving dankzij het aanwezige kippenhok. Aan de voorzijde van het perceel is er voldoende ruimte om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren. Via de carport met poort is de achtertuin tevens gemakkelijk achterom bereikbaar. Laat u verrassen door deze woning. Droom weg bij wat misschien wel uw toekomstige thuis zal zijn.

Prêt immobilier berekenen

€ 695.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 710.750

3,04%

Annuellement

%

€ 34.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 695.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
145 m²
Superficie du terrain
706 m²
Contenu
705 m³
Autre espace intérieur
5 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
19 m²
Espace de stockage externe
51 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1850
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en gasboiler
Chaudière
Bosch HRC 28 (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
05-09-2025
Date de vente
20-02-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en glasvezelkabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5298

Google Maps

Voir Liempde sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Liempde

Chiffres de logement et de quartier dans Liempde

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Liempde. En 2025 étaient 4.750 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 511.000.

Résidents

4.750

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 511.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

130

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Liempde
Année Résidents
2021 4.780
2022 4.795
2023 4.840
2024 4.785
2025 4.750

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Liempde
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 387.000
2022 EUR 424.000
2023 EUR 486.000
2024 EUR 489.000
2025 EUR 511.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.135 0-15: 630 15-25: 620 25-45: 900 45-65: 1.470

Niveau d'enseignement

Hoger

1.140

Praktisch

930

Middelbaar

1.530

Origine des habitants (2025)

Europa

180

Nederland

4.390

Buiten Europa

175

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 220
Appartementen 171
Tussenwoningen 234
Vrijstaande woningen 795
Twee-onder-één-kap woningen 637

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 108
1900 tot 1925 73
1925 tot 1950 139
1950 tot 1970 421
1970 tot 1980 419
1980 tot 1990 288
1990 tot 2000 286
2000 tot 2010 137
2010 tot 2020 82
2020 en later 85

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

502

Étiquette B

356

Étiquette A

338

Étiquette D

293

Étiquette G

196

Étiquette F

136

Étiquette E

42

Étiquette A++++

28

Étiquette A+

23

Étiquette A++

10

Étiquette A+++

9

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Liempde
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.510 3.580
2021 1.720 3.650
2022 1.340 3.430
2023 1.120 3.220
2024 1.090 3.340

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.430

Koopwoning

Gaz: 1.180 • Électricité: 3.430

Appartement

Gaz: 820 • Électricité: 2.300

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.680

Vrijstaande woning

Gaz: 1.370 • Électricité: 3.850

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.040

Activité dans Liempde (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Nombre total d'établissements: 725

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Liempde
Période Délits
jan 2025 9
jan 2026 2
jul 2025 14
jun 2025 11
mei 2025 4
mrt 2025 10
nov 2024 4
nov 2025 13
okt 2024 10
okt 2025 12
sep 2024 5
sep 2025 9

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Liempde.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Liempde

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Liempde?

Liempde telt in 2025 ongeveer 4.750 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Liempde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Liempde is in 2025 circa € 511.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Liempde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Liempde ligt rond € 37.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Liempde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 130 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Liempde?

In Liempde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 795 woningen.

Meer maisons in Liempde

Voir plus d'habitations dans cette ville.