Direkt zum Inhalt
Logo von Lelieveld Makelaardij Oirschot

Nieuwstraat 73

5298CK Liempde • Noord-Brabant

Verkauft

€ 695.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 710.750

Kaufpreis /m²: € 4.793

Fotoalbum

Nieuwstraat 73 Liempde
Bild 56
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de Nieuwstraat staat deze charmante halfvrijstaande woning. De woning ademt karakter en biedt tegelijkertijd veel praktische voorzieningen zoals een groot bijgebouw met kantoor, volop leefruimte en parkeergelegenheid op eigen terrein. Met een diepe tuin, sfeervolle overkapping en de centrale ligging in het levendige en groene Liempde, is dit een ideaal huis voor wie comfortabel en met karakter wil wonen. De woning is gelegen aan de doorgaande weg richting het centrum van Liempde. Op korte afstand vindt u een supermarkt, huisartspraktijk, diverse eetgelegenheden en recreatiemogelijkheden. Liempde zelf is een gezellig Brabants dorp midden in het groene hart van Het Groene Woud, met een gemoedelijke dorpskern en een actief verenigingsleven. Het centrum van Boxtel met al haar voorzieningen ligt op nog geen 10 minuten afstand. Dankzij de gunstige ligging zijn ook de A2 en steden als ’s-Hertogenbosch en Eindhoven uitstekend bereikbaar. Een ideale combinatie van rust, ruimte en goede bereikbaarheid. Bouwjaar: 1850 Inhoud: ca. 705 m³ Woonoppervlakte: ca. 145 m² Overig inpandige ruimte: 5 m² Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 19 m² Externe bergruimte: ca. 51 m² Verwarming: middels c.v.-combiketel Energielabel: D Isolatie: dubbel glas en HR++-glas, aanbouw bijkeuken 1986, uitbouw woonhuis 1993, aanbouw badkamer + dakkapel voorzijde 2004 Indeling Begane grond Via de voordeur betreedt u de hal, die toegang biedt tot de woonkamer. Hier ervaart u direct de sfeer van deze karaktervolle woning: authentieke details, gecombineerd met een warme uitstraling. De woonkamer is een gezellige en lichte ruimte met een karakteristieke uitstraling. De houten vloer en de balkenplafonds geven warmte en charme, terwijl de authentieke schouw met houtkachel het geheel compleet maakt. De ramen met roedeverdeling zorgen voor veel lichtinval. De keuken heeft een landelijke uitstraling en is voorzien van een Etna fornuis met afzuigkap, vaatwasser, koelkast een stenen werkblad en voldoende kastruimte. Er is tevens extra opbergruimte in de naast gelegen trapkast. Aansluitend bevindt zich de eetkamer. Dankzij de openslaande deuren naar de tuin en de grote raampartijen is dit een lichte en uitnodigende plek om samen te komen. Hier kunt u genieten van lange avonden tafelen of juist een rustige start van de dag. Het geheel ademt sfeer en vormt samen met de woonkamer en eetkamer een fijne leefruimte. Grenzend aan de eetkamer bevindt zich de praktische bijkeuken met veel extra bergruimte, voorzien van aansluitingen voor wasapparatuur, een vriezer, combi-apparaat, boiler en een fonteintje. Vanuit hier is ook het separaat toilet bereikbaar. De badkamer is te bereiken via de bijkeuken en is compleet ingericht met een whirlpool ligbad, douche, dubbele waskommen met inbouwkranen en een zwart-wit geblokte tegelvloer. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een separaat toilet. Alle kamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer en hebben dankzij de dakkapellen en dakramen een fijne lichtinval. De ouderslaapkamer beschikt over een dakkapel met Velux-raam en praktische inbouwkasten. De tweede slaapkamer heeft een dakkapel en is prettig in te richten als kinderkamer. De derde slaapkamer is knus en licht door het dakkapel en daarmee veelzijdig te gebruiken, bijvoorbeeld als slaap- of hobbykamer. Tot slot bevindt zich in een inbouwkast op de overloop de installatie van de c.v.-combiketel. Zolderverdieping Een luik geeft toegang tot de bergzolder, ideaal voor het opslaan van spullen. Bijgebouw met kantoor Het ruime bijgebouw bestaat uit een garage en een separate kantoorruimte. De garage is uitgerust met krachtstroom, gaskachel en openslaande deuren. Middels een vlizotrap is de bergzolder te bereiken. Het kantoor beschikt over verwarming, elektra en verlichting: ideaal voor werken aan huis of een hobbyruimte. Buitenleven De woning staat op een royaal perceel met een diepe achtertuin waar volop ruimte is om te genieten van het buitengevoel. Direct achter de woning ligt een royaal terras met een overkapping voorzien van elektra en verlichting – een ideale plek voor lange zomeravonden of gezellige diners in de avondzon in de buitenlucht. De tuin is groen en sfeervol aangelegd met volwassen beplanting, een imposante treurwilg, notenboom en een handig sproeiersysteem. Verderop in de tuin zijn meerdere zitplekjes gecreëerd waar u in alle rust kunt ontspannen. Voor kinderen is er volop speelruimte en extra beleving dankzij het aanwezige kippenhok. Aan de voorzijde van het perceel is er voldoende ruimte om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren. Via de carport met poort is de achtertuin tevens gemakkelijk achterom bereikbaar. Laat u verrassen door deze woning. Droom weg bij wat misschien wel uw toekomstige thuis zal zijn.

