Jump to content
Logo of Rianne de Wit Makelaardij

Zandstraat 21

4033CA Lienden • Gelderland

Sold
Award: Best Broker in Maurik

Photo Gallery

Zandstraat 21 Lienden
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Zandstraat 21 - Lienden #Vrijstaand #Luxueus en instapklaar #Subliem buitenleven Wist je dat er aan de rand van Lienden een verborgen parel staat? Vrijstaand wonen met karakter op 4.335 m² grond met een uitermate vrij gevoel. Stel je eens voor: wakker worden met uitzicht over uitgestrekte weilanden, het zachte geluid van fluitende vogels en de volle rust van het platteland om je heen. Deze prachtig gerenoveerde woonboerderij ligt op een uniek plekje in de Betuwe, omringd door natuur, vrijheid en ruimte. De sfeervolle boerderij is met zorg en oog voor detail verbouwd tot modern en luxueus wooncomfort. Vanuit de sfeervolle leefruimtes geniet je altijd van het panoramische uitzicht op uw eigen weiland en omliggende groen. Grote raampartijen halen buiten naar binnen, waardoor het in huis altijd licht en ruim aanvoelt. Het perceel biedt volop mogelijkheden: liefhebbers van dieren, paarden of alpaca's kunnen hun hart ophalen met de aanwezige (geheel omheinde) wei, dierenverblijven, een ruime schuur, garage en paarden/ponystallen. Of wil je een atelier, werkplaats of hobbyruimte? Hier kan alles! Op het erf is alle privacy en volop ruimte voor (gezins)activiteiten, tuinieren of gewoon genieten van de rust. Ook in de veranda met buitenkeuken vind je een fijne plek om met elkaar te genieten. In de woning is alles perfect voor elkaar; een prachtige en luxe keuken met eiland, een stilistische serre met hoogte, met 2 maal schuifpuien én met uitzicht. Via de achterentree kom je binnen in de bijkeuken. Erg praktisch als je met je vieze laarzen van het land afkomt. De woonkamer is aan de voorzijde gesitueerd en ook vanuit hier heb je een heerlijk vrij uitzicht. Op de verdieping zijn 3 royale slaapkamers, een luxe, moderne badkamer en een overloop met (design)kasten. Het geheel is keurig afgewerkt, onderhouden en met liefde bewoond. Goed om te weten: - Woonoppervlakte 154 m²; - In de keuken is de volgende grotendeels Siemens apparatuur aanwezig: inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiger (Bora), quooker, oven, combi-magnetron, koelkast en vaatwasser; - In de bijkeuken zijn vaste vaste kasten aanwezig, waaronder een vaste vriezer; - De badkamer (2022) is voorzien van dubbele wastafel met meubel, kranen van Hotbath, een duobad, toilet, zonwering en vloerverwarming; - Er ligt vloerverwarming op de gehele begane grond, m.u.v. de woonkamer (hier ligt een houten vloer in visgraat); - Het buitenschilderwerk is in 2025 verricht; - Er liggen 18 zonnepanelen sinds 2021, deze zijn niet, net als de CV-ketel, bij het energielabel inbegrepen; - Er staan diverse boomsoorten in de tuin als een peer, appel, noot; - Aandacht voor de lijst van zaken: verkopers zijn bereid veel achter te laten, maar bij geen interesse nemen ze graag een en ander mee; - Schuuroppervlakte 77 m², verdeeld in bergruimte, garage en 2 stallen. Over Lienden: Lienden is een Betuws dorp met circa 6.000 inwoners. Het dorp beschikt over een oude dorpskern, brede uiterwaarden en een modern winkelcentrum met een diversiteit aan producten en diensten. Er zijn 2 basisscholen, horeca-, cultuur- en sportvoorzieningen. Lienden ligt direct aan de provinciale weg, N320, Kesteren/Culemborg. Autosnelweg A15 en A12 zijn goed te bereiken. De Zandstraat grenst aan het natuurgebied 'De Mars' en de uiterwaarden van de Nederrijn. Met volop vrijheid rondom, groen zover je kan kijken en toch goede bereikbaarheid van voorzieningen en uitvalswegen, is dit een absoluut droomplekje voor wie het buitenleven wil combineren met comfort. Hier begint wellicht jouw nieuwe hoofdstuk in de Betuwe!

Mortgage berekenen

€ 938.000

Cost of copper (estimated): € 20.610

2% transfer tax (€ 18.760) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 958.610

3,04%

Yearly

%

€ 46.900

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 938.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
154 m²
Land area
4335 m²
Content
564 m³
External storage space
77 m²

Construction and Energy

Year of construction
1850
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Viessmann (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
08-08-2025
Sale date
27-08-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Garage facilities

Vliering, elektra en stromend water

Additional features

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4033

Google Maps

Lienden on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Lienden

Residential and neighborhood statistics in Lienden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lienden. In 2025 were there 5.930 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 449.507.

Residents

5.930

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 449.507

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 18.467

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

133

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lienden
Year Residents
2021 5.810
2022 5.835
2023 5.905
2024 5.910
2025 5.930

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lienden
Year Average WOZ
2021 EUR 325.306
2022 EUR 360.644
2023 EUR 389.196
2024 EUR 419.512
2025 EUR 449.507

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.275 0-15: 1.040 15-25: 660 25-45: 1.330 45-65: 1.640

Education level

Hoger

930

Praktisch

1.430

Middelbaar

1.980

Origin of residents (2025)

Europa

270

Nederland

5.335

Buiten Europa

330

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 375
Appartementen 202
Tussenwoningen 509
Vrijstaande woningen 916
Twee-onder-één-kap woningen 389

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 123
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 197
1950 tot 1970 371
1970 tot 1980 401
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 438
2000 tot 2010 241
2010 tot 2020 177
2020 en later 67

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

591

Label B

521

Label A

460

Label G

244

Label D

160

Label F

148

Label A+

67

Label E

62

Label A++

9

Label A+++

6

Label A++++

2

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lienden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.436 3.540
2021 1.623 3.566
2022 1.283 3.324
2023 1.061 3.191
2024 1.034 3.267

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 899 • Electricity: 2.867

Huurwoning

Gas: 905 • Electricity: 2.434

Koopwoning

Gas: 1.143 • Electricity: 3.576

Appartement

Gas: 543 • Electricity: 1.617

Tussenwoning

Gas: 781 • Electricity: 2.462

Vrijstaande woning

Gas: 1.371 • Electricity: 4.122

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.071 • Electricity: 3.199

Business activity in Lienden (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Total number of company establishments: 910

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lienden
Period Crimes
jan 2026 11
jul 2025 13
jun 2025 13
mei 2025 12
mrt 2025 14
mrt 2026 6
nov 2024 3
nov 2025 9
okt 2024 9
okt 2025 8
sep 2024 9
sep 2025 13

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lienden.

Frequently asked questions about living in Lienden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lienden?

Lienden telt in 2025 ongeveer 5.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lienden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lienden is in 2025 circa € 449.507.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lienden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lienden ligt rond € 18.467 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lienden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 133 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lienden?

In Lienden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 916 woningen.

Meer houses in Lienden

View more homes in this location.