Ir directamente al contenido
Logotipo de Boertjes Makelaardij & Hypotheken

Nolderweg 4

7925PE Linde • Drenthe

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Staphorst

Galería de fotos

Nolderweg 4 Linde
Foto 98
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Unieke, stijlvol herbouwde woonboerderij met weilanden groot totaal ca. 1.5 Ha en paardenstallen op een prachtige locatie in de buurtschap Nolde, gelegen tussen Zuidwolde Dr. en Balkbrug. Er is ca. 2.2 Ha aansluitend erbij te kopen. "De buurtschap Nolde - Buurtschap Nolde, bestond rond 1800 uit vijf naast elkaar gelegen boerderijen met omringende esgronden (akkers). Op de lager gelegen gronden langs het riviertje "de Reest" bevonden zich de wei- en hooilanden. Tot 1900 grotendeels in gebruik door de gemeenschappelijke heidevelden, waar schapen graasden". Op deze prachtige locatie in het Drentse landschap ligt deze sfeervolle en karakteristieke woonboerderij. Deze unieke woonboerderij is in 2003 stijlvol en met oog voor detail herbouwd. De boerderij biedt niet alleen een heerlijk ruim en comfortabel woonhuis, maar ook uitstekende voorzieningen voor paardenliefhebbers en liefhebbers van buitenleven. Bij aankomst wordt u direct betoverd door de charme van deze woonboerderij. De royale kavel van ca. 15.180 m2 heeft een prachtig aangelegde tuin, omringende weilanden met degelijk houten hekwerk en diverse bijgebouwen. Er is een bijgebouw van ca. 100 m² met vier paardenstallen en een hooizolder, daarnaast zijn er nog twee buitenstallen. Verder vindt u op het perceel een wagenschuur, een hooiberg en een sfeervol prieel. Het terrein is bereikbaar via een elektrisch toegangshek met intercom, en de stijlvolle sierbestrating maakt het geheel compleet. Indeling Bij binnenkomst in de woning wordt u verwelkomd door een royale entree met een prachtige tegelvloer en een ruim toilet. De gezellige leefkeuken vormt het hart van de woning en is voorzien van een stijlvolle hoekopstelling met inbouwapparatuur. De royale woonkamer ademt karakter dankzij de originele schouw en de prachtige houten vloeren. Daarnaast beschikt de boerderij over drie ruime slaapkamers op de begane grond, een luxe badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en ligbad, een bijkeuken/berging, een werk- of hobbyruimte van ca 44 m2 en een grote zolderruimte met diverse mogelijkheden waaronder het maken van meer slaapkamers. Rust, ruimte en een perfecte ligging De boerderij is gelegen op slechts 5 km van het dorp Zuidwolde en Balkbrug, waar u diverse voorzieningen vindt. De combinatie van kwaliteit, ruimte en vrijheid maakt dit een unieke woonplek.

Hipoteca berekenen

€ 1.095.000

Coste del comprador (estimado): € 23.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.118.750

3,04%

Anualmente

%

€ 54.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.095.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Woonboerderij, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
190 m²
Área del lote
15180 m²
Contenido
680 m³
Otra zona interior
205 m²
Espacio de almacenamiento externo
95 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1920
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met riet
Calefacción
Cv-ketel, gaskachels en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde houten garage en aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
27-03-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7925

Mapas de Google

Vista geográfica Linde

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Linde

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Linde. En 2025 había 585 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 517.767.

Inhabitantes

585

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 517.767

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.935

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

10

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Linde
Año Inhabitantes
2021 565
2022 577
2023 577
2024 575
2025 585

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Linde
Año Promedio WOZ
2021 EUR 390.991
2022 EUR 426.577
2023 EUR 492.868
2024 EUR 507.360
2025 EUR 517.767

Composición de los residentes

Edad

65+: 104 0-15: 77 15-25: 72 25-45: 119 45-65: 209

Nivel académico

Hoger

60

Praktisch

103

Middelbaar

229

Origen de los residentes (2025)

Europa

17

Nederland

554

Buiten Europa

14

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6
Appartementen 26
Tussenwoningen 7
Vrijstaande woningen 187
Twee-onder-één-kap woningen 24

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 39
1925 tot 1950 63
1950 tot 1970 34
1970 tot 1980 25
1980 tot 1990 20
1990 tot 2000 15
2000 tot 2010 17
2010 tot 2020 5
2020 en later 23

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

80

Etiqueta B

28

Etiqueta C

28

Etiqueta F

28

Etiqueta A

22

Etiqueta D

18

Etiqueta E

4

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+

1

Etiqueta A++

0

Etiqueta A+++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Linde
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 2.019 4.138
2021 2.228 4.221
2022 1.754 4.073
2023 1.389 3.727
2024 1.315 3.987

Consumo por tipo de vivienda

Huurwoning

Gas: 1.499 • Electricidad: 3.610

Koopwoning

Gas: 1.375 • Electricidad: 3.785

Appartement

Gas: 970 • Electricidad: 2.657

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Electricidad: 3.898

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 241 • Electricidad: 559

Actividad empresarial en Linde (2025)

Handel en HORECA 11
Nijverheid en energie 24
Zakelijke dienstverlening 17
Overheid, onderwijs en zorg 21
Landbouw, bosbouw en visserij 41
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 7

Número total de establecimientos empresariales: 130

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Linde
Periodo Delitos
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Linde.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Linde

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Linde?

Linde telt in 2025 ongeveer 585 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Linde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Linde is in 2025 circa € 517.767.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Linde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Linde ligt rond € 34.935 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Linde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Linde?

In Linde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 187 woningen.

Meer viviendas in Linde

Ver más viviendas en este lugar.