Ir directamente al contenido
Logotipo de Woon4you Makelaars & Taxateurs

Dorus Rijkersstraat 3

2161VT Lisse • Zuid-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Lisse

Galería de fotos

Dorus Rijkersstraat 3 Lisse
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

‘Eigentijds, duurzaam herenhuis in Lisse met veel karakter, ruimte en een fantastische ligging aan het water van de Ringvaart’ Op een fijne, rustige plek in Lisse staat dit recent gebouwde herenhuis dat direct opvalt door zijn stijlvolle gevel en karaktervolle uitstraling. Dorus Rijkersstraat 3 is in 2023 onder architectuur gebouwd en combineert het beste van de huidige bouwperiode, duurzaam wonen, veel leefruimte en een hoogwaardige afwerking met oog voor detail en sfeer. Dit geschakelde herenhuis, geïnspireerd op de geliefde jaren ’30 stijl, maakt onderdeel uit van een goed ontworpen nieuwbouwproject. De woning is volledig gasloos, uitstekend geïsoleerd en voorzien van moderne installaties. INDELING Begane grond: Aan de voorzijde ligt een slim aangelegde voortuin met een oprit voor twee auto’s, maar ook met zitmogelijkheid en groen. Na de voordeur volgt de hal met garderobe, modern toilet en de trapopgang naar de bovenverdieping. Vanuit de hal geeft een moderne glazen deur toegang tot de indrukwekkende woonkeuken. Een luxe leefruimte aan de voorzijde van de woning met uitzicht op de voortuin en de aangrenzende straat. De keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, heetwaterkraan, een vaatwasser, combi-oven en een grote koelkast. Alles is keurig weggewerkt in het stijlvolle ontwerp dat door de opstelling beschikt over veel kastruimte. Centraal op de begane grond verbindt de eethoek het kookgedeelte met de royale woonkamer aan de achterzijde. Deze lichte ruimte is voorzien van een Cinewall met elektrische haard, openslaande deuren naar de achtertuin en biedt volop indelingsmogelijkheden voor een comfortabele zithoek bij zowel de televisie, als de haard. Onder de trap bevindt zich een trapkast met opstelling warmtepomp en ruimte huishoudelijke apparaten of speelgoed. De achtertuin is een absolute verrassing, want naast dat het sfeervol aangelegd is met een veranda en een mooie combinatie aan luxe materialen, heeft de zonnige buitenruimte een directe ligging aan water (geen vaarwater) waarvan je vanaf de vlonder een prachtig uitzicht hebt over de Ringvaart. De tuin is slim ingedeeld met een zonnig terras, grotendeels groenblijvende beplanting en veel sfeer en privacy. Dankzij de vrije ligging aan de achterzijde geniet je hier in alle rust van het buitenleven. De Ringvaart biedt bovendien volop mogelijkheden voor recreatie. Je ziet men hier regelmatig zwemmen, suppen of kanoën. Eerste etage: De centrale trap leidt vanuit de hal naar de eerste verdieping, waar alle vertrekken samenkomen op de royale overloop: de drie goed bemeten slaapkamers, een separaat toilet en de badkamer. Stuk voor stuk ruim, verzorgd en met oog voor detail afgewerkt. Aan de achterzijde bevindt zich de stijlvolle masterbedroom met aansluitend de via de overloop te bereiken walk-in closet. De masterbedroom heeft een prachtig vrij uitzicht op de tuin en het water. De naastgelegen badkamer is eveneens opvallend ruim en luxe uitgevoerd. Hier zorgt een vrijstaand ligbad, een inloopdouche, een dubbele wastafel met maatwerk opbergmeubel en grote ramen voor een boetiekhotel-achtige sfeer. De afwerking is tijdloos en stijlvol, met een combinatie van lichte en donkere tegels en warme houtaccenten die zorgen voor een serene uitstraling. Aan de voorzijde bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, perfect geschikt als kinderkamer, werkplek of logeerkamer met een aangename lichtinval en een rustige ligging. Tweede etage: Ook de tweede etage verrast in formaat en functionaliteit. Over de volledige verdieping ligt een royale derde slaapkamer, voorzien van een open nok en dakvensters die niet alleen zorgen voor een fijne lichtinval, maar ook voor een prettig ruimtelijk gevoel. Dankzij de omvang van deze etage is het eenvoudig om hier twee volwaardige kamers te realiseren. Ideaal voor wie behoefte heeft aan een extra slaapkamers, een werkruimte of een hobbykamer. Daarmee zou het totaal aantal slaapkamers moeiteloos uitgebreid kunnen worden naar vijf. Op deze verdieping is bovendien een praktische wasruimte gecreëerd, met plek voor zowel de wasmachine als droger. Omgeving: De ligging van de Zeeheldenbuurt is minstens zo aantrekkelijk als deze woning. Je woont hier op korte afstand van het centrum van Lisse in een jonge, kindvriendelijke buurt met veel groen en alle voorzieningen dichtbij. Winkels, (basis)scholen, sportclubs, kinderspeelplaatsen en de natuur van bijvoorbeeld het Keukenhofbos of het strand van Noordwijk zijn allemaal snel bereikbaar. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte van 173m2 ? Perceeloppervlakte van 205m2 ? Luxe, onder architectuur gebouwd, herenhuis uit 2023 ? Energielabel A++++ ? Uitgerust met warmtepomp (eigendom) en zonnepanelen ? Gehele woning v.v. vloerverwarming en vloerkoeling ? Vier lichte slaapkamers met de mogelijkheid tot realiseren extra slaapkamer ? Luxe uitstraling door het gebruik van moderne, hoogwaardige materialen ? Eigen parkeerplekken op de oprit ? Prachtige, natuurlijke omgeving met vrije ligging aan de achterzijde en uitzicht op de Ringvaart

