Jump to content
Logo of Lelieveld Makelaardij Oirschot

Nieuwstraat 73

5298CK Liempde • Noord-Brabant

Sold

€ 695.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 710.750

Purchase price /m²: € 4.793

Photo Gallery

Nieuwstraat 73 Liempde
Photo 56
Claim profile to display media.

Description

Aan de Nieuwstraat staat deze charmante halfvrijstaande woning. De woning ademt karakter en biedt tegelijkertijd veel praktische voorzieningen zoals een groot bijgebouw met kantoor, volop leefruimte en parkeergelegenheid op eigen terrein. Met een diepe tuin, sfeervolle overkapping en de centrale ligging in het levendige en groene Liempde, is dit een ideaal huis voor wie comfortabel en met karakter wil wonen. De woning is gelegen aan de doorgaande weg richting het centrum van Liempde. Op korte afstand vindt u een supermarkt, huisartspraktijk, diverse eetgelegenheden en recreatiemogelijkheden. Liempde zelf is een gezellig Brabants dorp midden in het groene hart van Het Groene Woud, met een gemoedelijke dorpskern en een actief verenigingsleven. Het centrum van Boxtel met al haar voorzieningen ligt op nog geen 10 minuten afstand. Dankzij de gunstige ligging zijn ook de A2 en steden als ’s-Hertogenbosch en Eindhoven uitstekend bereikbaar. Een ideale combinatie van rust, ruimte en goede bereikbaarheid. Bouwjaar: 1850 Inhoud: ca. 705 m³ Woonoppervlakte: ca. 145 m² Overig inpandige ruimte: 5 m² Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 19 m² Externe bergruimte: ca. 51 m² Verwarming: middels c.v.-combiketel Energielabel: D Isolatie: dubbel glas en HR++-glas, aanbouw bijkeuken 1986, uitbouw woonhuis 1993, aanbouw badkamer + dakkapel voorzijde 2004 Indeling Begane grond Via de voordeur betreedt u de hal, die toegang biedt tot de woonkamer. Hier ervaart u direct de sfeer van deze karaktervolle woning: authentieke details, gecombineerd met een warme uitstraling. De woonkamer is een gezellige en lichte ruimte met een karakteristieke uitstraling. De houten vloer en de balkenplafonds geven warmte en charme, terwijl de authentieke schouw met houtkachel het geheel compleet maakt. De ramen met roedeverdeling zorgen voor veel lichtinval. De keuken heeft een landelijke uitstraling en is voorzien van een Etna fornuis met afzuigkap, vaatwasser, koelkast een stenen werkblad en voldoende kastruimte. Er is tevens extra opbergruimte in de naast gelegen trapkast. Aansluitend bevindt zich de eetkamer. Dankzij de openslaande deuren naar de tuin en de grote raampartijen is dit een lichte en uitnodigende plek om samen te komen. Hier kunt u genieten van lange avonden tafelen of juist een rustige start van de dag. Het geheel ademt sfeer en vormt samen met de woonkamer en eetkamer een fijne leefruimte. Grenzend aan de eetkamer bevindt zich de praktische bijkeuken met veel extra bergruimte, voorzien van aansluitingen voor wasapparatuur, een vriezer, combi-apparaat, boiler en een fonteintje. Vanuit hier is ook het separaat toilet bereikbaar. De badkamer is te bereiken via de bijkeuken en is compleet ingericht met een whirlpool ligbad, douche, dubbele waskommen met inbouwkranen en een zwart-wit geblokte tegelvloer. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een separaat toilet. Alle kamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer en hebben dankzij de dakkapellen en dakramen een fijne lichtinval. De ouderslaapkamer beschikt over een dakkapel met Velux-raam en praktische inbouwkasten. De tweede slaapkamer heeft een dakkapel en is prettig in te richten als kinderkamer. De derde slaapkamer is knus en licht door het dakkapel en daarmee veelzijdig te gebruiken, bijvoorbeeld als slaap- of hobbykamer. Tot slot bevindt zich in een inbouwkast op de overloop de installatie van de c.v.-combiketel. Zolderverdieping Een luik geeft toegang tot de bergzolder, ideaal voor het opslaan van spullen. Bijgebouw met kantoor Het ruime bijgebouw bestaat uit een garage en een separate kantoorruimte. De garage is uitgerust met krachtstroom, gaskachel en openslaande deuren. Middels een vlizotrap is de bergzolder te bereiken. Het kantoor beschikt over verwarming, elektra en verlichting: ideaal voor werken aan huis of een hobbyruimte. Buitenleven De woning staat op een royaal perceel met een diepe achtertuin waar volop ruimte is om te genieten van het buitengevoel. Direct achter de woning ligt een royaal terras met een overkapping voorzien van elektra en verlichting – een ideale plek voor lange zomeravonden of gezellige diners in de avondzon in de buitenlucht. De tuin is groen en sfeervol aangelegd met volwassen beplanting, een imposante treurwilg, notenboom en een handig sproeiersysteem. Verderop in de tuin zijn meerdere zitplekjes gecreëerd waar u in alle rust kunt ontspannen. Voor kinderen is er volop speelruimte en extra beleving dankzij het aanwezige kippenhok. Aan de voorzijde van het perceel is er voldoende ruimte om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren. Via de carport met poort is de achtertuin tevens gemakkelijk achterom bereikbaar. Laat u verrassen door deze woning. Droom weg bij wat misschien wel uw toekomstige thuis zal zijn.

