Ir directamente al contenido
Logotipo de Van den Berk & Kerkhof Makelaars en Taxateurs

Floreffestraat 2 a

5737CP Lieshout • Noord-Brabant

Disponible

€ 925.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 20.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 945.350

Precio de compra /m²: € 3.426

Galería de fotos

Floreffestraat 2 a Lieshout
Foto 60
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze degelijk gebouwde, zeer goed onderhouden vrijstaande woning is geschikt voor gelijkvloers wonen door de aanwezigheid van 2 slaapkamers en een badkamer op de begane grond. Op de 1e verdieping bevinden zich nog eens 3 slaapkamers en de 2e badkamer. De royale inpandige garage heeft een verdieping en is ideaal geschikt voor gebruik als hobbyruimte. De afsluitbare oprit en overdekte entree geven toegang tot de woning. In de ruime hal bevinden zich de verdiepte voorraadkast, trapopgang en toiletruimte. Vervolgens is de ruime woonkamer toegankelijk. De ruime woonkamer is volledig gestucadoord met o.a. sierlijsten en geniet volop lichtinval dankzij de ramen die doorlopen tot aan de grond. In het zitgedeelte is een gashaard met luxe natuurstenen schouw aanwezig en ensuitedeuren geven toegang tot de keuken. Een schuifpui geeft toegang tot de tuin. De moderne keukenuitrusting is in wandopstelling geplaatst met een extra wandunit. De keuken is compleet uitgevoerd met een inductiekookplaat, rvs afzuigkap, vaatwasser, koelkast, oven, stoomoven en natuurstenen werkblad en achterwand. Aan de keuken is een ruime bijkeuken gelegen met een 2e keukenblok, witgoedaansluitingen en eigen entree naar de oprit. Aan de bijkeuken liggen 2 (slaap)kamers en de badkamer. Ook is de inpandige garage toegankelijk. De 1e slaapkamer is als kantoorruimte in gebruik en is voorzien van een praktische schuifwandkast. De 2e slaapkamer heeft een schuifpui naar de achtertuin. De badkamer op de begane grond is toegankelijk via een schuifdeur, is ruim van afmeting en uitgerust met een inloopdouche, hangend toilet, ligbad en wastafel. De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en alle wanden en plafonds zijn gestucadoord. De ruime, inpandige garage van ca. 32 m2 heeft een vaste trap naar een ruime zolderverdieping. In de garage zijn de cv-installatie, centrale stofzuiginstallatie en meterkast aanwezig, alsmede een extra berging. De sectionaaldeur geeft toegang tot de oprit en middels een loopdeur is de achtertuin te bereiken. De keurig aangelegde tuin voorziet in een overdekt terras aan de keuken en een luxe tuinhuis. De tuin biedt volop privacy en is aangelegd met diverse borders, een gazon, sierbestrating. Het luxe tuinhuis is geïsoleerd, voorzien van verwarming en biedt een heerlijke zitplek om lange avonden van de eigen tuin te genieten. Achter in de tuin is een handige overdekte opslagruimte gelegen. Aan de overloop op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers, een trapkast en de 2e badkamer gelegen. Deze badkamer is voorzien van een inloopdouche, hangend toilet en wastafel. De 3 slaapkamers zijn allen ruim van afmeting en afgewerkt met stucwerk wanden en plafonds en een linoleumvloer. Een vaste trap zorgt voor toegang tot de ruime zolder op de 2e verdieping. - Degelijke gebouwde, vrijstaande woning - 2 slaapkamers en badkamer op de begane grond - 3 slaapkamers en 2e badkamer op de 1e verdieping - Luxe keuken - Ruime inpandige garage met verdieping - Begane grond voorzien van vloerverwarming en stucwerk afwerking - Onderhoudsvriendelijk met volledig kunststof kozijnen - Volledig geïsoleerd en energielabel A - Gelegen aan het centrum van Lieshout

Hipoteca berekenen

€ 925.000

Coste del comprador (estimado): € 20.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 945.350

3,04%

Anualmente

%

€ 46.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 925.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
9 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
270 m²
Área del lote
645 m²
Contenido
1247 m³
Otra zona interior
66 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
31 m²
Espacio de almacenamiento externo
12 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2006
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
25-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafels, en inloopdouche

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Glasvezelkabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5737

Mapas de Google

Vista geográfica Lieshout

Explora Lieshout y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lieshout

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lieshout. En 2025 había 4.330 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 482.000.

Inhabitantes

4.330

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 482.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

84

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lieshout
Año Inhabitantes
2021 4.285
2022 4.350
2023 4.375
2024 4.345
2025 4.330

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lieshout
Año Promedio WOZ
2021 EUR 341.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 433.000
2024 EUR 452.000
2025 EUR 482.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.115 0-15: 560 15-25: 490 25-45: 875 45-65: 1.290

Nivel académico

Hoger

900

Praktisch

980

Middelbaar

1.390

Origen de los residentes (2025)

Europa

210

Nederland

3.885

Buiten Europa

235

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 259
Appartementen 138
Tussenwoningen 348
Vrijstaande woningen 585
Twee-onder-één-kap woningen 569

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 125
1950 tot 1970 442
1970 tot 1980 499
1980 tot 1990 304
1990 tot 2000 191
2000 tot 2010 138
2010 tot 2020 115
2020 en later 60

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

531

Etiqueta A

337

Etiqueta B

335

Etiqueta D

263

Etiqueta F

158

Etiqueta G

114

Etiqueta E

59

Etiqueta A+

31

Etiqueta A+++

20

Etiqueta A++++

18

Etiqueta A++

7

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lieshout
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.490 3.490
2021 1.700 3.550
2022 1.300 3.320
2023 1.080 3.170
2024 1.050 3.260

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.500

Huurwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.160 • Electricidad: 3.510

Appartement

Gas: 730 • Electricidad: 1.930

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.990

Actividad empresarial en Lieshout (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 165
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Número total de establecimientos empresariales: 625

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lieshout
Periodo Delitos
jan 2025 8
jan 2026 9
jul 2025 8
jun 2025 3
mei 2025 7
mrt 2025 10
nov 2024 7
nov 2025 7
okt 2024 5
okt 2025 6
sep 2024 8
sep 2025 6

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lieshout.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lieshout

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lieshout?

Lieshout telt in 2025 ongeveer 4.330 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lieshout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lieshout is in 2025 circa € 482.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lieshout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lieshout ligt rond € 37.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lieshout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 84 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lieshout?

In Lieshout komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 585 woningen.

Meer viviendas in Lieshout

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.