Aller directement au contenu
Logo de Hoogervorst Makelaardij

Eikenlaan 23

2161GZ Lisse • Zuid-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Lisserbroek

Galerie de photos

Eikenlaan 23 Lisse
Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op zoek naar een woning op steenworp afstand van het gezellige centrum van Lisse? Lees dan snel verder, want deze uitgebouwde eengezinswoning aan de Eikenlaan 23 zoekt nieuwe eigenaren die de woning naar eigen smaak willen verbouwen. Beneden is er een tuingerichte woonkamer ruimte biedt voor een goede zithoek, eettafel en zelfs een piano. Aan de voorzijde is de keuken, die deels is afgeschermd door een tussenmuur. Als het muurtje wordt verwijderd kan er een mooie open woonkeuken gerealiseerd worden. Op de 1e etage zijn er 3 slaapkamers en een badkamer met een ligbad. De zolder is via een vaste trap bereikbaar en hier is een royale 4e slaapkamer. Aan de voorzijde is een garage met zolder. De ideale plek voor een handige klusser of de perfecte stalling aan huis voor een motor, oldtimer of boot en natuurlijk de fietsen voor dagelijks gebruik. Denk jij van dit huis jullie nieuwe thuis te kunnen maken, neem contact op en plan een afspraak. De locatie van de woning is fantastisch met veel privacy in een kindvriendelijke woonwijk en op loopafstand van de winkels en het gezellige horecaplein. Scholen, kinderopvang, medische voorzieningen, het zwembad, sportvelden alles is op loop- of fietsafstand. Voor de kinderen zijn er meerdere speeltuinen in de directe omgeving. Ook het strand, de Kagerplassen en de bollenvelden zijn vlakbij. Lisse is vanaf de A44 en A4 goed te bereiken. Je bent in 25 minuten in Amsterdam en steden als Haarlem, Leiden, Den Haag of Schiphol zijn snel te bereiken. Begane grond De woning bevindt zich aan een ruim opgezette straat met veel groen en een waterpartij. Dit geeft het gevoel van vrijheid. Er is voor de woning een tuin aangelegd naast de aanpandige garage. Je komt binnen in de hal met meterkast, toilet met fontein, trap naar boven, garderobe en toegang tot de woonkamer. Aan de voorzijde is de keuken geplaatst in een hoekopstelling. De retro keuken is voorzien van losse apparatuur. Het tussenmuurtje naar de kamer loopt schuin en daarin is een raam gemaakt om meer contact te hebben met iedereen in de woonkamer. Door deze muur eruit te halen, kan er een mooie woonkeuken worden gerealiseerd. De uitgebouwde woonkamer is tuingericht en zeer ruim. Tegen de schuine tussenmuur is een piano geplaatst, waar sfeervolle muziek kan worden gespeeld tijdens of na het diner aan de eettafel. De zithoek is royaal en volledig tuingericht. Door de schuifpui en grote ramen komt er veel daglicht in de kamer. Dit maakt het een hele fijne ruimte om samen te genieten. In de zonnige achtertuin op het zuiden is een terras grenzend aan de woning en een klein terrasje beschut achterin de tuin. De groene oase trekt veel vogels naar de tuin en dat midden in de woonwijk. 1e etage Vanaf de overloop is er toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. In de badkamer is een bad met douche, de opstelplaats voor de wasmachine en droger een wastafelmeubel, een toilet en een radiator. Een dakraam kan hier zorgen voor meer daglicht en extra ventilatiemogelijkheden. De slaapkamer naast de badkamer heeft aan de voorzijde vrij zicht. Deze kamer is een goed formaat kinderkamer. Aan de achterzijde is de kleine kamer in gebruik als kastenkamer en hier staat het logeerbed. De hoofdslaapkamer is de grote slaapkamer op de 1e etage met zicht op de achtertuin. 2e etage De zolder is bereikbaar via een vaste trap. De voorzolder is voorzien van een klein dakraam zodat er overdag daglicht is bij de trap. Slaapkamer 4 is nu in gebruik als werkkamer en logeerkamer. Deze ruimte is ideaal voor een studerend kind, aangezien het een grote ruimte is waar je echt een eigen plek binnen de woning kan creëren. In de knieschotten zijn luiken gemaakt om extra bergruimte te realiseren. Vind je de zolder toch iets te klein dan kan een dakkapel of nokverhoger hier de oplossing zijn om meer ruimte te verkrijgen. Garage Aan de voorzijde is de garage. Ideaal voor de auto, oldtimer en of motorfiets. In de hoek staat is een werkbank met bankschroef. Er is een ruime zolder gerealiseerd die met een trap bereikbaar is. Bijzonderheden: - uitgebouwde eengezinswoning - groene woonomgeving met ruime parkeermogelijkheden - zonnige achtertuin op het zuiden - 4 slaapkamers - vele mogelijkheden om de woning te moderniseren naar eigen wens - er zijn subsidie mogelijkheden voor verduurzaming van de woning - centrale ligging naast het centrum van Lisse, maar toch in een rustige woonwijk - aanvaarding in overleg

Prêt immobilier berekenen

€ 469.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 480.230

2,78%

Annuellement

%

€ 23.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 469.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
108 m²
Superficie du terrain
142 m²
Contenu
430 m³
Autre espace intérieur
17 m²
Aire de la cour arrière
47 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1980
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
21-05-2025
Date de vente
15-06-2025

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Vliering en elektra

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2161

Google Maps

Voir Lisse sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Lisse

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lisse. En 2026 étaient 23.843 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 433.000.

Résidents

23.843

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 433.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

756

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lisse
Année Résidents
2022 23.015
2023 23.390
2024 23.447
2025 23.582
2026 23.843

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lisse
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 324.000
2022 EUR 357.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 408.000
2025 EUR 433.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.808 0-15: 3.471 15-25: 2.539 25-45: 5.287 45-65: 6.477

Niveau d'enseignement

Hoger

30

Praktisch

25

Middelbaar

45

Origine des habitants (2025)

Europa

1.904

Nederland

19.481

Buiten Europa

2.197

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.699
Appartementen 3.654
Tussenwoningen 4.295
Vrijstaande woningen 723
Twee-onder-één-kap woningen 679

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 17
1700 tot 1900 137
1900 tot 1925 474
1925 tot 1950 862
1950 tot 1970 2.147
1970 tot 1980 1.469
1980 tot 1990 1.557
1990 tot 2000 923
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 630
2020 en later 276

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.272

Étiquette A

3.059

Étiquette B

1.640

Étiquette D

707

Étiquette G

582

Étiquette F

559

Étiquette E

439

Étiquette A+

353

Étiquette A++++

321

Étiquette A+++

296

Étiquette A++

248

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lisse
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.800
2021 1.220 2.850
2022 940 2.620
2023 800 2.440
2024 790 2.480

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 610 • Électricité: 1.710

Koopwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.850

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.730

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.470

Vrijstaande woning

Gaz: 1.550 • Électricité: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.180 • Électricité: 3.330

Activité dans Lisse (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 440
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 220
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Nombre total d'établissements: 3.095

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lisse
Période Délits
jan 2025 47
jan 2026 74
jul 2025 69
jun 2025 74
mei 2025 47
mrt 2025 60
nov 2024 48
nov 2025 72
okt 2024 57
okt 2025 61
sep 2024 44
sep 2025 60

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lisse.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lisse

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lisse?

Lisse telt in 2026 ongeveer 23.843 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lisse is in 2025 circa € 433.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisse ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 756 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lisse?

In Lisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.295 woningen.

Meer maisons in Lisse

Voir plus d'habitations dans cette ville.