Ir directamente al contenido
Logotipo de Hopman Woonmakelaars Heiloo

Tormentil 1

1906DS Limmen • Noord-Holland

Vendido

€ 799.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 816.830

Precio de compra /m²: € 5.188

Galería de fotos

Tormentil 1 Limmen
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In de populaire en kindvriendelijke wijk Kerkweg-Noord in Limmen staat deze ruime, luxe en vooral sfeervolle 2-onder-1-kapwoning met garage en een zonnige tuin op het zuiden. Met drie ruime slaapkamers, een royale woonkamer, woonkeuken en inpandige garage is dit het ideale familiehuis op een geweldige plek! De woning is gelegen aan een rustige, groene straat met enkel bestemmingsverkeer, met vrij uitzicht op een groot grasveld en een leuke speeltuin — ideaal voor gezinnen met kinderen die veilig en onbezorgd willen spelen. De ligging is perfect: op loopafstand van een basisschool, kinderopvang het gezondheidscentrum, supermarkt en diverse verswinkels. Alles wat je nodig hebt, is binnen handbereik, terwijl je toch de rust en gemoedelijkheid van Limmen ervaart. Ook de duinen, bossen, strand en het station zijn met enkele minuten fietsen nabij. Stap binnen in dit prachtige, recent volledig gerenoveerde huis aan de Tormentil 1 in het geliefde Limmen en ervaar de perfecte combinatie van sfeer, comfort en hoogwaardige kwaliteit. Dit is echt een woning waarbij je alleen nog maar je spullen hoeft uit te pakken en gelijk kunt beginnen met genieten! MEER ZIEN? Via 'Download brochure' en 'Bekijk de unieke website' kom je terecht in de onlineomgeving van deze woning. Hier kun je alle informatie, documenten en meer van de woning bekijken. Indeling Begane grond Via de entree kom je binnen in een ruime hal met meterkast, toiletruimte en garderobe. Direct tegenover de voordeur bevindt zich de vaste trap naar de eerste verdieping, met daaronder een praktische inbouwtrapkast. Rechts leidt een stijlvolle staallook glazen deur je naar de royale en lichte woonkamer. Aan de achterzijde van de woning vind je de grote open woonkeuken, voorzien van openslaande deuren naar de tuin. Vanuit de keuken heb je toegang tot de bijkeuken waar de wasmachineaansluiting ook te vinden is, die doorgang biedt naar zowel de garage als de royale veranda aan de achterzijde van de woning. Deze veranda is voorzien van een grote schuifpui naar de tuin en vormt daarmee een heerlijke extra leefruimte. Eerste verdieping De ruime overloop geeft toegang tot twee zeer riante slaapkamers (voorheen drie), een luxe badkamer en een prachtige walk-in-closet. De slaapkamers bevinden zich aan de voor- en achterzijde van de woning, terwijl de badkamer aan de zijkant is gesitueerd. Deze is uitgerust met een royale inloopdouche, een tweede toilet en een stijlvol meubel met dubbele wastafel. De walk-in-closet is een droom voor iedere liefhebber van mode en orde: perfect voor het overzichtelijk opbergen van kleding en accessoires. Tweede verdieping De zolderverdieping is één grote suite, voorzien van meerdere dakramen (VELUX) met zonwering en plisségordijnen. Hier bevindt zich ook een ligbad, wat deze verdieping geschikt maakt als luxe ontspanningsruimte, werkplek of extra slaapkamer. Boven de trap is een handige bergruimte gecreëerd en ook onder de schuine dakdelen is extra opslag beschikbaar. Tuin Vanuit de sfeervolle veranda, afgewerkt met zwarte rabatdelen, kijk je uit op een fraai aangelegde tuin op het zonnige zuiden, een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. In de avonden geeft de zorgvuldig geplaatste sfeerverlichting in combinatie met de ondergaande zon een dagelijks vakantiegevoel aan huis. Aan de voorzijde van de woning ligt een nette voortuin, waar je eventueel een gezellig zitje kunt creëren. Daarnaast beschikt de woning over een eigen oprit met laadaansluiting die leidt naar de garage, ideaal voor extra gemak en parkeerruimte. Bijzonderheden: • Bouwjaar 2002; • Woonoppervlakte 154 m²; • Inhoud 672 m³; • Grootte kavel 245 m²; • Instapklaar; • Uitzicht op een speelveld met speeltuin; • High-end afgewerkt; • Cv opstelling Intergas 2014; • Vloerverwarming over de gehele benedenverdieping en de badkamer; • Energielabel A+; • 12 zonnepanelen; • Dakbedekking vernieuwd 2025; • Recent zowel binnen als buiten geschilderd; • Vanaf 2022 een totale make-over, alle verdiepingen zijn gestuct; • 3 slaapkamers waar er 5 van gemaakt kunnen worden; • Luxe keuken (geplaatst mei 2025) en badkamer; • Grote bijkeuken met lichtkoepel en opstelling wasmachine en droger; • Alle verdiepingen en veranda voorzien van verborgen Hue Wifi versterking; • Luxe veranda, aansluiting op water en afvoer aanwezig; • Verzorgde sfeervolle achtertuin op het zuiden voorzien van achterom; • De gehele tuin en veranda is voorzien van sfeerverlichting van Philps hue en is naar smaak aan te passen; • Parkeren op eigen terrein, aansluiting voor thuisladen aanwezig; • Garage / grote berging aan de woning vast; • Zolder ingericht als suite en voorzien van ligbad; • Kindvriendelijke woonwijk met basisschool op korte afstand; • Door de centrale ligging zijn alle voorzieningen nabij. Interesse in deze woning? Schakel direct een NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen.

