Ir directamente al contenido
Logotipo de Hoogervorst Makelaardij

Eikenlaan 23

2161GZ Lisse • Zuid-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Lisserbroek

Galería de fotos

Eikenlaan 23 Lisse
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een woning op steenworp afstand van het gezellige centrum van Lisse? Lees dan snel verder, want deze uitgebouwde eengezinswoning aan de Eikenlaan 23 zoekt nieuwe eigenaren die de woning naar eigen smaak willen verbouwen. Beneden is er een tuingerichte woonkamer ruimte biedt voor een goede zithoek, eettafel en zelfs een piano. Aan de voorzijde is de keuken, die deels is afgeschermd door een tussenmuur. Als het muurtje wordt verwijderd kan er een mooie open woonkeuken gerealiseerd worden. Op de 1e etage zijn er 3 slaapkamers en een badkamer met een ligbad. De zolder is via een vaste trap bereikbaar en hier is een royale 4e slaapkamer. Aan de voorzijde is een garage met zolder. De ideale plek voor een handige klusser of de perfecte stalling aan huis voor een motor, oldtimer of boot en natuurlijk de fietsen voor dagelijks gebruik. Denk jij van dit huis jullie nieuwe thuis te kunnen maken, neem contact op en plan een afspraak. De locatie van de woning is fantastisch met veel privacy in een kindvriendelijke woonwijk en op loopafstand van de winkels en het gezellige horecaplein. Scholen, kinderopvang, medische voorzieningen, het zwembad, sportvelden alles is op loop- of fietsafstand. Voor de kinderen zijn er meerdere speeltuinen in de directe omgeving. Ook het strand, de Kagerplassen en de bollenvelden zijn vlakbij. Lisse is vanaf de A44 en A4 goed te bereiken. Je bent in 25 minuten in Amsterdam en steden als Haarlem, Leiden, Den Haag of Schiphol zijn snel te bereiken. Begane grond De woning bevindt zich aan een ruim opgezette straat met veel groen en een waterpartij. Dit geeft het gevoel van vrijheid. Er is voor de woning een tuin aangelegd naast de aanpandige garage. Je komt binnen in de hal met meterkast, toilet met fontein, trap naar boven, garderobe en toegang tot de woonkamer. Aan de voorzijde is de keuken geplaatst in een hoekopstelling. De retro keuken is voorzien van losse apparatuur. Het tussenmuurtje naar de kamer loopt schuin en daarin is een raam gemaakt om meer contact te hebben met iedereen in de woonkamer. Door deze muur eruit te halen, kan er een mooie woonkeuken worden gerealiseerd. De uitgebouwde woonkamer is tuingericht en zeer ruim. Tegen de schuine tussenmuur is een piano geplaatst, waar sfeervolle muziek kan worden gespeeld tijdens of na het diner aan de eettafel. De zithoek is royaal en volledig tuingericht. Door de schuifpui en grote ramen komt er veel daglicht in de kamer. Dit maakt het een hele fijne ruimte om samen te genieten. In de zonnige achtertuin op het zuiden is een terras grenzend aan de woning en een klein terrasje beschut achterin de tuin. De groene oase trekt veel vogels naar de tuin en dat midden in de woonwijk. 1e etage Vanaf de overloop is er toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. In de badkamer is een bad met douche, de opstelplaats voor de wasmachine en droger een wastafelmeubel, een toilet en een radiator. Een dakraam kan hier zorgen voor meer daglicht en extra ventilatiemogelijkheden. De slaapkamer naast de badkamer heeft aan de voorzijde vrij zicht. Deze kamer is een goed formaat kinderkamer. Aan de achterzijde is de kleine kamer in gebruik als kastenkamer en hier staat het logeerbed. De hoofdslaapkamer is de grote slaapkamer op de 1e etage met zicht op de achtertuin. 2e etage De zolder is bereikbaar via een vaste trap. De voorzolder is voorzien van een klein dakraam zodat er overdag daglicht is bij de trap. Slaapkamer 4 is nu in gebruik als werkkamer en logeerkamer. Deze ruimte is ideaal voor een studerend kind, aangezien het een grote ruimte is waar je echt een eigen plek binnen de woning kan creëren. In de knieschotten zijn luiken gemaakt om extra bergruimte te realiseren. Vind je de zolder toch iets te klein dan kan een dakkapel of nokverhoger hier de oplossing zijn om meer ruimte te verkrijgen. Garage Aan de voorzijde is de garage. Ideaal voor de auto, oldtimer en of motorfiets. In de hoek staat is een werkbank met bankschroef. Er is een ruime zolder gerealiseerd die met een trap bereikbaar is. Bijzonderheden: - uitgebouwde eengezinswoning - groene woonomgeving met ruime parkeermogelijkheden - zonnige achtertuin op het zuiden - 4 slaapkamers - vele mogelijkheden om de woning te moderniseren naar eigen wens - er zijn subsidie mogelijkheden voor verduurzaming van de woning - centrale ligging naast het centrum van Lisse, maar toch in een rustige woonwijk - aanvaarding in overleg

Hipoteca berekenen

€ 469.000

Coste del comprador (estimado): € 11.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 480.230

2,78%

Anualmente

%

€ 23.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 469.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
108 m²
Área del lote
142 m²
Contenido
430 m³
Otra zona interior
17 m²
Área del jardín trasero
47 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
21-05-2025
Fecha de venta
15-06-2025

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Vliering en elektra

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2161

Mapas de Google

Ver Lisse en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lisse

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lisse. En 2026 había 23.843 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 433.000.

Inhabitantes

23.843

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 433.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

756

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lisse
Año Inhabitantes
2022 23.015
2023 23.390
2024 23.447
2025 23.582
2026 23.843

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lisse
Año Promedio WOZ
2021 EUR 324.000
2022 EUR 357.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 408.000
2025 EUR 433.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.808 0-15: 3.471 15-25: 2.539 25-45: 5.287 45-65: 6.477

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

25

Middelbaar

45

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.904

Nederland

19.481

Buiten Europa

2.197

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.699
Appartementen 3.654
Tussenwoningen 4.295
Vrijstaande woningen 723
Twee-onder-één-kap woningen 679

Período de construcción del edificio

Voor 1700 17
1700 tot 1900 137
1900 tot 1925 474
1925 tot 1950 862
1950 tot 1970 2.147
1970 tot 1980 1.469
1980 tot 1990 1.557
1990 tot 2000 923
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 630
2020 en later 276

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.272

Etiqueta A

3.059

Etiqueta B

1.640

Etiqueta D

707

Etiqueta G

582

Etiqueta F

559

Etiqueta E

439

Etiqueta A+

353

Etiqueta A++++

321

Etiqueta A+++

296

Etiqueta A++

248

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lisse
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.800
2021 1.220 2.850
2022 940 2.620
2023 800 2.440
2024 790 2.480

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 610 • Electricidad: 1.710

Koopwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.850

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.730

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Electricidad: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.180 • Electricidad: 3.330

Actividad empresarial en Lisse (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 440
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 220
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Número total de establecimientos empresariales: 3.095

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lisse
Periodo Delitos
jan 2025 47
jan 2026 74
jul 2025 69
jun 2025 74
mei 2025 47
mrt 2025 60
nov 2024 48
nov 2025 72
okt 2024 57
okt 2025 61
sep 2024 44
sep 2025 60

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lisse.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lisse

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lisse?

Lisse telt in 2026 ongeveer 23.843 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lisse is in 2025 circa € 433.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisse ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 756 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lisse?

In Lisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.295 woningen.

Meer viviendas in Lisse

Ver más viviendas en este lugar.