Ir directamente al contenido
Logotipo de Stege Makelaardij

Linderweg 5

7925PA Linde • Drenthe

Bajo opción

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 3.982

Galería de fotos

Linderweg 5 Linde
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

HOEKWONINGEN – LINDERWEG LINDE Ruim wonen op een royale kavel | Nieuwbouw | Levensloopbestendig mogelijk Aan de Linderweg in het landelijke Linde realiseren wij een kleinschalig nieuwbouwplan met 10 woningen. De hoekwoningen (bouwnummers 1, 5, en 6) liggen op extra ruime kavels en bieden nét dat beetje extra vrijheid, licht en tuinruimte. Wonen in Linde; Linde is een klein en landelijk gelegen dorp in de gemeente De Wolden. Hier woon je midden in het groen, met weilanden, houtwallen en uitgestrekte fietsroutes direct om de hoek. Het is een plek waar buren elkaar nog kennen en waar rust en ruimte vanzelfsprekend zijn. De ligging is verrassend praktisch: binnen enkele minuten bereik je Zuidwolde voor winkels, scholen en sportvoorzieningen. Hoogeveen met uitgebreide voorzieningen ligt op korte afstand. Er is een basisschool en dorpshuis; voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in de nabijgelegen dorpen zoals Zuidwolde en Dedemsvaart. Voor uitgebreidere voorzieningen, zoals winkels, horeca, sportlocaties en een theater, bent u in circa 15 minuten in Hoogeveen. Ook het treinstation van Hoogeveen ligt op ongeveer 15 minuten rijden, met regelmatige verbindingen naar o.a. Zwolle en Groningen. De natuurlijke omgeving rondom Linde is ideaal voor wandelen, fietsen en buitenleven. Linde is ideaal voor wie landelijk wil wonen, maar niet afgelegen. Je combineert hier het vrije gevoel van het buitengebied met de voorzieningen van een groter dorp in de directe nabijheid. Waarom kiezen voor een hoekwoning in Linde? - Royale kavels van ca. 412 m² tot 596 m² - Extra lichtinval door zijramen - Tuingerichte woonkamer van ca. 38 m² - Mogelijkheid tot levensloopbestendige indeling - Parkeren op eigen terrein - Energiezuinig en toekomstgericht (BENG) De gebruiksoppervlakte bedraagt ca. 89 m² tot 113 m², afhankelijk van het bouwnummer. Duurzaam wonen De woningen voldoen aan de nieuwste BENG-eisen en zijn uitstekend geïsoleerd. Dit betekent: - Warmtepompinstallatie - Lage energielasten - Comfortabel binnenklimaat - Weinig onderhoud - Nieuwbouw betekent zorgeloos wonen voor de komende jaren. Architectuur & uitstraling De woningen hebben een modern-landelijke uitstraling met natuurlijke materialen zoals: - Verticale houten gevelbekleding - Antraciet metselwerk - Zwarte keramische dakpannen - Antraciet kozijnen Een eigentijdse uitstraling die perfect past in het groene en landelijke karakter van Linde. Vrij op naam (V.O.N.) De koop-/aanneemsom is vrij op naam. In de prijs zijn o.a. inbegrepen: - Grondkosten - Bouwkosten - Notariskosten - Architect- en advieskosten - Aansluitkosten nutsvoorzieningen - BTW Meer- en minderwerk is mogelijk. Ook is een waarborgregeling via een erkende instantie optioneel beschikbaar. De aansluitingen voor water, elektra en afvoer zijn volledig aangelegd. Er zijn aparte groepen voorzien voor keukenapparatuur, zodat u zonder beperkingen kunt kiezen voor bijvoorbeeld een inductiekookplaat of extra apparatuur. Installaties: comfortabel en toekomstgericht De woningen worden volledig gasloos uitgevoerd en voorzien van moderne installaties. Energiezuinig en klaar voor de toekomst. - Warmtepomp - ATAG lucht/water warmtepomp - 180 liter warmwaterboiler - 200 liter buffervat De woning wordt uitgerust met vloerverwarming op de begane grond én verdieping. Dit zorgt voor een comfortabele gelijkmatige warmte. Apart regelen per zone is een mogelijkheid. Voor een gezond binnenklimaat is gekozen voor CO2 gestuurde mechanische ventilatie met een energiezuinige werking. Elektrische installatie - Meterkast met 8 groepen - 2 aardlekschakelaars - 1 krachtgroep - voorbereid op keukenapparatuur, wasmachine en droger - Uitgevoerd volgens NEN 1010/3140 Zonnepanelen Op de woning worden zwarte PV-panelen geplaatst volgens de BENG-norm incl. een omvormer voor een duurzame energieopwekking. De woning: Begane grond Entree/hal met toilet en trapopgang. Royale, tuingerichte woonkamer met open keuken. Dankzij de hoekligging geniet je hier van veel daglicht en een ruimtelijk gevoel. Optioneel kan de woning worden uitgevoerd met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, waardoor gelijkvloers wonen mogelijk is. Keuken; modern en compleet voorbereid De woningen worden standaard voorbereid voor een moderne keukenopstelling. Op de impressie is een strakke, eigentijdse keuken te zien met: - Rechte opstelling met boven- en onderkasten - Inbouwapparatuur (oven, kookplaat, afzuigkap) - Spoelbak met mengkraan - Voldoende werkbladruimte Vraag naar de mogelijkheden om uw eigen keukenwensen te realiseren. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers en nog een vierde kamer welke naar eigen invulling is te gebruiken. Tweede verdieping Praktische bergzolder met installaties. Interesse in één van deze royale hoekwoningen? Neem contact op met Stege Makelaardij voor de actuele beschikbaarheid, prijzen en mogelijkheden.