Hypotheek berekenen

€ 850.000

Coste del comprador (estimado): € 18.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 868.850

3,04%

Anualmente

%

€ 42.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 850.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
173 m²
Área del lote
205 m²
Contenido
628 m³
Otra zona interior
5 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²
Área del jardín trasero
77 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2023
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A++++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
13-06-2025
Fecha de venta
28-08-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2161

Mapas de Google

Ver Lisse en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lisse

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lisse. En 2026 había 23.843 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 433.000.

Inhabitantes

23.843

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 433.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

756

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lisse
Año Inhabitantes
2022 23.015
2023 23.390
2024 23.447
2025 23.582
2026 23.843

Valor WOZ por año

WOZ-waarde per jaar in Lisse
Año Promedio WOZ
2021 EUR 324.000
2022 EUR 357.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 408.000
2025 EUR 433.000

Composición de los residentes

Leeftijdsopbouw

65+: 5.808 0-15: 3.471 15-25: 2.539 25-45: 5.287 45-65: 6.477

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

25

Middelbaar

45

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.904

Nederland

19.481

Buiten Europa

2.197

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.699
Appartementen 3.654
Tussenwoningen 4.295
Vrijstaande woningen 723
Twee-onder-één-kap woningen 679

Período de construcción del edificio

Voor 1700 17
1700 tot 1900 137
1900 tot 1925 474
1925 tot 1950 862
1950 tot 1970 2.147
1970 tot 1980 1.469
1980 tot 1990 1.557
1990 tot 2000 923
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 630
2020 en later 276

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.272

Etiqueta A

3.059

Etiqueta B

1.640

Etiqueta D

707

Etiqueta G

582

Etiqueta F

559

Etiqueta E

439

Etiqueta A+

353

Etiqueta A++++

321

Etiqueta A+++

296

Etiqueta A++

248

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lisse
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.800
2021 1.220 2.850
2022 940 2.620
2023 800 2.440
2024 790 2.480

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 610 • Electricidad: 1.710

Koopwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.850

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.730

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Electricidad: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.180 • Electricidad: 3.330

Actividad empresarial en Lisse (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 440
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 220
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Número total de establecimientos empresariales: 3.095

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lisse
Periodo Delitos
jan 2025 47
jan 2026 74
jul 2025 69
jun 2025 74
mei 2025 47
mrt 2025 60
nov 2024 48
nov 2025 72
okt 2024 57
okt 2025 61
sep 2024 44
sep 2025 60

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lisse.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lisse

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lisse?

Lisse telt in 2026 ongeveer 23.843 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lisse is in 2025 circa € 433.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisse ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 756 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lisse?

In Lisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.295 woningen.

Meer viviendas in Lisse

Ver más viviendas en este lugar.