Aller directement au contenu
Logo de Bloemendal Makelaardij

Vuile Riete 25

7925PL Linde • Drenthe

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Ommen

Galerie de photos

Vuile Riete 25 Linde
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Het kleine buurtschap Linde in de gemeente De Wolden werd in het jaar 1290 al vermeld. Nu, in 2026, mogen wij er deze vrijstaande woning aanbieden! Te midden van de landerijen, aan de Vuile Riete, vind je de woning, gelegen op een royaal perceel van maar liefst 980 m2. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1938 en is later iets uitgebouwd. De begane grond bestaat uit een gezellige woonkamer, halfopen keuken, badkamer en bijkeuken. Op de eerste verdieping is een tweetal slaapkamers te vinden. Voor de woning ligt een diepe tuin met veel parkeergelegenheid en doordat de woning redelijk vooraan op het perceel is gelegen, is er achter de woning alle ruimte. Ook tref je hier een praktisch bijgebouw met berging en garage aan. De woning heeft wat liefde en aandacht nodig. Ook op het gebied van verduurzaming is er veel te winnen. Desondanks zijn er volop mogelijkheden om op deze plek jouw droomwoning te creëren! Indeling Begane grond: binnenkomst in entree aan zijkant van de woning met kastenwand met meterkast. Vanuit deze hal is er toegang tot de bijkeuken en de keuken. Via de keuken kom je in de woonkamer, welke zich aan de voorzijde van de woning bevindt. De L-vormige woonkamer is een gezellige ruimte waar de erker voor veel extra daglicht zorgt. Bovendien bieden de raampartijen een fraai uitzicht over de landerijen tegenover de woning. In de woonkamer bevindt zich de trap naar de eerste verdieping. Terug in de keuken tref je een gedateerde maar functionele keukenopstelling met inductiekookplaat en inbouwkoelkast aan. Vanuit de keuken is tevens de badkamer te bereiken, waar je de beschikking hebt over een wastafel en een douche. Via een open doorgang is een toilet met fonteintje te bereiken. Verder vind je in de royale bijkeuken de witgoedaansluitingen. Eerste verdieping: de vaste trap brengt je op de eerste verdieping welke is opgedeeld in tweeën. Beide ruimtes zijn goed te gebruiken als slaapvertrek. De grootste ruimte beschikt tevens over praktische bergruimte waar tevens de CV-combiketel is gesitueerd. Buiten: aan de voorzijde van de woning ligt een groot gazon welke doorloopt tot langs de woning. Aan de andere zijde naast de woning tref je een lange oprit die naar achteren leidt. Deze oprit biedt volop parkeerruimte voor meerdere auto's. Direct achter de woning ligt bestrating een er is een praktisch bijgebouw gesitueerd welke is opgedeeld in een garage en berging. Daarachter ligt een royaal gazon vanwaar je uitkijkt op de landerijen achter de woning. Bijzonderheden: - Perceeloppervlakte 980 m2; - Woonoppervlakte: 105 m2; - Landelijke ligging; - Renovatie van de woning wordt geadviseerd, hierdoor wel volop mogelijkheden.

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
105 m²
Superficie du terrain
980 m²
Contenu
360 m³
Espace de stockage externe
61 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1938
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Eigendom belast met beperkte rechten

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Landelijk gelegen
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
06-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7925

Google Maps

Aperçu géographique Linde

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Linde

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Linde. En 2025 étaient 585 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 517.767.

Résidents

585

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 517.767

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.935

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

10

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Linde
Année Résidents
2021 565
2022 577
2023 577
2024 575
2025 585

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Linde
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 390.991
2022 EUR 426.577
2023 EUR 492.868
2024 EUR 507.360
2025 EUR 517.767

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 104 0-15: 77 15-25: 72 25-45: 119 45-65: 209

Niveau d'enseignement

Hoger

60

Praktisch

103

Middelbaar

229

Origine des habitants (2025)

Europa

17

Nederland

554

Buiten Europa

14

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6
Appartementen 26
Tussenwoningen 7
Vrijstaande woningen 187
Twee-onder-één-kap woningen 24

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 39
1925 tot 1950 63
1950 tot 1970 34
1970 tot 1980 25
1980 tot 1990 20
1990 tot 2000 15
2000 tot 2010 17
2010 tot 2020 5
2020 en later 23

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

80

Étiquette B

28

Étiquette C

28

Étiquette F

28

Étiquette A

22

Étiquette D

18

Étiquette E

4

Étiquette A++++

2

Étiquette A+

1

Étiquette A++

0

Étiquette A+++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Linde
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 2.019 4.138
2021 2.228 4.221
2022 1.754 4.073
2023 1.389 3.727
2024 1.315 3.987

Consommation par type de logement

Huurwoning

Gaz: 1.499 • Électricité: 3.610

Koopwoning

Gaz: 1.375 • Électricité: 3.785

Appartement

Gaz: 970 • Électricité: 2.657

Vrijstaande woning

Gaz: 1.430 • Électricité: 3.898

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 241 • Électricité: 559

Activité dans Linde (2025)

Handel en HORECA 11
Nijverheid en energie 24
Zakelijke dienstverlening 17
Overheid, onderwijs en zorg 21
Landbouw, bosbouw en visserij 41
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 7

Nombre total d'établissements: 130

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Linde
Période Délits
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Linde.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Linde

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Linde?

Linde telt in 2025 ongeveer 585 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Linde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Linde is in 2025 circa € 517.767.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Linde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Linde ligt rond € 34.935 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Linde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Linde?

In Linde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 187 woningen.

Meer maisons in Linde

Voir plus d'habitations dans cette ville.