Ir directamente al contenido
Logotipo de Hentenaar Makelaardij

Burgemeester Jansstraat 45

7925PV Linde • Drenthe

Vendido

€ 725.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 741.350

Precio de compra /m²: € 3.020

Galería de fotos

Burgemeester Jansstraat 45 Linde
Foto 57
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Rust, ruimte en privacy komen hier prachtig samen aan de Burgemeester Jansstraat 45 in Zuidwolde. Deze vrijstaande woonboerderij ligt op een schitterende plek nabij natuurgebied “De Slagen” en biedt een unieke combinatie van landelijk wonen en dagelijks comfort. Met een royaal perceel van maar liefst 4900 m², een vrijstaand bijgebouw van circa 45 m² en een fijne tuin rondom is dit een heerlijke plek voor wie houdt van rust, natuur en ruimte. Indeling Via de entree met portaal en vide bereik je de royale living van circa 70 m². Hier zorgen de open haard, openslaande tuindeuren, de plavuizen vloer met vloerverwarming en het prachtige uitzicht voor een warme, uitnodigende sfeer. De aangrenzende woonkeuken is uitgevoerd in hoekopstelling en voorzien van inbouwapparatuur zoals een Boretti fornuis. Verder beschikt de begane grond over een bijkeuken, een ruime slaapkamer met vaste kasten, een badkamer met ruime douche, toilet, bad en wastafelmeubel, een separaat toilet en een portaaltje. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een inloopkast, een tussenruimte met een technische ruimte, berging en een tweede badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel. Tuin & ligging Rondom de woning ligt een fraaie tuin en overdekt terras met volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven. Het aangrenzende weiland maakt deze plek ideaal voor liefhebbers van tuinieren, dieren of hobby’s in de buitenlucht. Het ruime bijgebouw biedt plaats aan twee auto’s en extra ruimte voor opslag of werkplaats. Dankzij de vrije ligging ervaar je hier volop rust en privacy, met de natuur letterlijk om de hoek. Voorzieningen en bereikbaarheid Geniet van de unieke ligging: op korte afstand van natuurgebied Het Zwarte Gat en Landgoed Linde. Dit particuliere bosgebied biedt een idyllisch decor met schilderachtige poelen, open vlaktes en sfeervolle bosstroken, perfect voor wandelingen, ontspanning en het ervaren van rust en natuur. De woonboerderij ligt op korte afstand van het centrum van Zuidwolde, waar winkels, scholen, sportvoorzieningen en horecagelegenheden aanwezig zijn. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: binnen enkele minuten rij je naar de N48 richting Hoogeveen of Ommen, en steden als Zwolle en Meppel zijn goed bereikbaar. Bijzonderheden - Magnifiek uitzicht - Dakkapel (2008) voorzien van screens (zuid) - Rolluiken begane grond zijkant (noord) en voorkant (west) - Bovenverdieping in 2008 verbouwd - Glasvezelaansluiting (vanuit woonkamer) - Balkenplafond, tuindeuren en open haard in ruime living - Vloerverwarming in de living - Karakteristieke elementen zoals gebinten en paneeldeuren - Veel bergruimte Wonen aan de Burgemeester Jansstraat 45 betekent genieten van de rust van het Drentse platteland, de ruimte van een royaal perceel en het comfort van een sfeervolle, goed onderhouden woonboerderij. Een unieke plek waar elke dag voelt als een beetje vakantie. Wil jij ook dat gevoel ervaren? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging, je bent van harte welkom! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 725.000

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 741.350

3,04%

Anualmente

%

€ 36.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 725.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
240 m²
Área del lote
4900 m²
Contenido
857 m³
Espacio de almacenamiento externo
80 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1938
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom en zonneterras
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
05-12-2025
Fecha de venta
28-02-2026

Instalaciones del baño

2 douches, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafelmeubels

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7925

Mapas de Google

Vista geográfica Linde

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Linde

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Linde. En 2025 había 585 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 517.767.

Inhabitantes

585

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 517.767

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.935

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

10

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Linde
Año Inhabitantes
2021 565
2022 577
2023 577
2024 575
2025 585

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Linde
Año Promedio WOZ
2021 EUR 390.991
2022 EUR 426.577
2023 EUR 492.868
2024 EUR 507.360
2025 EUR 517.767

Composición de los residentes

Edad

65+: 104 0-15: 77 15-25: 72 25-45: 119 45-65: 209

Nivel académico

Hoger

60

Praktisch

103

Middelbaar

229

Origen de los residentes (2025)

Europa

17

Nederland

554

Buiten Europa

14

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6
Appartementen 26
Tussenwoningen 7
Vrijstaande woningen 187
Twee-onder-één-kap woningen 24

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 39
1925 tot 1950 63
1950 tot 1970 34
1970 tot 1980 25
1980 tot 1990 20
1990 tot 2000 15
2000 tot 2010 17
2010 tot 2020 5
2020 en later 23

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

80

Etiqueta B

28

Etiqueta C

28

Etiqueta F

28

Etiqueta A

22

Etiqueta D

18

Etiqueta E

4

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+

1

Etiqueta A++

0

Etiqueta A+++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Linde
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 2.019 4.138
2021 2.228 4.221
2022 1.754 4.073
2023 1.389 3.727
2024 1.315 3.987

Consumo por tipo de vivienda

Huurwoning

Gas: 1.499 • Electricidad: 3.610

Koopwoning

Gas: 1.375 • Electricidad: 3.785

Appartement

Gas: 970 • Electricidad: 2.657

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Electricidad: 3.898

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 241 • Electricidad: 559

Actividad empresarial en Linde (2025)

Handel en HORECA 11
Nijverheid en energie 24
Zakelijke dienstverlening 17
Overheid, onderwijs en zorg 21
Landbouw, bosbouw en visserij 41
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 7

Número total de establecimientos empresariales: 130

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Linde
Periodo Delitos
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Linde.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Linde

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Linde?

Linde telt in 2025 ongeveer 585 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Linde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Linde is in 2025 circa € 517.767.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Linde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Linde ligt rond € 34.935 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Linde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Linde?

In Linde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 187 woningen.

Meer viviendas in Linde

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.