Mortgage berekenen

€ 695.000

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 710.750

3,04%

Yearly

%

€ 34.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 695.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, halfvrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
145 m²
Land area
706 m²
Content
705 m³
Other enclosed space
5 m²
Building bound outdoor space
19 m²
External storage space
51 m²

Construction and Energy

Year of construction
1850
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en gasboiler
Boiler
Bosch HRC 28 (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
05-09-2025
Sale date
20-02-2026

Additional features

  • Dakraam en glasvezelkabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5298

Google Maps

View Liempde on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Liempde

Residential and neighborhood statistics in Liempde

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Liempde. In 2025 were there 4.750 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 511.000.

Residents

4.750

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 511.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

130

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Liempde
Year Residents
2021 4.780
2022 4.795
2023 4.840
2024 4.785
2025 4.750

Annual WOZ value

WOZ value per year in Liempde
Year Average WOZ
2021 EUR 387.000
2022 EUR 424.000
2023 EUR 486.000
2024 EUR 489.000
2025 EUR 511.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.135 0-15: 630 15-25: 620 25-45: 900 45-65: 1.470

Education level

Hoger

1.140

Praktisch

930

Middelbaar

1.530

Origin of residents (2025)

Europa

180

Nederland

4.390

Buiten Europa

175

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 220
Appartementen 171
Tussenwoningen 234
Vrijstaande woningen 795
Twee-onder-één-kap woningen 637

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 108
1900 tot 1925 73
1925 tot 1950 139
1950 tot 1970 421
1970 tot 1980 419
1980 tot 1990 288
1990 tot 2000 286
2000 tot 2010 137
2010 tot 2020 82
2020 en later 85

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

502

Label B

356

Label A

338

Label D

293

Label G

196

Label F

136

Label E

42

Label A++++

28

Label A+

23

Label A++

10

Label A+++

9

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Liempde
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.510 3.580
2021 1.720 3.650
2022 1.340 3.430
2023 1.120 3.220
2024 1.090 3.340

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.430

Koopwoning

Gas: 1.180 • Electricity: 3.430

Appartement

Gas: 820 • Electricity: 2.300

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.680

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Electricity: 3.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.040

Business activity in Liempde (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Total number of company establishments: 725

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Liempde
Period Crimes
jan 2025 9
jan 2026 2
jul 2025 14
jun 2025 11
mei 2025 4
mrt 2025 10
nov 2024 4
nov 2025 13
okt 2024 10
okt 2025 12
sep 2024 5
sep 2025 9

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Liempde.

Frequently asked questions about living in Liempde

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Liempde?

Liempde telt in 2025 ongeveer 4.750 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Liempde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Liempde is in 2025 circa € 511.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Liempde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Liempde ligt rond € 37.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Liempde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 130 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Liempde?

In Liempde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 795 woningen.

Meer houses in Liempde

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.