Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Zandwijk Makelaardij

Liefhovendijk 47

3461EW Linschoten • Utrecht

Vendido Buyer's agent: Gevaert Makelaars
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Linschoten

Galería de fotos

Liefhovendijk 47 Linschoten
Foto 66
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaand wonen op een riante kavel met een garage en rondom siertuin! Een prachtige vrije ligging aan de buitenrand van Linschoten met fraai uitzicht. De achtertuin heeft maar liefst een lengte van ruim 26 meter. Je kunt altijd naar keuze een plek in de zon of schaduw opzoeken. Er is parkeerruimte op eigen erf. De woning is traditioneel gebouwd in 1997 met gebruikmaking van kwalitatieve materialen en voorzien van dak, spouw en vloerisolatie. De hardhouten kozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing. Sindsdien is er goed voor de woning gezorgd. Er zijn mooie details zoals de uitbouw aan de achterzijde met een dubbele tuindeur, een overkapte entree, een speelse erker aan de voorzijde, hoekkozijnen om leuk weg te kijken. De royale overstekken zorgen voor een rijke uitstraling. Over de indeling is vooraf goed nagedacht. De woning beschikt onder andere over een woonkamer, een separate eetkamer, een bijkeuken en een zeer ruime hal. De woon- en eetkamer zijn met elkaar verbonden via een doorloop in de keuken. Het geheel geeft rust en ruimte. Gasten, relaties en families kunnen gezellig samenzijn in de living, tegelijkertijd kunnen kinderen in de eetkamer spelen. Maar wellicht bedenk je een hele andere invulling en realiseer je een extra slaapkamer op de begane grond. Indeling: Begane grond. De voordeur is gesitueerd in de zijgevel. Het wordt weleens onderschat hoe fijn een grote hal is, het is een mooie ruimte om alvast een eerste ontvangst te doen. In de hal tref je verder de trapopgang naar de eerste verdieping, de toiletruimte, de meterkast en een garderobe-nis. De woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning. De sfeer wordt mede bepaald door de speelse erker en de twee zijgevel kozijnen waardoor er altijd zicht op de dijk is. Praktische trapkast. Deur naar de keuken. Lichte keukeninrichting in u-opstelling met inbouwapparatuur. Er is meer dan voldoende opbergruimte in onder- en bovenkasten. Ook aan de eetkamerzijde zijn kastjes toegankelijk. Alle benodigde inbouwapparatuur is aanwezig, waarvan sommige apparatuur tussentijds een keer is vervangen. De eetkamer is apart maar toch verbonden met de keuken. Via de dubbele tuindeur geniet je al van al het groen en loop je zo de tuin in. Deur naar de praktische bijkeuken. Een bijkeuken is een wens van iedereen. Het is niet alleen een tochtvrij achterom, maar ook een plaats voor jassen en schoenen. Tevens vind je hier de opstelplaats voor de was- en droogmachine, van de Vaillant CV ketel (2021) en in dit geval ook van de unit van het centrale stofzuigersysteem. De absolute eyecatcher van dit object is toch wel de enorme diepe tuin. Dat vind je nergens meer. Je kunt gelijk zien dat deze tuin met veel liefde is onderhouden. De tuin is heel gevarieerd aangelegd met bomen, gras, sierbestrating, borders met groene beplanting en een houten blokhut voor de tuinspullen. De garage heeft lichtkozijnen, een kanteldeur en een loopdeur in de zijgevel. Aan de buitenzijde zit een buitenkraan met wasbakje. Eerste verdieping: Trapgang naar de eerste verdieping. Opvallende royale overloop met toegang tot een badkamer en drie slaapkamers. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, toilet, separate douchehoek en een wastafelmeubel. Via een dakkapel met twee raampjes is er daglicht en natuurlijke ventilatie. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde over de volle breedte van de woning. Twee slaapkamers aan de achterzijde waarvan 1 slaapkamer een deur naar het platte dak heeft en 1 kamer voorzien is van een vlizotrap. Riante opbergmogelijkheden op de enorme bergzolder die over de complete lengte van de woning is gesitueerd. Een prachtige ligging, vrijstaand wonen met veel privacy in de parel van het Groene Hart. Linschoten voorziet ruimschoots in alle dagelijkse levensbehoeften. Het rondje bos wandelen begint voor de deur. Optimale bereikbaarheid via de busverbinding, het NS station van Woerden en de nabijgelegen A12. Van harte welkom om ter plekke de sfeer te beleven.

