Jump to content
Logo of Hopman Woonmakelaars Heiloo

Tormentil 1

1906DS Limmen • Noord-Holland

Sold

€ 799.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.830

2% transfer tax (€ 15.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 816.830

Purchase price /m²: € 5.188

Photo Gallery

Tormentil 1 Limmen
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

In de populaire en kindvriendelijke wijk Kerkweg-Noord in Limmen staat deze ruime, luxe en vooral sfeervolle 2-onder-1-kapwoning met garage en een zonnige tuin op het zuiden. Met drie ruime slaapkamers, een royale woonkamer, woonkeuken en inpandige garage is dit het ideale familiehuis op een geweldige plek! De woning is gelegen aan een rustige, groene straat met enkel bestemmingsverkeer, met vrij uitzicht op een groot grasveld en een leuke speeltuin — ideaal voor gezinnen met kinderen die veilig en onbezorgd willen spelen. De ligging is perfect: op loopafstand van een basisschool, kinderopvang het gezondheidscentrum, supermarkt en diverse verswinkels. Alles wat je nodig hebt, is binnen handbereik, terwijl je toch de rust en gemoedelijkheid van Limmen ervaart. Ook de duinen, bossen, strand en het station zijn met enkele minuten fietsen nabij. Stap binnen in dit prachtige, recent volledig gerenoveerde huis aan de Tormentil 1 in het geliefde Limmen en ervaar de perfecte combinatie van sfeer, comfort en hoogwaardige kwaliteit. Dit is echt een woning waarbij je alleen nog maar je spullen hoeft uit te pakken en gelijk kunt beginnen met genieten! MEER ZIEN? Via 'Download brochure' en 'Bekijk de unieke website' kom je terecht in de onlineomgeving van deze woning. Hier kun je alle informatie, documenten en meer van de woning bekijken. Indeling Begane grond Via de entree kom je binnen in een ruime hal met meterkast, toiletruimte en garderobe. Direct tegenover de voordeur bevindt zich de vaste trap naar de eerste verdieping, met daaronder een praktische inbouwtrapkast. Rechts leidt een stijlvolle staallook glazen deur je naar de royale en lichte woonkamer. Aan de achterzijde van de woning vind je de grote open woonkeuken, voorzien van openslaande deuren naar de tuin. Vanuit de keuken heb je toegang tot de bijkeuken waar de wasmachineaansluiting ook te vinden is, die doorgang biedt naar zowel de garage als de royale veranda aan de achterzijde van de woning. Deze veranda is voorzien van een grote schuifpui naar de tuin en vormt daarmee een heerlijke extra leefruimte. Eerste verdieping De ruime overloop geeft toegang tot twee zeer riante slaapkamers (voorheen drie), een luxe badkamer en een prachtige walk-in-closet. De slaapkamers bevinden zich aan de voor- en achterzijde van de woning, terwijl de badkamer aan de zijkant is gesitueerd. Deze is uitgerust met een royale inloopdouche, een tweede toilet en een stijlvol meubel met dubbele wastafel. De walk-in-closet is een droom voor iedere liefhebber van mode en orde: perfect voor het overzichtelijk opbergen van kleding en accessoires. Tweede verdieping De zolderverdieping is één grote suite, voorzien van meerdere dakramen (VELUX) met zonwering en plisségordijnen. Hier bevindt zich ook een ligbad, wat deze verdieping geschikt maakt als luxe ontspanningsruimte, werkplek of extra slaapkamer. Boven de trap is een handige bergruimte gecreëerd en ook onder de schuine dakdelen is extra opslag beschikbaar. Tuin Vanuit de sfeervolle veranda, afgewerkt met zwarte rabatdelen, kijk je uit op een fraai aangelegde tuin op het zonnige zuiden, een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. In de avonden geeft de zorgvuldig geplaatste sfeerverlichting in combinatie met de ondergaande zon een dagelijks vakantiegevoel aan huis. Aan de voorzijde van de woning ligt een nette voortuin, waar je eventueel een gezellig zitje kunt creëren. Daarnaast beschikt de woning over een eigen oprit met laadaansluiting die leidt naar de garage, ideaal voor extra gemak en parkeerruimte. Bijzonderheden: • Bouwjaar 2002; • Woonoppervlakte 154 m²; • Inhoud 672 m³; • Grootte kavel 245 m²; • Instapklaar; • Uitzicht op een speelveld met speeltuin; • High-end afgewerkt; • Cv opstelling Intergas 2014; • Vloerverwarming over de gehele benedenverdieping en de badkamer; • Energielabel A+; • 12 zonnepanelen; • Dakbedekking vernieuwd 2025; • Recent zowel binnen als buiten geschilderd; • Vanaf 2022 een totale make-over, alle verdiepingen zijn gestuct; • 3 slaapkamers waar er 5 van gemaakt kunnen worden; • Luxe keuken (geplaatst mei 2025) en badkamer; • Grote bijkeuken met lichtkoepel en opstelling wasmachine en droger; • Alle verdiepingen en veranda voorzien van verborgen Hue Wifi versterking; • Luxe veranda, aansluiting op water en afvoer aanwezig; • Verzorgde sfeervolle achtertuin op het zuiden voorzien van achterom; • De gehele tuin en veranda is voorzien van sfeerverlichting van Philps hue en is naar smaak aan te passen; • Parkeren op eigen terrein, aansluiting voor thuisladen aanwezig; • Garage / grote berging aan de woning vast; • Zolder ingericht als suite en voorzien van ligbad; • Kindvriendelijke woonwijk met basisschool op korte afstand; • Door de centrale ligging zijn alle voorzieningen nabij. Interesse in deze woning? Schakel direct een NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen.

