Ir directamente al contenido
Logotipo de Chantal Lefeber Makelaars

Julianastraat 38

2161RD Lisse • Zuid-Holland

Vendido bajo reserva

€ 539.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 551.630

Precio de compra /m²: € 4.728

Galería de fotos

Julianastraat 38 Lisse
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervolle jaren ’30 hoekwoning vol karakter, op toplocatie in hartje Lisse Op een fantastische plek in het centrum van Lisse staat deze prachtige jaren ’30 hoekwoning, boordevol karakteristieke details en met een heerlijke woonbeleving. Een huis waar sfeer, ruimte en comfort naadloos samenkomen en dat alles op loopafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer én het geliefde Keukenhofbos. De woning is gelegen op een perceel van 200 m² en beschikt over een woonoppervlakte van 114 m². Met drie slaapkamers, een royale woonkamer, een luxe keuken en een zonnige tuin op het zuidoosten is dit een ideaal gezinshuis voor wie centraal én comfortabel wil wonen. Licht, ruimte en karakter op de begane grond Bij binnenkomst valt direct de prettige sfeer op. De ruime woonkamer van ca. 34 m² wordt prachtig verlicht door de sfeervolle erker aan de voorzijde en aan de achterzijde de aangebouwde serre, waardoor binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. De hoge plafonds versterken het ruimtelijke gevoel en onderstrepen het authentieke jaren ’30 karakter. De moderne keuken van ca. 12 m² is een echte blikvanger en voorzien van een kookeiland, diverse inbouwapparatuur en volop werk- en bergruimte. Aangrenzend bevindt zich de praktische bijkeuken, met aansluitingen voor was-apparatuur en directe toegang tot de achtertuin en een toilet met hangend closet en fonteintje. De fraaie houten (uit het Keukenhofbos) trapleuning vormt een stijlvol detail en past perfect bij de warme uitstraling van de woning. Op de eerste verdieping bevinden zich drie fijne slaapkamers en een luxe badkamer van ca. 8 m², compleet uitgerust met een vrijstaand ligbad, douche, toilet, wastafel en wastafelmeubel. Alles is verzorgd en functioneel ingericht. Via een vlizotrap is de vliering bereikbaar: ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en andere zaken. De fraai aangelegde achtertuin is circa 9 meter diep en 6 meter breed, gelegen op het zuidoosten, perfect om al vroeg van de zon te genieten. De tuin biedt veel privacy en is een heerlijke plek om te ontspannen. Achterin de tuin staat een vrijstaande houten berging, voorzien van elektriciteit. Daarnaast beschikt de woning over een handige achterom (zij-ingang) Lisse staat bekend om zijn gezellige dorpskern, uitstekende voorzieningen en groene omgeving. Alles wat u nodig heeft bevindt zich op loopafstand, terwijl u tegelijkertijd geniet van rust, charme en natuur met het Keukenhofbos letterlijk om de hoek. Bijzonderheden Sfeervolle jaren ’30 hoekwoning Gelegen in het centrum van Lisse Hoge plafonds en veel karakteristieke details Royale woonkamer met erker en serre Moderne keuken met kookeiland Fantastische badkamer met ligbad, douche en 2e toilet! Zonnige achtertuin op het zuidoosten (ca. 54 m²) Achterom en vrijstaande berging met elektra Nabij winkels, scholen, OV en Keukenhofbos Goed onderhouden en instapklaar Laat u verrassen door de sfeer en het comfort van deze bijzondere woning. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf hoe fijn het hier wonen is. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 539.000

Coste del comprador (estimado): € 12.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 551.630

3,04%

Anualmente

%

€ 26.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 539.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
114 m²
Área del lote
200 m²
Contenido
402 m³
Espacio de almacenamiento externo
14 m²
Área del jardín trasero
54 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1927
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
15-01-2026
Fecha de venta
13-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2161

Mapas de Google

Ver Lisse en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lisse

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lisse. En 2026 había 23.843 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 433.000.

Inhabitantes

23.843

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 433.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

756

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lisse
Año Inhabitantes
2022 23.015
2023 23.390
2024 23.447
2025 23.582
2026 23.843

Valor WOZ por año

WOZ-waarde per jaar in Lisse
Año Promedio WOZ
2021 EUR 324.000
2022 EUR 357.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 408.000
2025 EUR 433.000

Composición de los residentes

Leeftijdsopbouw

65+: 5.808 0-15: 3.471 15-25: 2.539 25-45: 5.287 45-65: 6.477

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

25

Middelbaar

45

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.904

Nederland

19.481

Buiten Europa

2.197

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.699
Appartementen 3.654
Tussenwoningen 4.295
Vrijstaande woningen 723
Twee-onder-één-kap woningen 679

Período de construcción del edificio

Voor 1700 17
1700 tot 1900 137
1900 tot 1925 474
1925 tot 1950 862
1950 tot 1970 2.147
1970 tot 1980 1.469
1980 tot 1990 1.557
1990 tot 2000 923
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 630
2020 en later 276

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.272

Etiqueta A

3.059

Etiqueta B

1.640

Etiqueta D

707

Etiqueta G

582

Etiqueta F

559

Etiqueta E

439

Etiqueta A+

353

Etiqueta A++++

321

Etiqueta A+++

296

Etiqueta A++

248

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lisse
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.800
2021 1.220 2.850
2022 940 2.620
2023 800 2.440
2024 790 2.480

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 610 • Electricidad: 1.710

Koopwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.850

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.730

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Electricidad: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.180 • Electricidad: 3.330

Actividad empresarial en Lisse (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 440
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 220
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Número total de establecimientos empresariales: 3.095

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lisse
Periodo Delitos
jan 2025 47
jan 2026 74
jul 2025 69
jun 2025 74
mei 2025 47
mrt 2025 60
nov 2024 48
nov 2025 72
okt 2024 57
okt 2025 61
sep 2024 44
sep 2025 60

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lisse.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lisse

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lisse?

Lisse telt in 2026 ongeveer 23.843 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lisse is in 2025 circa € 433.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisse ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 756 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lisse?

In Lisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.295 woningen.

Meer viviendas in Lisse

Ver más viviendas en este lugar.