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000
Estado
Bajo opción
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
113 m²
Área del lote
412 m²
Contenido
405 m³

Construcción y energía

Año de construcción
2026
Método de construcción
Nieuwbouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming
Etiqueta energética
A+++

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
02-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7925

Mapas de Google

Vista geográfica Linde

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Linde

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Linde. En 2025 había 585 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 517.767.

Inhabitantes

585

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 517.767

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.935

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

10

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Linde
Año Inhabitantes
2021 565
2022 577
2023 577
2024 575
2025 585

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Linde
Año Promedio WOZ
2021 EUR 390.991
2022 EUR 426.577
2023 EUR 492.868
2024 EUR 507.360
2025 EUR 517.767

Composición de los residentes

Edad

65+: 104 0-15: 77 15-25: 72 25-45: 119 45-65: 209

Nivel académico

Hoger

60

Praktisch

103

Middelbaar

229

Origen de los residentes (2025)

Europa

17

Nederland

554

Buiten Europa

14

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6
Appartementen 26
Tussenwoningen 7
Vrijstaande woningen 187
Twee-onder-één-kap woningen 24

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 39
1925 tot 1950 63
1950 tot 1970 34
1970 tot 1980 25
1980 tot 1990 20
1990 tot 2000 15
2000 tot 2010 17
2010 tot 2020 5
2020 en later 23

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

80

Etiqueta B

28

Etiqueta C

28

Etiqueta F

28

Etiqueta A

22

Etiqueta D

18

Etiqueta E

4

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+

1

Etiqueta A++

0

Etiqueta A+++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Linde
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 2.019 4.138
2021 2.228 4.221
2022 1.754 4.073
2023 1.389 3.727
2024 1.315 3.987

Consumo por tipo de vivienda

Huurwoning

Gas: 1.499 • Electricidad: 3.610

Koopwoning

Gas: 1.375 • Electricidad: 3.785

Appartement

Gas: 970 • Electricidad: 2.657

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Electricidad: 3.898

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 241 • Electricidad: 559

Actividad empresarial en Linde (2025)

Handel en HORECA 11
Nijverheid en energie 24
Zakelijke dienstverlening 17
Overheid, onderwijs en zorg 21
Landbouw, bosbouw en visserij 41
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 7

Número total de establecimientos empresariales: 130

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Linde
Periodo Delitos
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Linde.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Linde

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Linde?

Linde telt in 2025 ongeveer 585 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Linde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Linde is in 2025 circa € 517.767.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Linde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Linde ligt rond € 34.935 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Linde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Linde?

In Linde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 187 woningen.

Meer viviendas in Linde

Ver más viviendas en este lugar.