Mortgage berekenen

€ 799.000

Cost of copper (estimated): € 17.830

2% transfer tax (€ 15.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 816.830

3,04%

Yearly

%

€ 39.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 799.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
154 m²
Land area
245 m²
Content
672 m³
Other enclosed space
12 m²
Building bound outdoor space
26 m²
Backyard area
76 m²

Construction and Energy

Year of construction
2002
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
04-07-2025
Sale date
31-08-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafelmeubel, en ligbad

Additional features

  • Zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1906

Google Maps

View Limmen on the map

Spatial overview of the work area in Limmen

Residential and neighborhood statistics in Limmen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Limmen. In 2025 were there 7.770 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 553.000.

Residents

7.770

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 553.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

136

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Limmen
Year Residents
2021 7.635
2022 7.705
2023 7.750
2024 7.780
2025 7.770

Annual WOZ value

WOZ value per year in Limmen
Year Average WOZ
2021 EUR 404.000
2022 EUR 445.000
2023 EUR 509.000
2024 EUR 527.000
2025 EUR 553.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.060 0-15: 1.105 15-25: 855 25-45: 1.460 45-65: 2.285

Education level

Hoger

1.950

Praktisch

1.140

Middelbaar

2.580

Origin of residents (2025)

Europa

350

Nederland

6.950

Buiten Europa

465

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 522
Appartementen 714
Tussenwoningen 763
Vrijstaande woningen 977
Twee-onder-één-kap woningen 576

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 199
1950 tot 1970 660
1970 tot 1980 403
1980 tot 1990 499
1990 tot 2000 508
2000 tot 2010 300
2010 tot 2020 361
2020 en later 254

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

946

Label C

726

Label B

654

Label D

296

Label G

196

Label F

119

Label A+++

105

Label E

66

Label A+

60

Label A++

24

Label A++++

11

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Limmen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.340 3.040
2021 1.480 3.090
2022 1.130 2.930
2023 970 2.780
2024 920 2.880

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.670

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.730

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.040

Appartement

Gas: 520 • Electricity: 1.630

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricity: 3.050

Business activity in Limmen (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Total number of company establishments: 1.205

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Limmen
Period Crimes
jan 2025 14
jan 2026 12
jul 2025 9
jun 2025 15
mei 2025 10
mrt 2025 13
nov 2024 9
nov 2025 11
okt 2024 15
okt 2025 12
sep 2024 7
sep 2025 10

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Limmen.

Frequently asked questions about living in Limmen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Limmen?

Limmen telt in 2025 ongeveer 7.770 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Limmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Limmen is in 2025 circa € 553.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Limmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Limmen ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Limmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 136 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Limmen?

In Limmen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 977 woningen.

Meer houses in Limmen

View more homes in this location.