Aller directement au contenu
Logo de Hopman Woonmakelaars Heiloo

Tormentil 1

1906DS Limmen • Noord-Holland

Vendu

€ 799.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 816.830

Prix d'achat /m²: € 5.188

Galerie de photos

Tormentil 1 Limmen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

In de populaire en kindvriendelijke wijk Kerkweg-Noord in Limmen staat deze ruime, luxe en vooral sfeervolle 2-onder-1-kapwoning met garage en een zonnige tuin op het zuiden. Met drie ruime slaapkamers, een royale woonkamer, woonkeuken en inpandige garage is dit het ideale familiehuis op een geweldige plek! De woning is gelegen aan een rustige, groene straat met enkel bestemmingsverkeer, met vrij uitzicht op een groot grasveld en een leuke speeltuin — ideaal voor gezinnen met kinderen die veilig en onbezorgd willen spelen. De ligging is perfect: op loopafstand van een basisschool, kinderopvang het gezondheidscentrum, supermarkt en diverse verswinkels. Alles wat je nodig hebt, is binnen handbereik, terwijl je toch de rust en gemoedelijkheid van Limmen ervaart. Ook de duinen, bossen, strand en het station zijn met enkele minuten fietsen nabij. Stap binnen in dit prachtige, recent volledig gerenoveerde huis aan de Tormentil 1 in het geliefde Limmen en ervaar de perfecte combinatie van sfeer, comfort en hoogwaardige kwaliteit. Dit is echt een woning waarbij je alleen nog maar je spullen hoeft uit te pakken en gelijk kunt beginnen met genieten! MEER ZIEN? Via 'Download brochure' en 'Bekijk de unieke website' kom je terecht in de onlineomgeving van deze woning. Hier kun je alle informatie, documenten en meer van de woning bekijken. Indeling Begane grond Via de entree kom je binnen in een ruime hal met meterkast, toiletruimte en garderobe. Direct tegenover de voordeur bevindt zich de vaste trap naar de eerste verdieping, met daaronder een praktische inbouwtrapkast. Rechts leidt een stijlvolle staallook glazen deur je naar de royale en lichte woonkamer. Aan de achterzijde van de woning vind je de grote open woonkeuken, voorzien van openslaande deuren naar de tuin. Vanuit de keuken heb je toegang tot de bijkeuken waar de wasmachineaansluiting ook te vinden is, die doorgang biedt naar zowel de garage als de royale veranda aan de achterzijde van de woning. Deze veranda is voorzien van een grote schuifpui naar de tuin en vormt daarmee een heerlijke extra leefruimte. Eerste verdieping De ruime overloop geeft toegang tot twee zeer riante slaapkamers (voorheen drie), een luxe badkamer en een prachtige walk-in-closet. De slaapkamers bevinden zich aan de voor- en achterzijde van de woning, terwijl de badkamer aan de zijkant is gesitueerd. Deze is uitgerust met een royale inloopdouche, een tweede toilet en een stijlvol meubel met dubbele wastafel. De walk-in-closet is een droom voor iedere liefhebber van mode en orde: perfect voor het overzichtelijk opbergen van kleding en accessoires. Tweede verdieping De zolderverdieping is één grote suite, voorzien van meerdere dakramen (VELUX) met zonwering en plisségordijnen. Hier bevindt zich ook een ligbad, wat deze verdieping geschikt maakt als luxe ontspanningsruimte, werkplek of extra slaapkamer. Boven de trap is een handige bergruimte gecreëerd en ook onder de schuine dakdelen is extra opslag beschikbaar. Tuin Vanuit de sfeervolle veranda, afgewerkt met zwarte rabatdelen, kijk je uit op een fraai aangelegde tuin op het zonnige zuiden, een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. In de avonden geeft de zorgvuldig geplaatste sfeerverlichting in combinatie met de ondergaande zon een dagelijks vakantiegevoel aan huis. Aan de voorzijde van de woning ligt een nette voortuin, waar je eventueel een gezellig zitje kunt creëren. Daarnaast beschikt de woning over een eigen oprit met laadaansluiting die leidt naar de garage, ideaal voor extra gemak en parkeerruimte. Bijzonderheden: • Bouwjaar 2002; • Woonoppervlakte 154 m²; • Inhoud 672 m³; • Grootte kavel 245 m²; • Instapklaar; • Uitzicht op een speelveld met speeltuin; • High-end afgewerkt; • Cv opstelling Intergas 2014; • Vloerverwarming over de gehele benedenverdieping en de badkamer; • Energielabel A+; • 12 zonnepanelen; • Dakbedekking vernieuwd 2025; • Recent zowel binnen als buiten geschilderd; • Vanaf 2022 een totale make-over, alle verdiepingen zijn gestuct; • 3 slaapkamers waar er 5 van gemaakt kunnen worden; • Luxe keuken (geplaatst mei 2025) en badkamer; • Grote bijkeuken met lichtkoepel en opstelling wasmachine en droger; • Alle verdiepingen en veranda voorzien van verborgen Hue Wifi versterking; • Luxe veranda, aansluiting op water en afvoer aanwezig; • Verzorgde sfeervolle achtertuin op het zuiden voorzien van achterom; • De gehele tuin en veranda is voorzien van sfeerverlichting van Philps hue en is naar smaak aan te passen; • Parkeren op eigen terrein, aansluiting voor thuisladen aanwezig; • Garage / grote berging aan de woning vast; • Zolder ingericht als suite en voorzien van ligbad; • Kindvriendelijke woonwijk met basisschool op korte afstand; • Door de centrale ligging zijn alle voorzieningen nabij. Interesse in deze woning? Schakel direct een NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen.