Hipoteca berekenen

€ 750.000

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 766.850

3,04%

Anualmente

%

€ 37.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 750.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
114 m²
Área del lote
437 m²
Contenido
470 m³
Otra zona interior
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
29 m²
Área del jardín trasero
242 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1997
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2021)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en open ligging
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
28-08-2025
Fecha de venta
26-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3461

Mapas de Google

Ver Linschoten en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Linschoten

Estadísticas de vivienda y vecindario en Linschoten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Linschoten. En 2025 había 3.858 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 453.510.

Inhabitantes

3.858

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 453.510

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.910

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

63

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Linschoten
Año Inhabitantes
2021 3.947
2022 3.896
2023 3.924
2024 3.896
2025 3.858

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Linschoten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 317.833
2022 EUR 344.776
2023 EUR 396.502
2024 EUR 430.622
2025 EUR 453.510

Composición de los residentes

Edad

65+: 903 0-15: 623 15-25: 468 25-45: 838 45-65: 1.031

Nivel académico

Hoger

980

Praktisch

606

Middelbaar

1.100

Origen de los residentes (2025)

Europa

150

Nederland

3.304

Buiten Europa

389

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 294
Appartementen 271
Tussenwoningen 795
Vrijstaande woningen 232
Twee-onder-één-kap woningen 131

Período de construcción del edificio

Voor 1700 17
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 75
1925 tot 1950 35
1950 tot 1970 234
1970 tot 1980 436
1980 tot 1990 305
1990 tot 2000 214
2000 tot 2010 20
2010 tot 2020 113
2020 en later 67

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

548

Etiqueta B

365

Etiqueta A

346

Etiqueta D

129

Etiqueta G

116

Etiqueta F

57

Etiqueta E

39

Etiqueta A+

20

Etiqueta A+++

20

Etiqueta A++

4

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Linschoten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.211 2.955
2021 1.378 2.989
2022 1.063 2.750
2023 907 2.627
2024 882 2.656

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 881 • Electricidad: 2.473

Huurwoning

Gas: 712 • Electricidad: 1.856

Koopwoning

Gas: 947 • Electricidad: 2.808

Appartement

Gas: 585 • Electricidad: 1.683

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.342

Vrijstaande woning

Gas: 1.357 • Electricidad: 3.633

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.647

Actividad empresarial en Linschoten (2025)

Handel en HORECA 72
Nijverheid en energie 61
Zakelijke dienstverlening 116
Overheid, onderwijs en zorg 87
Landbouw, bosbouw en visserij 19
Vervoer, informatie en communicatie 39
Financiele diensten en onroerendgoed 42
Cultuur, recreatie en overige diensten 49

Número total de establecimientos empresariales: 496

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Linschoten
Periodo Delitos
jan 2025 1
jan 2026 2
jul 2025 4
jun 2025 4
mei 2025 10
mrt 2025 6
nov 2024 2
nov 2025 4
okt 2024 6
okt 2025 5
sep 2024 5
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Linschoten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Linschoten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Linschoten?

Linschoten telt in 2025 ongeveer 3.858 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Linschoten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Linschoten is in 2025 circa € 453.510.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Linschoten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Linschoten ligt rond € 33.910 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Linschoten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 63 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Linschoten?

In Linschoten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 795 woningen.

Meer viviendas in Linschoten

Ver más viviendas en este lugar.