Ir directamente al contenido
Logotipo de Bloemendal Makelaardij

Vuile Riete 25

7925PL Linde • Drenthe

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Ommen

Galería de fotos

Vuile Riete 25 Linde
Foto 60
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Het kleine buurtschap Linde in de gemeente De Wolden werd in het jaar 1290 al vermeld. Nu, in 2026, mogen wij er deze vrijstaande woning aanbieden! Te midden van de landerijen, aan de Vuile Riete, vind je de woning, gelegen op een royaal perceel van maar liefst 980 m2. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1938 en is later iets uitgebouwd. De begane grond bestaat uit een gezellige woonkamer, halfopen keuken, badkamer en bijkeuken. Op de eerste verdieping is een tweetal slaapkamers te vinden. Voor de woning ligt een diepe tuin met veel parkeergelegenheid en doordat de woning redelijk vooraan op het perceel is gelegen, is er achter de woning alle ruimte. Ook tref je hier een praktisch bijgebouw met berging en garage aan. De woning heeft wat liefde en aandacht nodig. Ook op het gebied van verduurzaming is er veel te winnen. Desondanks zijn er volop mogelijkheden om op deze plek jouw droomwoning te creëren! Indeling Begane grond: binnenkomst in entree aan zijkant van de woning met kastenwand met meterkast. Vanuit deze hal is er toegang tot de bijkeuken en de keuken. Via de keuken kom je in de woonkamer, welke zich aan de voorzijde van de woning bevindt. De L-vormige woonkamer is een gezellige ruimte waar de erker voor veel extra daglicht zorgt. Bovendien bieden de raampartijen een fraai uitzicht over de landerijen tegenover de woning. In de woonkamer bevindt zich de trap naar de eerste verdieping. Terug in de keuken tref je een gedateerde maar functionele keukenopstelling met inductiekookplaat en inbouwkoelkast aan. Vanuit de keuken is tevens de badkamer te bereiken, waar je de beschikking hebt over een wastafel en een douche. Via een open doorgang is een toilet met fonteintje te bereiken. Verder vind je in de royale bijkeuken de witgoedaansluitingen. Eerste verdieping: de vaste trap brengt je op de eerste verdieping welke is opgedeeld in tweeën. Beide ruimtes zijn goed te gebruiken als slaapvertrek. De grootste ruimte beschikt tevens over praktische bergruimte waar tevens de CV-combiketel is gesitueerd. Buiten: aan de voorzijde van de woning ligt een groot gazon welke doorloopt tot langs de woning. Aan de andere zijde naast de woning tref je een lange oprit die naar achteren leidt. Deze oprit biedt volop parkeerruimte voor meerdere auto's. Direct achter de woning ligt bestrating een er is een praktisch bijgebouw gesitueerd welke is opgedeeld in een garage en berging. Daarachter ligt een royaal gazon vanwaar je uitkijkt op de landerijen achter de woning. Bijzonderheden: - Perceeloppervlakte 980 m2; - Woonoppervlakte: 105 m2; - Landelijke ligging; - Renovatie van de woning wordt geadviseerd, hierdoor wel volop mogelijkheden.

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
105 m²
Área del lote
980 m²
Contenido
360 m³
Espacio de almacenamiento externo
61 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1938
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Eigendom belast met beperkte rechten

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Landelijk gelegen
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
06-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7925

Mapas de Google

Vista geográfica Linde

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Linde

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Linde. En 2025 había 585 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 517.767.

Inhabitantes

585

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 517.767

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.935

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

10

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Linde
Año Inhabitantes
2021 565
2022 577
2023 577
2024 575
2025 585

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Linde
Año Promedio WOZ
2021 EUR 390.991
2022 EUR 426.577
2023 EUR 492.868
2024 EUR 507.360
2025 EUR 517.767

Composición de los residentes

Edad

65+: 104 0-15: 77 15-25: 72 25-45: 119 45-65: 209

Nivel académico

Hoger

60

Praktisch

103

Middelbaar

229

Origen de los residentes (2025)

Europa

17

Nederland

554

Buiten Europa

14

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6
Appartementen 26
Tussenwoningen 7
Vrijstaande woningen 187
Twee-onder-één-kap woningen 24

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 39
1925 tot 1950 63
1950 tot 1970 34
1970 tot 1980 25
1980 tot 1990 20
1990 tot 2000 15
2000 tot 2010 17
2010 tot 2020 5
2020 en later 23

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

80

Etiqueta B

28

Etiqueta C

28

Etiqueta F

28

Etiqueta A

22

Etiqueta D

18

Etiqueta E

4

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+

1

Etiqueta A++

0

Etiqueta A+++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Linde
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 2.019 4.138
2021 2.228 4.221
2022 1.754 4.073
2023 1.389 3.727
2024 1.315 3.987

Consumo por tipo de vivienda

Huurwoning

Gas: 1.499 • Electricidad: 3.610

Koopwoning

Gas: 1.375 • Electricidad: 3.785

Appartement

Gas: 970 • Electricidad: 2.657

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Electricidad: 3.898

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 241 • Electricidad: 559

Actividad empresarial en Linde (2025)

Handel en HORECA 11
Nijverheid en energie 24
Zakelijke dienstverlening 17
Overheid, onderwijs en zorg 21
Landbouw, bosbouw en visserij 41
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 7

Número total de establecimientos empresariales: 130

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Linde
Periodo Delitos
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Linde.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Linde

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Linde?

Linde telt in 2025 ongeveer 585 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Linde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Linde is in 2025 circa € 517.767.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Linde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Linde ligt rond € 34.935 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Linde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Linde?

In Linde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 187 woningen.

Meer viviendas in Linde

Ver más viviendas en este lugar.