Hypothek berekenen

€ 695.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 710.750

3,04%

Jährlich

%

€ 34.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 695.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, halfvrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
145 m²
Fläche des Grundstücks
706 m²
Inhalt
705 m³
Sonstiger Innenraum
5 m²
Gebäude mit Außenbereich
19 m²
Externe Berghalle
51 m²

Bau und Energie

Baujahr
1850
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel en gasboiler
Kessel Cv
Bosch HRC 28 (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
05-09-2025
Verkaufsdatum
20-02-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam en glasvezelkabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5298

Google Karten

Betrachten Sie Liempde auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Liempde

Wohn- und Viertelzahlen in Liempde

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Liempde. In 2025 waren da 4.750 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 511.000.

Einwohner

4.750

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 511.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

130

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Liempde
Jahr Einwohner
2021 4.780
2022 4.795
2023 4.840
2024 4.785
2025 4.750

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Liempde
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 387.000
2022 EUR 424.000
2023 EUR 486.000
2024 EUR 489.000
2025 EUR 511.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.135 0-15: 630 15-25: 620 25-45: 900 45-65: 1.470

Ausbildungsstufe

Hoger

1.140

Praktisch

930

Middelbaar

1.530

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

180

Nederland

4.390

Buiten Europa

175

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 220
Appartementen 171
Tussenwoningen 234
Vrijstaande woningen 795
Twee-onder-één-kap woningen 637

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 108
1900 tot 1925 73
1925 tot 1950 139
1950 tot 1970 421
1970 tot 1980 419
1980 tot 1990 288
1990 tot 2000 286
2000 tot 2010 137
2010 tot 2020 82
2020 en later 85

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

502

Bezeichnung B

356

Bezeichnung A

338

Bezeichnung D

293

Bezeichnung G

196

Bezeichnung F

136

Bezeichnung E

42

Bezeichnung A++++

28

Bezeichnung A+

23

Bezeichnung A++

10

Bezeichnung A+++

9

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Liempde
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.510 3.580
2021 1.720 3.650
2022 1.340 3.430
2023 1.120 3.220
2024 1.090 3.340

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 890 • Strom: 2.430

Koopwoning

Gas: 1.180 • Strom: 3.430

Appartement

Gas: 820 • Strom: 2.300

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.680

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Strom: 3.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Strom: 3.040

Betriebsaktivität in Liempde (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Gesamtanzahl der Firmensitze: 725

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Liempde
Periode Verbrechen
jan 2025 9
jan 2026 2
jul 2025 14
jun 2025 11
mei 2025 4
mrt 2025 10
nov 2024 4
nov 2025 13
okt 2024 10
okt 2025 12
sep 2024 5
sep 2025 9

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Liempde.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Liempde

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Liempde?

Liempde telt in 2025 ongeveer 4.750 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Liempde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Liempde is in 2025 circa € 511.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Liempde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Liempde ligt rond € 37.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Liempde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 130 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Liempde?

In Liempde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 795 woningen.

Meer Häuser in Liempde

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.