Aller directement au contenu
Logo de Van den Berk & Kerkhof Makelaars en Taxateurs

Floreffestraat 2 a

5737CP Lieshout • Noord-Brabant

Disponible

€ 925.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 20.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 945.350

Prix d'achat /m²: € 3.426

Galerie de photos

Floreffestraat 2 a Lieshout
Photo 60
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze degelijk gebouwde, zeer goed onderhouden vrijstaande woning is geschikt voor gelijkvloers wonen door de aanwezigheid van 2 slaapkamers en een badkamer op de begane grond. Op de 1e verdieping bevinden zich nog eens 3 slaapkamers en de 2e badkamer. De royale inpandige garage heeft een verdieping en is ideaal geschikt voor gebruik als hobbyruimte. De afsluitbare oprit en overdekte entree geven toegang tot de woning. In de ruime hal bevinden zich de verdiepte voorraadkast, trapopgang en toiletruimte. Vervolgens is de ruime woonkamer toegankelijk. De ruime woonkamer is volledig gestucadoord met o.a. sierlijsten en geniet volop lichtinval dankzij de ramen die doorlopen tot aan de grond. In het zitgedeelte is een gashaard met luxe natuurstenen schouw aanwezig en ensuitedeuren geven toegang tot de keuken. Een schuifpui geeft toegang tot de tuin. De moderne keukenuitrusting is in wandopstelling geplaatst met een extra wandunit. De keuken is compleet uitgevoerd met een inductiekookplaat, rvs afzuigkap, vaatwasser, koelkast, oven, stoomoven en natuurstenen werkblad en achterwand. Aan de keuken is een ruime bijkeuken gelegen met een 2e keukenblok, witgoedaansluitingen en eigen entree naar de oprit. Aan de bijkeuken liggen 2 (slaap)kamers en de badkamer. Ook is de inpandige garage toegankelijk. De 1e slaapkamer is als kantoorruimte in gebruik en is voorzien van een praktische schuifwandkast. De 2e slaapkamer heeft een schuifpui naar de achtertuin. De badkamer op de begane grond is toegankelijk via een schuifdeur, is ruim van afmeting en uitgerust met een inloopdouche, hangend toilet, ligbad en wastafel. De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en alle wanden en plafonds zijn gestucadoord. De ruime, inpandige garage van ca. 32 m2 heeft een vaste trap naar een ruime zolderverdieping. In de garage zijn de cv-installatie, centrale stofzuiginstallatie en meterkast aanwezig, alsmede een extra berging. De sectionaaldeur geeft toegang tot de oprit en middels een loopdeur is de achtertuin te bereiken. De keurig aangelegde tuin voorziet in een overdekt terras aan de keuken en een luxe tuinhuis. De tuin biedt volop privacy en is aangelegd met diverse borders, een gazon, sierbestrating. Het luxe tuinhuis is geïsoleerd, voorzien van verwarming en biedt een heerlijke zitplek om lange avonden van de eigen tuin te genieten. Achter in de tuin is een handige overdekte opslagruimte gelegen. Aan de overloop op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers, een trapkast en de 2e badkamer gelegen. Deze badkamer is voorzien van een inloopdouche, hangend toilet en wastafel. De 3 slaapkamers zijn allen ruim van afmeting en afgewerkt met stucwerk wanden en plafonds en een linoleumvloer. Een vaste trap zorgt voor toegang tot de ruime zolder op de 2e verdieping. - Degelijke gebouwde, vrijstaande woning - 2 slaapkamers en badkamer op de begane grond - 3 slaapkamers en 2e badkamer op de 1e verdieping - Luxe keuken - Ruime inpandige garage met verdieping - Begane grond voorzien van vloerverwarming en stucwerk afwerking - Onderhoudsvriendelijk met volledig kunststof kozijnen - Volledig geïsoleerd en energielabel A - Gelegen aan het centrum van Lieshout

Prêt immobilier berekenen

€ 925.000

Coûts d'achat (estimés): € 20.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 945.350

3,04%

Annuellement

%

€ 46.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 925.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
9 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
270 m²
Superficie du terrain
645 m²
Contenu
1247 m³
Autre espace intérieur
66 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
31 m²
Espace de stockage externe
12 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2006
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
25-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafels, en inloopdouche

Équipements de garage

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5737

Google Maps

Aperçu géographique Lieshout

Explorez Lieshout et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Lieshout

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lieshout. En 2025 étaient 4.330 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 482.000.

Résidents

4.330

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 482.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

84

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lieshout
Année Résidents
2021 4.285
2022 4.350
2023 4.375
2024 4.345
2025 4.330

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lieshout
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 341.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 433.000
2024 EUR 452.000
2025 EUR 482.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.115 0-15: 560 15-25: 490 25-45: 875 45-65: 1.290

Niveau d'enseignement

Hoger

900

Praktisch

980

Middelbaar

1.390

Origine des habitants (2025)

Europa

210

Nederland

3.885

Buiten Europa

235

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 259
Appartementen 138
Tussenwoningen 348
Vrijstaande woningen 585
Twee-onder-één-kap woningen 569

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 125
1950 tot 1970 442
1970 tot 1980 499
1980 tot 1990 304
1990 tot 2000 191
2000 tot 2010 138
2010 tot 2020 115
2020 en later 60

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

531

Étiquette A

337

Étiquette B

335

Étiquette D

263

Étiquette F

158

Étiquette G

114

Étiquette E

59

Étiquette A+

31

Étiquette A+++

20

Étiquette A++++

18

Étiquette A++

7

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lieshout
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.490 3.490
2021 1.700 3.550
2022 1.300 3.320
2023 1.080 3.170
2024 1.050 3.260

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.500

Huurwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.090

Koopwoning

Gaz: 1.160 • Électricité: 3.510

Appartement

Gaz: 730 • Électricité: 1.930

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.990

Activité dans Lieshout (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 165
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Nombre total d'établissements: 625

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lieshout
Période Délits
jan 2025 8
jan 2026 9
jul 2025 8
jun 2025 3
mei 2025 7
mrt 2025 10
nov 2024 7
nov 2025 7
okt 2024 5
okt 2025 6
sep 2024 8
sep 2025 6

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lieshout.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lieshout

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lieshout?

Lieshout telt in 2025 ongeveer 4.330 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lieshout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lieshout is in 2025 circa € 482.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lieshout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lieshout ligt rond € 37.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lieshout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 84 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lieshout?

In Lieshout komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 585 woningen.

Meer maisons in Lieshout

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.