Ir directamente al contenido
Logotipo de Rianne de Wit Makelaardij

Zandstraat 21

4033CA Lienden • Gelderland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Maurik

Galería de fotos

Zandstraat 21 Lienden
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zandstraat 21 - Lienden #Vrijstaand #Luxueus en instapklaar #Subliem buitenleven Wist je dat er aan de rand van Lienden een verborgen parel staat? Vrijstaand wonen met karakter op 4.335 m² grond met een uitermate vrij gevoel. Stel je eens voor: wakker worden met uitzicht over uitgestrekte weilanden, het zachte geluid van fluitende vogels en de volle rust van het platteland om je heen. Deze prachtig gerenoveerde woonboerderij ligt op een uniek plekje in de Betuwe, omringd door natuur, vrijheid en ruimte. De sfeervolle boerderij is met zorg en oog voor detail verbouwd tot modern en luxueus wooncomfort. Vanuit de sfeervolle leefruimtes geniet je altijd van het panoramische uitzicht op uw eigen weiland en omliggende groen. Grote raampartijen halen buiten naar binnen, waardoor het in huis altijd licht en ruim aanvoelt. Het perceel biedt volop mogelijkheden: liefhebbers van dieren, paarden of alpaca's kunnen hun hart ophalen met de aanwezige (geheel omheinde) wei, dierenverblijven, een ruime schuur, garage en paarden/ponystallen. Of wil je een atelier, werkplaats of hobbyruimte? Hier kan alles! Op het erf is alle privacy en volop ruimte voor (gezins)activiteiten, tuinieren of gewoon genieten van de rust. Ook in de veranda met buitenkeuken vind je een fijne plek om met elkaar te genieten. In de woning is alles perfect voor elkaar; een prachtige en luxe keuken met eiland, een stilistische serre met hoogte, met 2 maal schuifpuien én met uitzicht. Via de achterentree kom je binnen in de bijkeuken. Erg praktisch als je met je vieze laarzen van het land afkomt. De woonkamer is aan de voorzijde gesitueerd en ook vanuit hier heb je een heerlijk vrij uitzicht. Op de verdieping zijn 3 royale slaapkamers, een luxe, moderne badkamer en een overloop met (design)kasten. Het geheel is keurig afgewerkt, onderhouden en met liefde bewoond. Goed om te weten: - Woonoppervlakte 154 m²; - In de keuken is de volgende grotendeels Siemens apparatuur aanwezig: inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiger (Bora), quooker, oven, combi-magnetron, koelkast en vaatwasser; - In de bijkeuken zijn vaste vaste kasten aanwezig, waaronder een vaste vriezer; - De badkamer (2022) is voorzien van dubbele wastafel met meubel, kranen van Hotbath, een duobad, toilet, zonwering en vloerverwarming; - Er ligt vloerverwarming op de gehele begane grond, m.u.v. de woonkamer (hier ligt een houten vloer in visgraat); - Het buitenschilderwerk is in 2025 verricht; - Er liggen 18 zonnepanelen sinds 2021, deze zijn niet, net als de CV-ketel, bij het energielabel inbegrepen; - Er staan diverse boomsoorten in de tuin als een peer, appel, noot; - Aandacht voor de lijst van zaken: verkopers zijn bereid veel achter te laten, maar bij geen interesse nemen ze graag een en ander mee; - Schuuroppervlakte 77 m², verdeeld in bergruimte, garage en 2 stallen. Over Lienden: Lienden is een Betuws dorp met circa 6.000 inwoners. Het dorp beschikt over een oude dorpskern, brede uiterwaarden en een modern winkelcentrum met een diversiteit aan producten en diensten. Er zijn 2 basisscholen, horeca-, cultuur- en sportvoorzieningen. Lienden ligt direct aan de provinciale weg, N320, Kesteren/Culemborg. Autosnelweg A15 en A12 zijn goed te bereiken. De Zandstraat grenst aan het natuurgebied 'De Mars' en de uiterwaarden van de Nederrijn. Met volop vrijheid rondom, groen zover je kan kijken en toch goede bereikbaarheid van voorzieningen en uitvalswegen, is dit een absoluut droomplekje voor wie het buitenleven wil combineren met comfort. Hier begint wellicht jouw nieuwe hoofdstuk in de Betuwe!

Hipoteca berekenen

€ 938.000

Coste del comprador (estimado): € 20.610

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.760) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 958.610

3,04%

Anualmente

%

€ 46.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 938.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
154 m²
Área del lote
4335 m²
Contenido
564 m³
Espacio de almacenamiento externo
77 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1850
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Viessmann (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
08-08-2025
Fecha de venta
27-08-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Instalaciones de garaje

Vliering, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4033

Mapas de Google

Lienden en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Lienden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lienden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lienden. En 2025 había 5.930 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 449.507.

Inhabitantes

5.930

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 449.507

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 18.467

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

133

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lienden
Año Inhabitantes
2021 5.810
2022 5.835
2023 5.905
2024 5.910
2025 5.930

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lienden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 325.306
2022 EUR 360.644
2023 EUR 389.196
2024 EUR 419.512
2025 EUR 449.507

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.275 0-15: 1.040 15-25: 660 25-45: 1.330 45-65: 1.640

Nivel académico

Hoger

930

Praktisch

1.430

Middelbaar

1.980

Origen de los residentes (2025)

Europa

270

Nederland

5.335

Buiten Europa

330

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 375
Appartementen 202
Tussenwoningen 509
Vrijstaande woningen 916
Twee-onder-één-kap woningen 389

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 123
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 197
1950 tot 1970 371
1970 tot 1980 401
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 438
2000 tot 2010 241
2010 tot 2020 177
2020 en later 67

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

591

Etiqueta B

521

Etiqueta A

460

Etiqueta G

244

Etiqueta D

160

Etiqueta F

148

Etiqueta A+

67

Etiqueta E

62

Etiqueta A++

9

Etiqueta A+++

6

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lienden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.436 3.540
2021 1.623 3.566
2022 1.283 3.324
2023 1.061 3.191
2024 1.034 3.267

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 899 • Electricidad: 2.867

Huurwoning

Gas: 905 • Electricidad: 2.434

Koopwoning

Gas: 1.143 • Electricidad: 3.576

Appartement

Gas: 543 • Electricidad: 1.617

Tussenwoning

Gas: 781 • Electricidad: 2.462

Vrijstaande woning

Gas: 1.371 • Electricidad: 4.122

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.071 • Electricidad: 3.199

Actividad empresarial en Lienden (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Número total de establecimientos empresariales: 910

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lienden
Periodo Delitos
jan 2026 11
jul 2025 13
jun 2025 13
mei 2025 12
mrt 2025 14
mrt 2026 6
nov 2024 3
nov 2025 9
okt 2024 9
okt 2025 8
sep 2024 9
sep 2025 13

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lienden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lienden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lienden?

Lienden telt in 2025 ongeveer 5.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lienden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lienden is in 2025 circa € 449.507.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lienden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lienden ligt rond € 18.467 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lienden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 133 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lienden?

In Lienden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 916 woningen.

Meer viviendas in Lienden

Ver más viviendas en este lugar.