Prêt immobilier berekenen

€ 799.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 816.830

3,04%

Annuellement

%

€ 39.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 799.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
154 m²
Superficie du terrain
245 m²
Contenu
672 m³
Autre espace intérieur
12 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
26 m²
Aire de la cour arrière
76 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2002
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
04-07-2025
Date de vente
31-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafelmeubel, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1906

Google Maps

Voir Limmen sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Limmen

Chiffres de logement et de quartier dans Limmen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Limmen. En 2025 étaient 7.770 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 553.000.

Résidents

7.770

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 553.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

136

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Limmen
Année Résidents
2021 7.635
2022 7.705
2023 7.750
2024 7.780
2025 7.770

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Limmen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 404.000
2022 EUR 445.000
2023 EUR 509.000
2024 EUR 527.000
2025 EUR 553.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.060 0-15: 1.105 15-25: 855 25-45: 1.460 45-65: 2.285

Niveau d'enseignement

Hoger

1.950

Praktisch

1.140

Middelbaar

2.580

Origine des habitants (2025)

Europa

350

Nederland

6.950

Buiten Europa

465

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 522
Appartementen 714
Tussenwoningen 763
Vrijstaande woningen 977
Twee-onder-één-kap woningen 576

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 199
1950 tot 1970 660
1970 tot 1980 403
1980 tot 1990 499
1990 tot 2000 508
2000 tot 2010 300
2010 tot 2020 361
2020 en later 254

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

946

Étiquette C

726

Étiquette B

654

Étiquette D

296

Étiquette G

196

Étiquette F

119

Étiquette A+++

105

Étiquette E

66

Étiquette A+

60

Étiquette A++

24

Étiquette A++++

11

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Limmen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.340 3.040
2021 1.480 3.090
2022 1.130 2.930
2023 970 2.780
2024 920 2.880

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.670

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.730

Koopwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.040

Appartement

Gaz: 520 • Électricité: 1.630

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.430

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.050

Activité dans Limmen (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Nombre total d'établissements: 1.205

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Limmen
Période Délits
jan 2025 14
jan 2026 12
jul 2025 9
jun 2025 15
mei 2025 10
mrt 2025 13
nov 2024 9
nov 2025 11
okt 2024 15
okt 2025 12
sep 2024 7
sep 2025 10

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Limmen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Limmen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Limmen?

Limmen telt in 2025 ongeveer 7.770 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Limmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Limmen is in 2025 circa € 553.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Limmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Limmen ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Limmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 136 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Limmen?

In Limmen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 977 woningen.

Meer maisons in Limmen

Voir plus d'habitations dans cette ville.