Hipoteca berekenen

€ 799.000

Coste del comprador (estimado): € 17.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 816.830

3,04%

Anualmente

%

€ 39.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 799.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
154 m²
Área del lote
245 m²
Contenido
672 m³
Otra zona interior
12 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
26 m²
Área del jardín trasero
76 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2002
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
04-07-2025
Fecha de venta
31-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafelmeubel, en ligbad

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1906

Mapas de Google

Ver Limmen en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Limmen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Limmen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Limmen. En 2025 había 7.770 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 553.000.

Inhabitantes

7.770

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 553.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

136

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Limmen
Año Inhabitantes
2021 7.635
2022 7.705
2023 7.750
2024 7.780
2025 7.770

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Limmen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 404.000
2022 EUR 445.000
2023 EUR 509.000
2024 EUR 527.000
2025 EUR 553.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.060 0-15: 1.105 15-25: 855 25-45: 1.460 45-65: 2.285

Nivel académico

Hoger

1.950

Praktisch

1.140

Middelbaar

2.580

Origen de los residentes (2025)

Europa

350

Nederland

6.950

Buiten Europa

465

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 522
Appartementen 714
Tussenwoningen 763
Vrijstaande woningen 977
Twee-onder-één-kap woningen 576

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 199
1950 tot 1970 660
1970 tot 1980 403
1980 tot 1990 499
1990 tot 2000 508
2000 tot 2010 300
2010 tot 2020 361
2020 en later 254

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

946

Etiqueta C

726

Etiqueta B

654

Etiqueta D

296

Etiqueta G

196

Etiqueta F

119

Etiqueta A+++

105

Etiqueta E

66

Etiqueta A+

60

Etiqueta A++

24

Etiqueta A++++

11

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Limmen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.340 3.040
2021 1.480 3.090
2022 1.130 2.930
2023 970 2.780
2024 920 2.880

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.670

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.730

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.040

Appartement

Gas: 520 • Electricidad: 1.630

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.050

Actividad empresarial en Limmen (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Número total de establecimientos empresariales: 1.205

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Limmen
Periodo Delitos
jan 2025 14
jan 2026 12
jul 2025 9
jun 2025 15
mei 2025 10
mrt 2025 13
nov 2024 9
nov 2025 11
okt 2024 15
okt 2025 12
sep 2024 7
sep 2025 10

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Limmen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Limmen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Limmen?

Limmen telt in 2025 ongeveer 7.770 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Limmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Limmen is in 2025 circa € 553.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Limmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Limmen ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Limmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 136 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Limmen?

In Limmen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 977 woningen.

Meer viviendas in Limmen

Ver más viviendas en este lugar.